アーバイル日本橋小伝馬町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋大伝馬町2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年9月
総戸数54戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積24.37m² ~ 45.98m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディベックス
施工会社大東住託
管理会社ディベックス

アーバイル日本橋小伝馬町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバイル日本橋小伝馬町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバイル日本橋小伝馬町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバイル日本橋小伝馬町の売却ガイド

アーバイル日本橋小伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバイル日本橋小伝馬町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバイル日本橋小伝馬町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アーバイル日本橋小伝馬町に関するよくある質問

アーバイル日本橋小伝馬町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバイル日本橋小伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバイル日本橋小伝馬町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバイル日本橋小伝馬町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバイル日本橋小伝馬町はどのような物件ですか?

アーバイル日本橋小伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩3分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバイル日本橋小伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの日比谷線小伝馬町以外に、10分前後歩けば総武本線新日本橋駅と馬喰町駅、JR神田駅を使えて交通の便はかなり良いです。駅までは少し歩きますが、丸の内・大手町勤務の方にお薦め(自転車なら10-15分程度)。
最寄りの小伝馬町駅以外の駅へはどこへ行くにも10分弱歩く必要はあり
立地・治安・周辺環境 ★★★
音に関しては、表通りから一本入ってしまえば比較的静かで暮らしやすいと思います。神田・人形町のような繁華街ではないのでちょうどよいです。
このエリア一帯はそうですが緑は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小伝馬町の商店街の祭りが年に数回あり、地域の目は行き届いているように思います。安全面で気になったことは一度もないです。
エントランスはシンプルな作り。宅配ボックスはサイズ別に8-9個ほどついていて便利です。(但し皆さん使うので時々一杯になってしまう)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は間取り次第だと思うが、全体的にきれいかと。防音性も高いのではないかと思います。家具付きの部屋(ベッド、テレビ、エアコン、冷蔵庫、レンジ等)でしたが、概ね満足でした。
ドラム式洗濯機を設置するのに蛇口の高さが足りないと言われた。ただ最も小さいサイズのドラム式は何とか設置できた。南面以外は日差しは期待できないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小伝馬町駅周辺は外食チェーンやスーパーも豊富にあり生活には困りません(また少し歩けば神田や人形町などもあり便利)。
ただ電源カフェはあまりないのでそこが唯一不満
暮らし・防災・子育て ★★
単身者なので何とも言えないですが、家族連れの方もお住まいのようです。
緑が少ないし車もよく通るのであまりここで育てようとは思わないかもしれません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アクセスとにかく良い。駅が小さいので、乗り降りに時間がかからない。
周りに商業施設が全くない。スーパーがない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
小伝馬町駅から非常に高く、また神田・馬喰横山・東日本橋・人形町・三越前のすべての駅に徒歩10分以内で行けるのは素晴らしい点。部屋も綺麗です。
電波があまり良くないのと部屋によっては日当たりが全く入らないので、よく見て購入された方が良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】JR山手線神田駅は東京駅まで一駅であり、地下鉄銀座線も乗り入れています。また、徒歩圏内で三越前駅や小伝馬町駅や新日本橋駅もあるので非常に便利です。大型商業施設は駅付近にはないですが、飲食店などが充実しており、いつも賑わっています。
【神田駅に対する口コミ】強いていえば、飲み屋が非常に多いので、呼び込みなどの争奪戦がすごいので多少注意が必要であります
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。
乗り降りが多いので、慣れないと大変だとおもう。
生活利便施設の充実
三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。
施設が多いので、その分入り口も多く、まよう。
飲食店の充実
ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。
種類が多いぶん、選択肢が多いのでまよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。
駅構内は階段が多く狭いので、ベビーカーなどは大変かも
治安
会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない
みなさん急いで行動しているので、助け合うとかはあまりないと思う
コストパフォーマンス
家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う
安価なお店はあまりないとおもう。生活に余裕のある人が住むところ

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。