イニシア上町台筆ヶ崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年8月
総戸数157戸
小学校区域大阪市立桃陽小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積65.95m² ~ 82.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア上町台筆ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立桃陽小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。イニシア上町台筆ヶ崎は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた筆ケ崎町2-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。イニシア上町台筆ヶ崎は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴橋駅周辺の需要を重視しています。イニシア上町台筆ヶ崎は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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イニシア上町台筆ヶ崎の売却ガイド

イニシア上町台筆ヶ崎は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数157戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア上町台筆ヶ崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

イニシア上町台筆ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桃陽小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

イニシア上町台筆ヶ崎に関するよくある質問

イニシア上町台筆ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア上町台筆ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア上町台筆ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア上町台筆ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア上町台筆ヶ崎はどのような物件ですか?

イニシア上町台筆ヶ崎は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩3分。築2008年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア上町台筆ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲鶴橋駅まで徒歩5分。 JR環状線、地下鉄千日前線、近鉄大阪線が利用できるので 梅田や神戸方面、奈良方面にも便利です。
▼JRや近鉄の線路が近いので 電車の走行音がします。 振動はありません。 サッシを締めて生活する分には大丈夫です。 すぐ隣にファッションホテルがいくつかあります。 特に気になることはありませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲赤十字など大型の病院がすぐ近くにたくさんあります。 まさに病院地帯で高齢者には良い環境です。
▼JRや近鉄の線路が近いので 電車の走行音がします。 振動はありません。 サッシを締めて生活する分には大丈夫です。 すぐ隣にファッションホテルがいくつかあります。 特に気になることはありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターは2カ所計2基。 駐車場、駐輪場があります。 エンテランスホールが無駄に広い。 管理人が居り、奇麗に掃除されています。
▼周囲に高層マンションが多く、低層階からの景観は残念です。 上層階は良いのかもしれません。 オートロックでゲストはモニターに写りますが、 呼び出し音が小さ過ぎると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲となりや上の音はまず聞こえません。 ペットが鳴いても大丈夫。
▼日照はまずまずですが、良いとは言えません。 うちは南向きですが昼間でも照明が必要です。 ベランダが広い分、光が入りづらいのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分で行けるコンビニが4店くらいあります。 セブンイレブンは1分くらいのところにあります。 阪急ファミリーストアが徒歩5分くらい。 10分以内でドンキホーテ。 鶴橋駅の方の商店街は韓国ムードいっぱいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲文教地区で、それ目当てに地方から来る人が多いです。 学習塾もとても多いです。 公園も近くにあります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲鶴橋駅へのアクセスが非常に近くどこに行くにも便利です。
▼家の前に古い建物があり、景観の面で問題がある。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR、大阪メトロ、近鉄の鶴橋駅鶴橋駅も徒歩5分程度です。
▼鶴橋駅周囲に焼肉屋が多いので、焼肉の匂いがキライな人には向かないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲立地が良く便利です。 徒歩圏内に大型病院、コンビニ、スーパーが複数あり。
