アーリアシティ日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年11月
総戸数21戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.32m² ~ 63.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エリアライフ
施工会社大和小田急建設
管理会社日神管財

アーリアシティ日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アーリアシティ日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーリアシティ日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーリアシティ日本橋の売却ガイド

アーリアシティ日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーリアシティ日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーリアシティ日本橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アーリアシティ日本橋に関するよくある質問

アーリアシティ日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーリアシティ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーリアシティ日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーリアシティ日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーリアシティ日本橋はどのような物件ですか?

アーリアシティ日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩4分。築2012年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーリアシティ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅場町駅に対する口コミ】東京証券取引所・兜町の最寄駅です。平日は会社員が多く、駅周辺にはランチの場所・居酒屋が多数あります。コンビニやATM、コーヒーチェーン店もすぐに見つかるので便利です。土日祝には利用者がかなり減り、移動がスムーズです。
【茅場町駅に対する口コミ】平日はかなり混雑し、特に通勤時間帯には地上への出入口で度々行列ができています。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
人形町にすぐアクセスできる日比谷線や都営浅草線も乗り換えが可能になった
駅のホームに安全ゲートの設置がまだないがもしあったらもっと安全になる日比谷線や都営浅草線の乗り換えが可能になったが、一旦地上に出て歩かないといけない
生活利便施設の充実
水天宮の目の前箱崎ターミナルが直結しているスーパーもドラッグストアも駅周辺にたくさんある
総合的な大きな娯楽施設はない大きなスーパーが余りない
飲食店の充実
フランチャイズから地元ならではの古くからあるお店など何でもあって10時している
サーティワンとミスタードーナツがあればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校が充実している子供が楽しめる地元のお祭りがちょくちょくある隅田川が近いので子供とお散歩ができる
子供が遊べるような公園が余り多くない学校に行くまでの道が若干狭くて通学に気を使う
治安
かなり安全近くのスーパー等に自転車で行く際は鍵をかけなくても、カゴに荷物を置いたままでも取られたことがない
コロナ後減ったが夜飲んだ後のサラリーマンがうるさい時がある
コストパフォーマンス
中央区で都心の割に安い若者に人気がある街ではないので無駄に家賃が高いということがない
他の街もそうかもしれないがタワーマンションなどはかなり高い
交通利便性
日比谷線と浅草線が通っており都内のマイナーな駅にも近いので便利。
会社が多く乗り降りが激しく、乗り換えもあるのでとても人が多い
生活利便施設の充実
飲食店が多く食べ物に困らないのでメリットだと思う。
病院などほとんどないので電車や車で移動するしかないので不便だと思う。
飲食店の充実
すき焼きの老舗の「今半」があるなど昔ながらの美味しい飲食店が多い。
会社員向けの(ランチ)飲食店が多いのでファミリーには向かないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
下町気質な風潮が残っているので人情にあふれていると思う。
会社が多いので人が多く落ち着けないと思う。車通りも多く危険な面が多い。
治安
外国人は少なく安心できると思う。会社員というなかなか犯罪を犯せない立場の人が多いので変な事件は少ない。
会社が多いので飲み屋も多い。夜は酔っぱらったサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
都内の主要な駅でもマイナーな駅でもすぐに出られるのでおすすめ。特に治安が悪いわけでもなく、都内という面でやはり地価は高いが他に比べたらまだ目をつぶることのできる部分でもあると思う。
ファミリー層で車を持つ場合駐車場値段が高いのでおすすめはできない。
交通利便性
電車の間隔が短いのですぐ乗車できるのが便利
強いてあげれば、駅構内などの清潔感がよりあれば良い
生活利便施設の充実
商店街の充実、治安の良さが特に良いと思う
日曜日にオープンしているお店が少ないことがしいていえばデメリット
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり外食に全く困らない
日曜日にオープンしているお店が少ないことが唯一のデメリット
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く緑に囲まれているので都会の中で自然も感じられる
公園に鳩が多かったり、道路にいることがよくある
治安
近くに交番と警察署があるため治安はとてもよい
救急車消防車の音が頻繁にするのが若干気になる
コストパフォーマンス
とても住みやすいが家賃は高いのでコスパは微妙かも
住みやすさは抜群だが家賃が高いのが唯一ネックになる
交通利便性
茅場町駅は、日比谷線と東西線が利用可能です。JRの八丁堀、半蔵門線の水天宮も徒歩圏内です。
オフィス街なので、通勤時間には出口がかなり混み合います。
生活利便施設の充実
再開発されてカフェや飲食店が入った商業施設が新しく作られています。土日は人が少ないので移動しやすいです。ドラッグストア、コンビニが複数あり便利です。
基本的にオフィス街なので、大型の安いスーパーはありません。また、書店や雑貨・衣類などの買い物は日本橋や東京駅方面へ行く必要があるかと思います。
飲食店の充実
オフィスで働く人向けに、平日のお昼時間はお弁当を売る店やランチできる店がたくさんあります。チェーンのカフェも複数あり、スターバックス、ベローチェ、プロント、ドトールが利用できます。
土日は開いていない店が多いです。中央区という立地なので、あまり安い店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
隅田川沿いの「隅田川テラス」は散歩に最適です。
学校の敷地が狭く、グラウンドも狭いと思います。子供をのびのびと遊ばせられる場所は少ないかもしれません。
治安
駅周辺は割ときれいです。大きな会社やオフィスが入った建物が多いからか、清掃が行き届いている印象です。
大きな通りから中に入ると暗めの通りもあるので、お子さんを一人で歩かせるのは心配かもしれません。
コストパフォーマンス
人形町側に行くと安めの物件もあるようなので、近くにオフィスがある場合などは便利だと思います。
新しくマンションができていますが、かなり値段が張る印象です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。