イルサント代々木上原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区元代々木町12-5
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て6階建
築年月2000年4月
総戸数53戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積22.22m² ~ 70.10m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三都住宅建設
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

イルサント代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イルサント代々木上原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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イルサント代々木上原の売却ガイド

イルサント代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイルサント代々木上原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イルサント代々木上原を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

イルサント代々木上原に関するよくある質問

イルサント代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イルサント代々木上原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イルサント代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイルサント代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イルサント代々木上原はどのような物件ですか?

イルサント代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。代々木上原駅徒歩4分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イルサント代々木上原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】交通の便が圧倒的にいい。東京メトロ千代田線が最寄りなので、都内の移動が、ほぼ東京メトロで行ける。 渋谷区と代々木上原のブランドがある。 自転車で15分ほどで、新宿、渋谷、原宿、下北沢に行ける。 歩きだと30分程で新宿、渋谷、原宿、下北沢に行ける。 おしゃれなお店が多い。 幡ヶ谷に行けばちょっと下町のような雰囲気もある。 代々木公園、明治神宮が近い。 区の施設のスポーツセンター、図書館が近い。 閑静な住宅街。
【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原付近は物価が高い。 幡ヶ谷に行くと物価が少し下がる。 急な坂が多い。しかも急な坂で辛いが昔から住んでる年寄りは足腰が強い。 気軽に行ける店が少ない。しかし、幡ヶ谷に行くとある。 駅の周りはすり鉢状の地形で、上に線路が走ってるので薄暗い雰囲気がある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
代々木上原駅から徒歩4分とあるが実際は2分ほど駅ビル通路内を歩いて外に出て2分なので、雨が降っていても走って帰れば帰宅できる距離でとても便利が良い
代々木上原駅前でお祭りがあると、自転車で来る人がマンション前に自転車を駐輪したりすることがある。イベント時には少々ごちゃごちゃするところはあるが概ね利便性が良いと思う
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかりしており、定期的に修繕され美観が保たれています。修繕積立金の財務状況も良好で、今後も安定した運営が期待できます。
駐車場が1台分しかなく、車を所有するなら近隣の駐車場を契約する必要があります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷まですぐなので、かなり便利。本数も多い。
特にデメリットはない。駅ビルにもお店がかなりあり、便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街があり、活発に活動されているので、活気がある。落ち着いている。
周辺の中では一番低い位置に立地しているので、しいて言えば大雨の時が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はまあきれい。共用部も無駄がないレベル。
共用設備は全体的に古くなっている。インターフォンが白黒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北側の部屋のためか、電車の音は気にならない。
北側なので日当たりがわるいが、単身者なら昼間はいないことが多いので気にならないか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
便利。オシャレで、美味しい飲食店が多い。
飲食店は全般的に高い。場所と美味しさを考えると致し方ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
商店街の活動が活発で、季節ごとのイベントが楽しい。
暮らしに関しての不便さはないように思う。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。