アーバネックスリビオ城南寺町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩14分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年2月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積70.99m² ~ 93.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバネックス新日鉄都市開発
施工会社名工建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アーバネックスリビオ城南寺町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、城南寺町3-5の利便性を評価しています。アーバネックスリビオ城南寺町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪上本町駅まで徒歩9分で、大阪市天王寺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アーバネックスリビオ城南寺町は近鉄難波線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2011年2月築という条件が希望に合いました。アーバネックスリビオ城南寺町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバネックスリビオ城南寺町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバネックスリビオ城南寺町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーバネックスリビオ城南寺町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

アーバネックスリビオ城南寺町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバネックスリビオ城南寺町の売却ガイド

アーバネックスリビオ城南寺町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数53戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバネックスリビオ城南寺町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

アーバネックスリビオ城南寺町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩9分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

アーバネックスリビオ城南寺町に関するよくある質問

アーバネックスリビオ城南寺町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバネックスリビオ城南寺町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバネックスリビオ城南寺町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバネックスリビオ城南寺町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバネックスリビオ城南寺町はどのような物件ですか?

アーバネックスリビオ城南寺町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩9分。築2011年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバネックスリビオ城南寺町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴橋駅に対する口コミ】徒歩2分程度の場所に近鉄大阪線の鶴橋駅があるほか、JR大阪環状線への乗り換えもできるので、広範囲へのアクセスを希望する場合にはもってこいの立地条件です。また、駅から徒歩10分以内の場所に商店街があり、多国籍(アジア中心)の食材が手に入りやすいです。
【鶴橋駅に対する口コミ】道幅が狭く、街灯も少ないため、昼夜を問わず通行には注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】いつも着くなり焼肉のいい香りがします。めちゃくちゃいいニオイです!ホームは普通ですが混雑時は結構混みこみです。小さいファミリーマートがあります。JRに乗り換える途中でもカフェやコンビニあります。お土産も買えるので便利です。
【鶴橋駅に対する口コミ】特にこれと言って不満はないですが強いて挙げるならトイレがもう少しキレイだったらいいのになと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄電車の乗り換え駅で乗降客が多いです。改札を出ないで乗り換え出来るので便利です。ホームにロッテリアや雑貨屋さんがあり時間潰すのに良いです。改札を出ると焼肉屋やキムチ、韓国衣装が売っているお店が並んでいます。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いていえばトイレが綺麗になれば嬉しいです
2013年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
会社からの距離が近く朝早く主筋する私にとっては絶好の立地条件です。
駅から少し離れていてなおかつ近くにスーパー等の買い物に少し不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住環境としては申し分ありません。近くに公園はありますし学区も申し分ありません。子供のいるファミリーにはピッタリも物件です。
2023年11月 メリット
交通利便性
環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。
強いてあげれば、ホームに行くまでにエスカレーターがありません。階段がしんどい人はエレベーターに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。
とくにないですが、今フードコートが改装中みたいなので、今後入るお店によってまた賑わいが変わってくるのかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。
駅にフードコートあるからかもしれませんが、周辺はテイクアウトの店がほとんどなのでちょっとしたイートインができるカフェがあってもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。怖そうな人は見かけません。すごく住みやすいんだろうなと思います。
強いて言えば、駅を出てすぐ大通りなので、子供が安全に歩けるよう、ガードレールがあってもいいかもしれません。
治安
学生さんが多いので治安は良いと思います。
駅を出て右に曲がってすぐのところ、短い横断歩道ですが信号がないところがあります。大人なのでそこまで気にしていないですが、子供さんいらっしゃる人は結構注意しないといけないだろうなと思います。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。
強いてあげれば、もう少しオートロックマンションが増えて欲しい
交通利便性
近鉄線(阪神線に経由)・JR環状線・大阪メトロを利用できる。なんばまで5分と都心部までのアクセス良好。比較的小規模な駅なのでどの車両にのっていても改札まですぐ。満員になるのは朝の出勤ラッシュ時の7〜8時のみ。
大阪メトロにしては本数が比較的少ない。待つ時は10分に1本くらい。
生活利便施設の充実
コリアンタウンが近いので、市場や飲食店は多い。韓国系のお店が多いので合う人には買い物も楽しめる。小規模の診療所クリニックが多い。タクシーで5分で日赤病院がある。
少し治安が悪い。お店が閉まるのが早く、17:00以降になると買い物できる店が少ない。
飲食店の充実
コリアンタウンがあるので市場にて韓国系食材が充実している。焼肉店・お好み焼き店が多い。駅前には立ち飲み屋、焼き鳥屋など安い居酒屋も多い。
しいてあげるならデート用の綺麗なレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター・多機能トイレあり。駅西側は天王寺区で学校も多く、桃谷・上本町側がおすすめ。
駅東側は生野区、東成区で場所によっては治安の悪い地域になり、小学校中学校など荒れてるクラスなどもある。
治安
駅西側は天王寺区になり、静かで治安が良い。
駅東側は飲食店街になるので、夜になると酔っ払いが多い。深夜の時間帯になると、浮浪者のような人がいることも多く、少し怖い。
コストパフォーマンス
都心部にしては少し安め。治安が悪めといえど、生活に支障はない程度なので東側で良い場所を見つけることができると、コストパフォーマンスはとてもいい。
西側の天王寺区側になると家賃があがる。西側は治安はいいが、東側の方が生活には便利。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。