アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年6月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立桃陽小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積69.52m² ~ 86.65m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバネックス近鉄不動産
施工会社名工建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却ガイド

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桃陽小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートに関するよくある質問

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートはどのような物件ですか?

アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩3分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桃谷駅に対する口コミ】都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。
▼【桃谷駅に対する口コミ】JR以外に乗り換え出来る駅は鶴橋駅なので少し距離があります。物件の空き等は人が多い分どれだけあるか、その点は気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桃谷駅に対する口コミ】駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。住んでいて、特に治安について気になる点はないです。
▼【桃谷駅に対する口コミ】強いていえば天王寺駅などと比べると飲食店は少ないですね。駅周辺はやはり人が多いので気になる方もいらっしゃるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桃谷駅に対する口コミ】駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。
▼【桃谷駅に対する口コミ】やはり都心部に比べると選択肢は少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【桃谷駅に対する口コミ】スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。
▼【桃谷駅に対する口コミ】駅前や商店街など人通りが多く、気になる方もいらっしゃるかもしれません。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲桃谷駅から近く、玉造沿いで、セットバックしていて、便利さと落ち着きを兼ね備えている。
▼地下鉄の駅からは離れていること、玉造筋の交通量が多いこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】電車が多く通っているので交通の便が良いので利用しやすい。また、駅の近くに商店街があったりホームに飲食店やコンビニやパン屋さんや服屋さんがあったりするので、利用しやすくていい。電車もすぐに来るので時間を待たなくて済む。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅をもう少し綺麗にしてほしい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には戦後に誕生したコリアンタウンがあり、美味しい焼肉店、韓国料理店がたくさんあります。近鉄大阪線。Osaka Metro千日前線と連絡しており乗り換えが便利です。大阪駅まで約16分、天王寺駅まで約5分でアクセスできます。駅東には大阪鶴橋鮮魚卸売市場があり、新鮮な魚介類が手に入ります。
▼【鶴橋駅に対する口コミ】公園が少なく住宅ばかりなので自然が感じられません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない
▼初めてきた際は出口も多く困惑するかもしれない
生活利便施設の充実
▲駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。
▼目的地に近い出口を探すのが大変かもしれません
飲食店の充実
▲栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる
▼お店が多すぎて絞れないという贅沢なデメリットがある
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな
▼人が多く交通量も多いので危険もあるのかなと思います
治安
▲交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。
▼人混みなのでスリ、盗撮など犯罪は怖いです
コストパフォーマンス
▲お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い
▼ある程度お金は持っていないと遊べませんね
交通利便性
▲美味しい焼肉屋が多数健在している駅だから、食べるにはうってつけの場所。
▼人ごみが多いせいか、匂いが臭いし、ゴミも散乱している。
生活利便施設の充実
▲私鉄もJRもあるから交通の便はとても良い。
▼強いて言えば、近くに高速道路がないこと。
飲食店の充実
▲焼肉屋コリアタウンがあり、魅力的な街である。
▼多彩な食品がこの駅周辺はあまり見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通やショッピングではいい街だと感じる。
▼汚いし、とても治安が悪く、騒音も多く見受けられる。
治安
▲あまりよくないなが、強いて言えば多彩な店があること。
▼汚い、臭いのこの2強状態。毎日駅周辺にはいたくない。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街だとは感じている。が、家族連れにはお勧めできない。
▼騒音、汚染が非常に多く見受けられる街だと思う。
交通利便性
▲鶴橋は、非常に大きな駅であり近鉄や環状線も走っております。
▼人が多すぎて混雑しすぎです。ホームから落ちない様にしてください。
生活利便施設の充実
▲近くにはコリアンタウンもあり、飲食店等も様々あります。
▼コリアンタウンでは安く品物が買えますが、夕方には閉店します。
飲食店の充実
▲駅周辺には、チェーン店、個人店様々なお店があります。
▼様々なお店がありますが、オシャレなお店はあまりないと存じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲鶴橋は便利な都市部ですから、不便はありません。
▼パチンコ店や風俗店もありますから、あまり子育てにはお勧めできません。
治安
▲警察も常時パトロールしていますので安心であると存じます。
▼パチンコ店や風俗店もあり、たまにホームレス等もいますからあまり良くありません。
コストパフォーマンス
▲非常に便利で住みやすい場所であり、物価も安いと思います。コリアンタウンは非常に安いです。
▼郊外の都市部であるので少々家賃が高いと思われます。
交通利便性
▲複数路線を利用できる点がメリットです。電車の本数も多いです。
▼複数路線あることで通勤通学ラッシュの時間帯はとても混雑しています。
生活利便施設の充実
▲韓国系のお店があることで有名です。買い物、食事が楽しめます。
▼韓国系のお店が多いので、普通に買い物したい時には少し不便です。
飲食店の充実
▲韓国系のお店がおおいので、韓国料理がとても充実しています。
▼強いてあげればお店の系統の偏りだけが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的生活の面で困ることはないかなと思います。
▼特に暮らしに不便な事はないですが治安が気になります。
治安
▲駅周辺はお店もあり、歩きやすいと思います。
▼狭い道が多く、夜は特に入りづらいところも多いです。
コストパフォーマンス
▲主要な駅にも近く、バランス的にはいいと思います。
▼夜の暗い時間のために街灯が増えたら嬉しいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。