インペリアル渋谷神泉フラットの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区神泉町16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年10月
総戸数27戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積41.69m² ~ 43.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーコー・ホーム
施工会社フジタ工業
管理会社合人社計画研究所

インペリアル渋谷神泉フラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 インペリアル渋谷神泉フラットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、インペリアル渋谷神泉フラットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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インペリアル渋谷神泉フラットの売却ガイド

インペリアル渋谷神泉フラットは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル渋谷神泉フラットの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル渋谷神泉フラットを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

インペリアル渋谷神泉フラットに関するよくある質問

インペリアル渋谷神泉フラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル渋谷神泉フラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル渋谷神泉フラットの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がインペリアル渋谷神泉フラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル渋谷神泉フラットはどのような物件ですか?

インペリアル渋谷神泉フラットは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル渋谷神泉フラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数相応だが、管理は行き届いており管理人さんも非常に丁寧に清掃をしているので全く問題なし。オートロックあり。エントランスも明るく、植栽もあって落ち着いています
駐車場・駐輪場はない。駅チカなのでそこまで不便ではないが、子どもが大きくなると自転車は必要なのでそこはネック。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーバーは徒歩5分圏内に3つあるのでとても充実しています。最寄りコンビニはコナミスポーツ併設のローソンで、こちらは徒歩1分。東急本店まで歩いて5分ほどなので、気晴らしにはことかかない立地だなと思います!
外食チェーン店が徒歩五分圏内にはないので、一人暮らしで外食メインの方で出不精の方には少々不便かも。道玄坂上・東急本店近くまであるけば、もちろんいくらでもあります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
場所的にとでも便利。神泉駅は徒歩3分ほどで渋谷駅もあるいていける。代官山や中目黒も散歩に最適。スーパーも二カ所近くにあり飲食店や公園も多く生活に困らない。渋谷駅までいかなければガヤガヤしていないため暮らしやすい。
ベビー用品を扱ってるお店があまり近くにないがネットで購入すれば問題なし
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】若者の街と言えば渋谷。沢山の飲食店や会社、商業施設が建ち並び遊ぶには困らないです。最近は駅周辺も綺麗になってきているので、一度立ち寄って見るのもいいと思います。 歩いて表参道辺りにも行けるので、とても便利です。
【渋谷駅に対する口コミ】街がゴチャゴチャしてるので、事前に場所を確認してから行くのをオススメします。
2023年11月 メリット
交通利便性
交通の便で文句は無い。どこへでも行けるとこからも来やすい。
下挙げるならば、混み合う時間帯は非常に混み合うと言うところである。
生活利便施設の充実
生活するのに増えもないと思う。ドンキホーテもあれば小さなコンビニなどもあり、買い物も不便は全くない場所である。
店の入れ替わりが激しいので、なじみの店と言うのはできにくかった。
飲食店の充実
非常に多くのお店があり、充実したラインナップが揃っている。
お店の数が多いので、選ぶのに迷ってしまう可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
色々な刺激的なことを影響受けることができるので、非常に高く的なセンスが身に付くと思う。
悪いところと言えば、いろいろな人がいるので、付き合う人を選ばないといけないところである。
治安
よくも悪くもいろんな人がいるので、人間観察をするのに最適。
治安が良いと断言はできないが思っているか悪くはないと思う
コストパフォーマンス
非常にセンスの良いものを選ぶことができるので、コスパが良い方だと思う。
なかなか進むと言うにはハードルが高い家賃ではある。
交通利便性
3分間隔にて電車が来るためいつも待たないで乗れる
駅構内の人混みがすごく、改札から構内に入るまでの階段で少し時間がかかる
生活利便施設の充実
パルコは、一日中遊べる。子供連れや外国人はパルコの6階に遊びに行く印象。その他、駅前は本屋や、カフェなど施設が充実
人がかなり多く、施設内でかなり待たされる
飲食店の充実
ラーメン屋が意外に充実している印象。センター通りには、ファストフードが立ち並ぶ
特にデメリットは無いが強いて言えば清潔感がない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターの数は多く便利
都心のため、公共施設はあまり無い。図書館が少し歩いたところにある
治安
新しくできた施設はキレイな印象。清掃が行き届いている。
駅の近くが全体的に汚い。朝早くに行くとネズミが走っている
コストパフォーマンス
都内の主要駅(東京駅、新宿、池袋)に行くときにはアクセスがよい。
物価がかなり高く、治安もいいとは言えないため住むにはお勧めしない

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。