アヴィニティー銀座東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/宝町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数35戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積26.86m² ~ 54.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヴィストリー
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

アヴィニティー銀座東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アヴィニティー銀座東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アヴィニティー銀座東の売却ガイド

アヴィニティー銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宝町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアヴィニティー銀座東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴィニティー銀座東を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宝町駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アヴィニティー銀座東に関するよくある質問

アヴィニティー銀座東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴィニティー銀座東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴィニティー銀座東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアヴィニティー銀座東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴィニティー銀座東はどのような物件ですか?

アヴィニティー銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝町駅徒歩3分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴィニティー銀座東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京の中心、デパートや商業施設はもちろん、駅自体がエンターテインメントのよう家賃は計り知れないが、それだけ都内でも一番利便性高く治安も良い
【東京駅に対する口コミ】駅構内が広すぎることから、何度訪問していても迷う安めの量販店などが無いのと学校が少ないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】デパートやホテル、少し歩けば皇居など魅力的な施設がそろっているオフィスがメインであるため治安はかなり良い
【東京駅に対する口コミ】八重洲口はあまり魅力がない気がするが、それでも利便性は高い八重洲口の方は治安が悪いとまではいかないが、暗いイメージがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名店がひしめくエリアであり、何でも食べられるし、居酒屋など気軽に入れる店も多い
【東京駅に対する口コミ】特にはないが、もう少し駅ナカなどにマクドナルドなどがあるとなお便利
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】何でもあるし、どこに行くにもとにかく便利だと思う
【東京駅に対する口コミ】家電量販店や安めのスーパーは無さそうなのと、常に人が多い
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いろいろな物が値上がりしてるけど、みんな負けるな 交通の便がいい にぎやかなまち 流行に敏感な街
【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら給料が上がらない 負けないぞ全てにおいて物価が高く住みにくい 事故物件も多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】物価高いけど都会に住んでみたい いろいろ歩いてみたいにぎやかなまち並み 駅がきれい 流行に敏感な街 交通の便がいい
【東京駅に対する口コミ】強いて上げれば、コロナが気になる 犯罪が多い犯罪が多い 物価が高い 住みにくい 事故物件も多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】原宿とか歩いてみたい いろいろ歩いてショッピングしたい
【東京駅に対する口コミ】犯罪も多いかなぁ 人混みが、すごい。住みにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】人生にいろんな選択ができる 目的に応じて学校が選べる
【東京駅に対する口コミ】やはり物価が高いから 住みにくいし犯罪も多い
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
給湯設備やエアコンは問題なく機能しています。
物音は非常に良く響きます。クローゼットの開け閉めが聞こえます。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
エントランスが綺麗でした。エレベーターも速度が早くて便利です。
騒音が意外とあるかな、とおもいます。足音が結構します。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR京葉線(快速と各駅停車が利用できる)と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の複数路線が利用できます。東京駅はもちろんのこと、日比谷駅や霞が関駅といったオフィス街、千葉県や埼玉県へのアクセスもいいと思います。
大手企業のオフィスもあるオフィス街であるため、特に朝の通勤時間帯については、電車内も駅ホームも混雑していると思います。また東京メトロ日比谷線については、通勤客の他、観光目的の客の利用も多く、より混雑してしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、小型のスーパー(マルエツプチやまいばすけっと、リコス)やコンビニ(ファミマやローソンなど)、ドラッグストア(スギ薬局やどらっぐぱぱす)があり、生活必需品や日用品を購入はできると思います。また銀行やきれいな図書館も駅周辺にあって、その点も便利です。
大きめのスーパーがなく、リーズナブルな食料品のお店が少ないこと。また駅周辺に娯楽施設が少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤやロイヤルホストなど)やファーストフード(すき家、日高屋など)、コーヒーチェーン(ドトールなど)から個人の飲食店や居酒屋にいたるまで、オフィス街でもあるため、各種飲食店が充実していて、楽しめると思います。
オフィス街であることから、土日が休みの飲食店が結構あるため、休日に利用する際、困ることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園も設置されています。また駅周辺は平坦であるため、徒歩や自転車を利用しての移動はしやすいと思います。
隅田川などの河川が近くを流れているため、自然災害の心配があるかもしれないこと。また幹線道路が複数あり、首都高速の出入り口も近くにあるため、常時車の交通量が多いため、事故に対する注意をしておいた方がいいかもしれません。
治安
駅周辺に交番があり、街灯がしっかり設置された明るい道が多く、夜でも安心して歩けると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がします。
居酒屋が多い街ではあるため、酔っ払いが多少いると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、中央区の中では安めだと思います。交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品を購入することは駅周辺で済ますことができると思います。下町の雰囲気があり、飲食店も充実していて、外食派も含めて、便利で住みやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。
大きなスーパーがないことや娯楽施設が少ないこと、オフィス街であるため、飲食店が土日に休みになる所が多いという所が不便に感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。