▼隣接して南側に35階建てのマンションが建設中で、 他んもマンションを囲むように大型ビルがあり、 景観が良いとはいいづらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲総タイル張りで高級感があります。 廊下の掃除はかなり念入りです。
▼廊下や階段の掃除のみで、壁や駐輪場は掃除しないので、 たまにはその辺も掃除すればいいのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は良い方ですが、周囲のビルとの関係性から 部屋の場所によるかもしれません。
▼和室の襖や障子が伝統的な作りじゃあないのはどうかと思います。 マンションはこういうものなのかもしれませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に徒歩圏内に複数あります。
▼100円ショップが徒歩3分以内にあればされに嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲赤十字病院、早石病院などの大型病院が徒歩5分以内です。
▼上町台は大型地震が予想される地域なので心配はありますが、 周囲に山も海も川もないのでとりあえずは安心できます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】複数路線を利用できる点がメリットです。電車の本数も多いです。主要な駅にも近く、バランス的にはいいと思います。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】複数路線あることで通勤通学ラッシュの時間帯はとても混雑しています。夜の暗い時間のために街灯が増えたら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系のお店があることで有名です。買い物、食事が楽しめます。駅周辺はお店もあり、歩きやすいと思います。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系のお店が多いので、普通に買い物したい時には少し不便です。狭い道が多く、夜は特に入りづらいところも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系のお店がおおいので、韓国料理がとても充実しています。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげればお店の系統の偏りだけが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】比較的生活の面で困ることはないかなと思います。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】特に暮らしに不便な事はないですが治安が気になります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大阪駅や天王寺駅まで短時間で着く事と、近鉄電車や大阪メトロ(地下鉄)に乗り換えしやすい事
▼電車の遅延が多く予定通りに目的地に着けないことがある
生活利便施設の充実
▲駅と繋がっている商店街が賑わっている、駅前に病院が複数ある
▼常に観光客で混雑していて落ち着いて歩けない
飲食店の充実
▲飲食店は非常に多い、特に焼肉店は数多くある
▼焼肉のニオイが周囲を包んで居るので不快な人には不快だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模の公園が点在しているので、散歩や遊ばせるのに便利
▼子供の数が少ないので、廃校になって通学が遠くなる事もある
治安
▲通報したら警察官がすぐに来てくれる、交番の数が多い
▼駅の近くを中心に民泊が多く国籍不明の外国人がよくウロウロしている
コストパフォーマンス
▲大きな駅に乗り換え無しで行ける割に住居にかかる費用は安い目
▼家賃や生活費の安さは治安の悪さと引き換えになる
交通利便性
▲電車が3路線通っていて、どこに行くのも不便がない。
▼下町感があってちょっと治安が悪いところがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーや温泉、病院なども近くにあるため便利。車なども不便がなく、移動がしやすい。
▼オシャレなショッピングモールなどは少ない。けれど、少し歩くとコリアタウンがある。
飲食店の充実
▲飲屋街がおおく、コリアタウンがあるのでいい。
▼スタバなどのカフェがないのが不便。気軽に行けるところはマクドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるので便利。子育てには不便しない。
▼小さな子供が少ないところ。だけど、人情味があるので過ごしやすい。
治安
▲人のつながりがあるので何かあれば周りが助けてくれる。
▼飲屋街があるため、色んな人がいるので治安が悪そうに見える。
コストパフォーマンス
▲地価がやすい。市内の割にやすいので、生活には助かる。
▼特に気にならないが、スーパーが少ないくらい。
交通利便性
▲JR、大阪メトロ、大阪シティバスなど利便性は十分。
▼JR鶴橋は、外回りと内回りがあり、天王寺止まりなどで選択が難しい。
生活利便施設の充実
▲昔からの商店街が活気があって嬉しい。買い物も便利。
▼商店街の道幅が狭いので、混雑時は通行注意。
飲食店の充実
▲商店街など、庶民的な飲食店には困らない。
▼独特のコーリアンタウン的な香りが強いので・・・
暮らし・子育て環境の充実
▲庶民的な街なので、子育てはしやすいかと思う。
▼ちょっと雑然とした感じがあるので、迷子などには要注意。
治安
▲庶民の町なので、お互いの繋がりも治安に役立っている。
▼道幅が狭いところが多いので、災害時は少し心配。
コストパフォーマンス
▲買い物は、衣食ともにコストパフォーマンスには秀でている。
▼高級感のあるものは少ないので、難波まで出る?
