アーバイル東京ネストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩10分 JR中央本線/東京駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀2丁目28-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2005年1月
総戸数31戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積21.05m² ~ 40.91m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディベックス
施工会社福子工務店
管理会社大京アステージ

アーバイル東京ネストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーバイル東京ネストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバイル東京ネストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーバイル東京ネストの売却ガイド

アーバイル東京ネストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバイル東京ネストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバイル東京ネストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アーバイル東京ネストに関するよくある質問

アーバイル東京ネストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバイル東京ネストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバイル東京ネストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバイル東京ネストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバイル東京ネストはどのような物件ですか?

アーバイル東京ネストは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩2分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバイル東京ネストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】 ・電車の種類が多くて交通の便が良い。 ・地図がわかりやすいたくさんの電車がはしっていて利便性がある
【東京駅に対する口コミ】・人が多いことや人がすしずめ状態の時がデメリット しいていうなら、構内に入るだけの切符の値段がたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お店のバリエーションが多い お店の数が多い とてもよい。駅員さんが見回りをよくしている
【東京駅に対する口コミ】しいていうなら、開店時間をもうちょっとはやめてほしい。しいていうなら、時々道に座ってる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんお店がある リーズナブルなところもあれば名店もあったりとバリエーション豊富!
【東京駅に対する口コミ】しいていうのなら飲食店まで行くまでがわかりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベーターがあってベビーカーを運ぶのにとてもよい。
【東京駅に対する口コミ】ベビーカーが人が道に多すぎて通れなくなるときがある
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】様々な路線と繋がっていてアクセスがいいと思った。有名なものやそこでしか買えないものが揃っているため十分だと思う
【東京駅に対する口コミ】繋がっている路線が多すぎるがために迷いやすい一般的な店と比べると値段が高すぎるとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】様々な店が充実していてなんでも揃えることができる日本人だけではなく色々な国の人がいるが素晴らしいと思う。
【東京駅に対する口コミ】店が多く範囲が広いため迷いやすく、分かりにくい。店の周りなどではもっと綺麗に並んだり歩く方向を揃えたりするともっといいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名なチェーン店など様々な店が並んでいて素晴らしい
【東京駅に対する口コミ】店はいいが小さいためなかなか入れないことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】色々なものがあるため臨機応変に対応することができると思う
【東京駅に対する口コミ】人が多いため子供と離れてしまうことがあると思う
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさん電車が通っていてとてもお出かけには便利だと思いますたくさんの路線があるため利便性はいいとおもいます
【東京駅に対する口コミ】人が密集しすぎて初めて東京に行った人には分かりにくいかなと思います家がないため住みやすくはないかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とにかくおみやげやさんが多くて、買い物ができるのでとてもいいなと思います駅はとても綺麗でとにかく夜景が綺麗でいいなと思います
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば駅内の地図が少なく、どこに何があるか分かりにくいところです強いて言うなら交番などがどこにあるかわからないためもっとわかりやすくした方がいいとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんありとてもいいなと思います
【東京駅に対する口コミ】もっと歩行者が周辺のお店に行きやすいよう歩道が綺麗だといいなとおもいます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅のトイレは多いのでとても使いやすくいいとおもいます
【東京駅に対する口コミ】ベビーカーなどは通りにくい道の広さだとおもいます
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線をはじめ、首都圏どこにいくにも一切不便することのない巨大ターミナルステーション。ユニクロなどがあるので、改札の中で服も手に入る。食べ物もほぼ好きなものが食べられる。始発としている路線も多く、待てば座れる。
【東京駅に対する口コミ】武蔵野線のみ電車までが遠すぎて、千葉県在住の一部ユーザーにとってはかなり利便性が悪い
2023年08月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあり、遠くても行きたいところに行きやすい。
人が多いため、窮屈さを感じてしまうことがある。
生活利便施設の充実
お土産屋も多くあり、可愛くて見ているだけで楽しいものも並んでいてワクワクする。
慣れていないと、行きたいお店までたどり着きにくい。地図があまりない?
飲食店の充実
たくさんのお店があり、充実している。一日いても飽きない。
たくさん行きたいお店があり、一度にまわりきれない。
暮らし・子育て環境の充実
待ち合わせ場所が分かりやすく設置されているなど、学校行事にも配慮されている。
敷地が広いため、慣れていないとなかなかたどり着けない。
治安
駅正面からの外装がキレイで、写真映えする。
外国人が多いので、文化の違いなどで行き違いになる面がある。
コストパフォーマンス
多様なお店があるので、生活には便利だと思う。
強いて挙げれば物価が気になるところかと思う。
交通利便性
どこ行くにも、東京駅から始まるため、便利です。
人混みがすごいので、コロナ禍の今は少し嫌です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内になんでもあるので、なんでも揃えることができます。
ただただ高いです。デパ地下のものは高すぎます。
飲食店の充実
飲食店はなんでも揃っております。隣が銀座なので高級店もある。
人が多いので、早めに行くか予約が必須だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くになんでもあるし、どこにでも行けるところ。
子育てする場所ではないと思います。遊べるところはない。
治安
人がいつも多くいるので、犯罪に巻き込まれることはないと思います。
特にありませんが、女性はナンパなどあるかもしれません。
コストパフォーマンス
お金持ちならいいと思います。なんでも徒歩圏内に揃っております
年収が1000万未満なら住むべきではないと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。