インフィニティ渋谷山手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区神泉町22-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年11月
総戸数28戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積29.11m² ~ 35.90m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クォーティク
施工会社田辺建設
管理会社日本ビルメンテナンス

インフィニティ渋谷山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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インフィニティ渋谷山手の売却ガイド

インフィニティ渋谷山手は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインフィニティ渋谷山手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インフィニティ渋谷山手を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

インフィニティ渋谷山手に関するよくある質問

インフィニティ渋谷山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インフィニティ渋谷山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インフィニティ渋谷山手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がインフィニティ渋谷山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インフィニティ渋谷山手はどのような物件ですか?

インフィニティ渋谷山手は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インフィニティ渋谷山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅に近すぎず、遠すぎない。旧山手通り目の前なので、車での移動アクセスもよいです。
神泉の駅は人がすくなく、朝混まないので、よいです。ただ、井の頭線しか通っていないので、あまり使わないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷区に近く、スーパーやクリーニング屋、弁当デリバリーもとれるため便利。
特になし。しいてあげれば円山町近くはラブホテルなどがあるので、近寄らせたくないなどはあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平成物件なので、普通である。宅配ボックスがあるところがいい。
車をとめるスペースが少ない、また自転車置き場なども管理がもう少し行き届いているといい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風呂場に窓がついている部屋もある。 窓がおおく、バルコニーがあるので風がぬけやすいです。
最新の設備ははいっていない。、お風呂が若干狭いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最高です。飲食店もたくさんあります。東急などでお弁当をかえます。
ほんとうにないです。強いていえば、渋谷駅がごみごみしてることくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くてよい。また、どこにでもアクセスがしやすいので、でかけるときに便利、大通りに面しているので、車をとめやすいです。
子供を育てるには世田谷などにいかないと厳しいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】路線が多く、渋谷駅にからであればどこへでも行ける。また、駅近に商業施設や飲食店、ショップが充実していてるなど、なんでも揃っている。109など、駅の外に出ずに行ける商業施設がいくつかあるのは雨の日に嬉しい。人が沢山いて活気のある駅。
【渋谷駅に対する口コミ】治安があまりよくない印象。そこら中でキャッチやナンパが行われていたり、スクランブル交差点で騒いでいる人がいたり、ごちゃごちゃしている。またポイ捨てが多くて道の隅にゴミが捨てられている箇所があり、綺麗ではない。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷駅はたくさんの電車が、アクセスしているので都内各方面にアクセスするしやすい。
デメリットは特にないが強いて上げるならばイベントごよく行われているので車での交通が渋滞するときが多々ある。
生活利便施設の充実
周辺には大きなショッピングモールがたくさんあるので生活利便性はすごく良い。
商品の物価が他の店よりも少々割高な感じがする。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるので何一つ不便はない。満足して外食できます。
他の県からも人が多く集まるのでどこの食堂もご飯を食べるときに混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの人達がいる中で子供を自立させるには良い環境だと思います。
人が多すぎてコンクリートジャングルなので自然をあまり感じることができない。
治安
近くには警察署やたくさんの交番が在るので安心して生活することができる。
ハロウィン等のイベント時にたくさんの人が集まるのでその時は少しだけ治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはとても良いと思います。
家賃が少しだけ割高な感じがして非常に勿体ない。
交通利便性
大ターミナル駅であるため、前方面に行きやすい。タクシーもバスも多く、駅からのアクセスも便利。殆どの列車が停まる。
常に非常に混雑している。駅の中が非常に複雑で、乗り換えは慣れていないと時間がかかる。工事をしているため、歩くにくい。
生活利便施設の充実
なんでもあるため、駅近辺だけで完結する。大型店舗もあるため、選択肢が多い。
病院もあるが、街の規模を鑑みると若干物足りなく感じる。イオンのような超大型ショッピングモールはない。
飲食店の充実
選択肢が広すぎて、飽きない。おしゃれなお店も多い。チェーン店も多い。
高いお店の割合が高め。フラッと立ち寄るのには勇気がいる。どこも混んでいるため、並ぶ可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の機能としては申し分なし。公園は点在している。
教育施設は駅から離れたところにある。公園もあるが、若者がたむろっていたりする。
治安
交番や警察官は多く、目を光らせている。常に明るく、人目も多い。
歓楽街が広がっており、治安が良いとは言えない。クラブも多いため、怖い人が道を選挙していることがあり、通りづらい道がある。ハロウィンなどのときは人でごった返し、治安が悪化する。
コストパフォーマンス
利便性は高く、駅周辺で全て完結する。遊び好きにはたまらない。他の大都市にもアクセスしやすい。
家賃、物価ともに高すぎるため、相応の所得がないと住むことすら叶わない。常に賑わっているため、落ち着きにくそうであると感じる。
交通利便性
渋谷はいろいろな線が出てるから乗り換え面は良い
人が集まりやすい場所だからとても混んでる
生活利便施設の充実
都心でいろいろなところ出やすく行きやすい
たくさんの人が集まってきたり乗り換えたりするため人が多い
飲食店の充実
都心だから有名なお店や美味しいお店がいっぱいある
人がやっぱり集まってくるためどこも混んでる
暮らし・子育て環境の充実
電車通学なら乗り換えもスムーズにくので良い
学校はあんま無いため通学時間を考えるとあんま良くない
治安
たくさんの人の目に付くためこどもでも安全
変な人やホームレスの人が住み着いてたりする
コストパフォーマンス
高級マンションでセキュリティはとてもよい
セキュリティが良いぶん家賃がとてつもなく高い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。