インペリアル常盤松の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩13分 JR山手線/渋谷駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区広尾3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年12月
総戸数25戸
小学校区域区立常盤松小学校
中学校区域区立鉢山中学校
専有面積38.32m² ~ 65.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東京興産
施工会社北新建設
管理会社インペリアル・コミュニティ

インペリアル常盤松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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インペリアル常盤松の売却ガイド

インペリアル常盤松は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはインペリアル常盤松の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル常盤松を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩13分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立常盤松小学校
  • 中学校区: 区立鉢山中学校

インペリアル常盤松に関するよくある質問

インペリアル常盤松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル常盤松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル常盤松の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がインペリアル常盤松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル常盤松はどのような物件ですか?

インペリアル常盤松は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩13分。築1978年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル常盤松には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】さすがは渋谷駅!色々な路線に乗り継げますしとても便利です!特に湘南新宿ラインは使いやすくよく利用しています。 ハチ公口すぐ近くにトイレがあるのがとても有難いです。混みそうな場所なのにさほど待てずに入れます。
【渋谷駅に対する口コミ】仕方の無いことですが、湘南新宿ラインのホームまでがとても遠いです(笑)
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線が乗り入れているのでどこへ行くのにも困らない。地下鉄出口も多数あり便利
とにかく何時でも人が多く多数の外国人のため券売機はいつでも大行列
生活利便施設の充実
何でも揃うし食べられないジャンルがない。朝までたくさんの店が開いている
スーパーが異常に少ない。コンビニかデパ地下のどちらか
飲食店の充実
大充実している朝まで開いているどのジャンルもある
年齢層が若く民度低い店多数バイトも学生ばかり
暮らし・子育て環境の充実
とくに浮かぶメリットはなくしいて言うなら受験塾があるぐらい
見せたくない民度の大人ばかり昼間でも子供らには治安悪い
治安
真夜中でも人がいるので怖くないし交番に常時ポリスいるのは良い
路地は怖い。酒乱や中毒者見かける たまにホームレスもまだいる
コストパフォーマンス
高級と中級の間ぐらいで気負わず住める環境
何でも高いかも。そのわりに人込み多いしイベント時は大混乱。渋谷への入場料とってほしい
交通利便性
バスの本数がとても多いタクシーもすぐにくるから良いと思う
電車の本数を増やした方がいいしアクセスも増やした方がいい
生活利便施設の充実
スーパーや人気のお店があってとても充実してる
風邪をよく引くので薬局を増やして欲しいと思う
飲食店の充実
人気のお店がとても美味しいところがたくさんある行ったことのないお店がたくさんあります
ベーカリーが好きなのでそーいうお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がありそこでゆっくりずごせるのがいい
多目的なのがないので増やして欲しいと思う
治安
駅周辺の治安は良い警備が回ってるから安心できる
駅から離れると治安があまり良くない酔っ払っいが多くなり警備があまり回ってないからそこを直して欲しい
コストパフォーマンス
夕陽が綺麗な所がありすごく良い日当たりが良くて洗濯物も干せる
家賃が高くて困ってることがあるよるになるのと少し寒い時がある

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。