交通利便性
▲駅周辺には、近鉄百貨店(上本町店)やユフラ(新歌舞伎座)やハイハイタウン等があり、雨天時でも地下通路を通れば、濡れずにアクセスできます。
▼地下から地上に上がる時に、エレベーターの数が少ないので、もう少し各所に配置してほしいところです。
生活利便施設の充実
▲百貨店やスーパー、病院などがあるので、用途に合わせたライフスタイルができる。,
▼強いてあげれば、主要都市でもあるので、人混みが気になる人だとしんどくなることがあります。
飲食店の充実
▲ランチにもディナーでも軽食でも、なんでもあるので食欲を満たすのには問題ないと思います。
▼強いてあげれば、お弁当屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい塾が何件かあるので、塾を考えているご家庭には最適化と思います。
▼繁華街ということもあり、近所にはラブホテルがあるので、住む場所によっては注意が必要です。
治安
▲主要都市でもあるので、夜でも多少明るい所が多いです。
▼交差点が大きい場所が多く、自動車も結構走っているので、子どもだけで遊びに行かせるのは危険です。
コストパフォーマンス
▲綺麗で広い部屋のマンションも多く見られるので、普通に生活するには最適な場所だと思います。
▼主要都市で周りに交通機関や、スーパーや病院など、色々アクセスしやすいので家賃の相場も少し高めです。

イニシア上町台筆ヶ崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.96万円/㎡
データ件数72件
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.24 225.15 344.05 2009-11-29 2LDK 69.23㎡ 147.55万円/㎡2010-12-22 4LDK 82.36㎡ 151.72万円/㎡2011-02-05 3LDK 66.14㎡ 152.44万円/㎡2011-02-05 4LDK 82.36㎡ 159.75万円/㎡2011-03-14 3LDK 66.14㎡ 138.95万円/㎡2011-03-23 3LDK 66.14㎡ 134.95万円/㎡2011-04-30 3LDK 66.14㎡ 133.95万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.14㎡ 148.95万円/㎡2011-12-23 2LDK 69.23㎡ 142.3万円/㎡2012-01-08 3LDK 66.87㎡ 132.49万円/㎡2012-01-18 4LDK 82.36㎡ 147.71万円/㎡2012-02-19 3LDK 66.87㎡ 126.06万円/㎡2012-02-22 3LDK 78.01㎡ 126.28万円/㎡2012-03-23 4LDK 82.36㎡ 143.7万円/㎡2012-11-20 4LDK 82.36㎡ 147.71万円/㎡2012-12-06 3LDK 66.87㎡ 153.25万円/㎡2013-04-20 4LDK 82.36㎡ 143.7万円/㎡2014-03-30 3LDK 66.87㎡ 162.15万円/㎡2014-05-26 3LDK 66.87㎡ 147.32万円/㎡2014-12-29 3LDK 66.87㎡ 162.15万円/㎡2015-01-15 3LDK 78.01㎡ 194.08万円/㎡2015-02-23 3LDK 75.94㎡ 154.1万円/㎡2015-04-06 4LDK 81.06㎡ 133.76万円/㎡2015-04-27 3LDK 78.01㎡ 147.47万円/㎡2015-05-21 4LDK 82.36㎡ 179.82万円/㎡2015-06-29 4LDK 82.36㎡ 175.81万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.01㎡ 147.47万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.01㎡ 151.71万円/㎡2015-11-09 4LDK 81.39㎡ 153.53万円/㎡2016-12-10 3LDK 77.53㎡ 165.44万円/㎡2017-04-18 4LDK 82.36㎡ 175.81万円/㎡2017-06-05 2SLDK 69.23㎡ 161.4万円/㎡2017-07-18 3LDK 66.14㎡ 183.93万円/㎡2017-08-05 3LDK 66.87㎡ 172.04万円/㎡2017-08-07 3LDK 66.87㎡ 216.53万円/㎡2018-01-19 3LDK 66.14㎡ 