インプレストコア代官山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩6分 JR山手線/渋谷駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区猿楽町4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数41戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積33.16m² ~ 34.53m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社双日新都市開発
施工会社田中建設
管理会社双日ライフワン

インプレストコア代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 インプレストコア代官山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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インプレストコア代官山の売却ガイド

インプレストコア代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインプレストコア代官山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インプレストコア代官山を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩6分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

インプレストコア代官山に関するよくある質問

インプレストコア代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インプレストコア代官山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インプレストコア代官山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインプレストコア代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インプレストコア代官山はどのような物件ですか?

インプレストコア代官山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩6分。築2020年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インプレストコア代官山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代官山・渋谷・恵比寿3駅が徒歩圏内。どこの路線を使うにしても非常に便利。
渋谷・恵比寿まで徒歩10分前後のため、遠いと感じる方は遠いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心にありながら騒音も気にならない立地。駅からの道も、通り沿いのため街灯が多く明るい。
ランニングができるような大きな公園が近くにあれば、よりよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロックで他の居住フロアにはエレベーターが止まらないため、セキュリティは非常に強固。内廊下かつ1フロアに4部屋のみというところも安心材料。宅配BOX、駐輪場も完備。(駐車場はおそらく1台のみ) ゴミ置き場も非常にきれいに管理されている。
管理人の方がいる日・時間が限られてはいる。(それにより何か困ったことは今のところない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
無駄なスペースが無いつくりのため、実平米よりも居住空間が広く感じる。日当たりもよい。隣の部屋から物音が聞こえたこともない。
収納スペースが広くはないので、モノが多いとあふれるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(ナチュラルローソン、セブンイレブン)も非常に近く、スーパー(ライフ、ピーコック)も近い。渋谷・恵比寿にもすぐ出れるため買い物には困らない。土地柄、飲食店やカフェも多い。
近隣に吉野家などのファーストフードがあればよりよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
渋谷区のスポーツセンター(トレーニングセンター、プール)も近く、利用しやすい。
広さ的にファミリーで住むのは難しいかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 お買い物をできる施設が非常にたくさんあります。非常に便利です。 ・飲食店の充実度 ゆっくりできる飲食店はあまり多くないです。美味しい居酒屋はいくつかあります。今でも夜遅くまでやっている居酒屋もあります。 ・坂や歩道の有無 歩道などの整備もしっかりとされてます。 ・街灯がある 夜も明るいです。 ・主要駅・都心部までのアクセス 副都心線、東急東横線、JR、などがあり便利です。 ・電車の混雑状況等 混雑します。
【渋谷駅に対する口コミ】・周辺の環境 人があまりにも密集するときがあります。 改札が少しわかりにくい。出口もわかりにくいです。 ・交通 様々な線が入り乱れていて少しわかりにくいです。 ・治安 そんなに悪くないです。 ナンパなどは多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで1駅です。すぐとなりなのに渋谷とは雰囲気が違って落ち着いてます。
快速だと電車が止まらないので、その点は不便です。
生活利便施設の充実
生活にも不便はありませんが、生活というよりデパート、おしゃれなアパレル、など買い物を楽しめる場所がたくさんあります。
安いスーパーや飲食店などが少ないところです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランが沢山あります。
もちろん、チェーン店などもありますが、高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗で閑静な場所が多いので子育てには向いてると思います。
近くに公園など子供を遊ばせる場所は少ないです。
治安
東口ロータリーは反対の西口ロータリーに比べて閑静です。
西口ロータリーはガヤガヤしていますが、交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても便利で閑静で住みやすいと思います。
恵比寿の家賃はとても高いです。部屋も狭いです。
交通利便性
もちろん交通の利便性はかなり抜群で良いと思います
いつもうるさいし、ほぼ毎日満員電車でした
生活利便施設の充実
かなり良いし、なんでもあるので飽きることはないです
圧倒的に多すぎてなかなか好きな店を見つけるのが難しい
飲食店の充実
なんでもあってこちらは飽きることは絶対ないです
若者向けの飲食店が多いイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあるので親切な駅だと思います
こどもを遊ばせる公園とかはないのでおすすめしないです
治安
歓楽街が多いので夜も明るくてそこは良いと思います
酔っ払いだらけです。帰れない奴らが多いです
コストパフォーマンス
交通の利便性に関してはかなり良い駅だとは思います
家賃は高いし、物価も高いのでデメリットかなと思います
交通利便性
私はがいこくじんですけどどのでんしゃにのるかわかりやすい
大きい駅ですからどのでぐちでればいいかわかりにくい
生活利便施設の充実
オミがたくさんありますから色々なもの変えます
物の値段は他のところと比べるとちょっとたいかい
飲食店の充実
美味しそうな店がたくさんあります、和風の店もある
レストランが多くてどこで食べようかわからない
暮らし・子育て環境の充実
大学近いから学生さんもいっぱいいる、誰でもやさしい
買い物用のお店の方が多いかも、遊園地がありません
治安
駅の中から周りまで警察さんいるから安全です
人がたくさんいるから、ラッシュ時にちょっとやだ
コストパフォーマンス
なんでもあるから便利、銀行やコンビニなどはすぐみつかる
東京である家賃とか物の値段は他のところと比べるとたかい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。