183.93万円/㎡2018-03-02 4LDK 82.36㎡ 163.76万円/㎡2018-06-09 4LDK 75.94㎡ 168.9万円/㎡2018-10-02 3LDK 65.95㎡ 179.95万円/㎡2018-10-09 4LDK 75.94㎡ 168.9万円/㎡2019-01-07 3LDK 65.95㎡ 169.93万円/㎡2019-01-16 4LDK 81.39㎡ 192.93万円/㎡2019-07-29 3LDK 66.14㎡ 193.93万円/㎡2019-09-30 4LDK 82.36㎡ 187.85万円/㎡2019-10-01 4LDK 81.06㎡ 183.52万円/㎡2019-10-08 3LDK 65.95㎡ 199.5万円/㎡2019-10-16 4LDK 82.36㎡ 180.22万円/㎡2019-11-21 3LDK 65.95㎡ 199.5万円/㎡2020-01-27 3LDK 65.95㎡ 189.47万円/㎡2020-04-03 4LDK 82.36㎡ 211.93万円/㎡2020-06-07 3LDK 82.86㎡ 210.65万円/㎡2020-09-30 3LDK 78.01㎡ 211.03万円/㎡2020-10-03 4LDK 82.36㎡ 210.73万円/㎡2020-10-11 3LDK 82.86㎡ 209.45万円/㎡2020-10-30 4LDK 82.36㎡ 199.89万円/㎡2020-11-01 3LDK 82.86㎡ 198.68万円/㎡2021-02-24 3LDK 77.53㎡ 199.55万円/㎡2021-03-03 3LDK 78.01㎡ 198.32万円/㎡2021-04-18 4LDK 81.16㎡ 201.62万円/㎡2021-05-01 4LDK 82.36㎡ 199.89万円/㎡2021-05-23 3LDK 78.01㎡ 249.17万円/㎡2021-07-18 4LDK 81.16㎡ 201.62万円/㎡2021-09-01 4LDK 81.39㎡ 198.21万円/㎡2021-09-24 4LDK 81.39㎡ 177.9万円/㎡2022-03-13 3LDK 77.53㎡ 229.4万円/㎡2022-04-04 3LDK 66.14㎡ 198.93万円/㎡2022-09-07 3LDK 77.53㎡ 220.87万円/㎡2025-10-15 2SLDK 69.23㎡ 213.92万円/㎡2025-12-16 69.23㎡ 213.92万円/㎡2026-01-09 3LDK 69.23㎡ 324.23万円/㎡2026-02-10 3LDK 69.23㎡ 324.23万円/㎡2026-02-24 3LDK 77.53㎡ 318.94万円/㎡ 2009-11 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 7階 3LDK 77.53㎡ 318.94万円/㎡
2026-02-10 8階 3LDK 69.23㎡ 324.23万円/㎡
2026-01-09 8階 3LDK 69.23㎡ 324.23万円/㎡
2025-12-16 8階 - 69.23㎡ 213.92万円/㎡
2025-10-15 8階 2SLDK 69.23㎡ 213.92万円/㎡
2022-09-07 13階 3LDK 77.53㎡ 220.87万円/㎡
2022-04-04 4階 3LDK 66.14㎡ 198.93万円/㎡
2022-03-13 13階 3LDK 77.53㎡ 229.4万円/㎡
2021-09-24 2階 4LDK 81.39㎡ 177.9万円/㎡
2021-09-01 4階 4LDK 81.39㎡ 198.21万円/㎡
2021-07-18 11階 4LDK 81.16㎡ 201.62万円/㎡
2021-05-23 15階 3LDK 78.01㎡ 249.17万円/㎡
2021-05-01 11階 4LDK 82.36㎡ 199.89万円/㎡
2021-04-18 11階 4LDK 81.16㎡ 201.62万円/㎡
2021-03-03 15階 3LDK 78.01㎡ 198.32万円/㎡
2021-02-24 13階 3LDK 77.53㎡ 199.55万円/㎡
2020-11-01 11階 3LDK 82.86㎡ 198.68万円/㎡
2020-10-30 11階 4LDK 82.36㎡ 199.89万円/㎡
2020-10-11 11階 3LDK 82.86㎡ 209.45万円/㎡
2020-10-03 11階 4LDK 82.36㎡ 210.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。