アンディーン月島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中央区月島3丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年3月
総戸数43戸
小学校区域月島第一小学校
中学校区域佃中学校
専有面積20.62m² ~ 40.28m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅ゼクス
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

アンディーン月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンディーン月島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンディーン月島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンディーン月島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンディーン月島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アンディーン月島の売却ガイド

アンディーン月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンディーン月島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンディーン月島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第一小学校
  • 中学校区: 佃中学校

アンディーン月島に関するよくある質問

アンディーン月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンディーン月島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンディーン月島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンディーン月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンディーン月島はどのような物件ですか?

アンディーン月島は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩1分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンディーン月島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線、有楽町線と月島駅はこの2線によりどこに行くのも便利であります。東京駅にもバスでも行けます。
東京駅に電車を利用して行くのには、不便さを感じます。バス、もしくはタクシーを多用してしまいがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔古い下町のイメージでしたが近年はいい意味で生まれ変わり、人も増え、店も増え、すばらしい環境なりました。
幹線道路ある関係上、多少の騒音などは少し気になる程度に感じます。治安は問題ないと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モダンな建物な感じはしますが、平均点以上な管理状況です。とおりに面しているので、防犯上も安心できます。
多くを望まなければ、じゅうぶんではないでしょうか。典型的なマンションというかんじがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
多少は、築年数は経ってますが、まだまだ問題なくきれいです。日当たりの問題も気にはなりません。十分です。
必要最低限の設備がそろっているので、不便さはかんじませんが、それと同様にあたらしさもかんじません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は、まとまったものなどは、豊洲に行くのが便利ですが、日常は近所のスーパーで十分です。近くにおいしい老舗精肉店もあり惣菜なども充実しています。
日常通うスーパーのレベルは決して高くありません。場所柄、外食になりがちな食生活になりがちであります。
暮らし・防災・子育て ★★★
住環境としては、学校等も近くにありますし、郵便局、中央区行政サービスなど十分に近所で受けられます。満足です。
区の行政サービスなどは問題なく受けられますが、子育てには正直あまり向いていないと感じられます。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は案外遠いが、自転車があれば勝どき方向から銀座に行きやすい。
案外遠い。乗り場まで遠い。徒歩〇分が短いだけに要注意。
立地・治安・周辺環境 ★★
大学がなく若年層が少ないため、町自体、落ち着きがある。
道路沿いだからやかましい。夏は窓を開けて寝ることは出来ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通。必要最低限のものはそろっているがミニマムである。
宅配ボックスがいっぱいになることが多かったが今は分からない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東であったので、朝は日がよく入る。昔は東京湾の花火が見れた。
備え付けの洗濯機は使いにくい。今はどうなっているか不明。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
もんじゃストリートが近く食べるところには困らない
もんじゃストリートが近くにあるが、案外、一人で入る店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
一通りそろっている。自身はシングル時代であったが、子育ても困らないと思う。
最上階の方が管理組合の代表をやってくれていたような気がして、マンション管理は理事にならずともやってくれていた印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月島駅に対する口コミ】ホームから改札に上がるのにエスカレーターがあるので歩きたくない方にはとっても便利だと思います。乗り継ぎも簡単ですし、すぐに改札に上がれます。 エレベーターも、1つありますが、1つで少し狭いので行列になることもあります。エスカレーターの方が早い気がします。
【月島駅に対する口コミ】改札を入ると左右に上りエスカレーターがあります。 ホームからエスカレーターを上がり、改札に向かおうとすると物凄い風です。 帽子被ってる方は気をつけてください笑 何年も体感してきましたが慣れないほどの強い風です。
2022年10月 メリット
交通利便性
銀座や有楽町へすぐアクセスできる他、JRなど他路線では時間のかかる池袋方面へのアクセスも便利。大江戸線も利用できる。
駅出口が多いのは良いが、有楽町線の改札は片方の出口側に寄っているため、反対側出入口からのアクセスが少し不便。
生活利便施設の充実
もんじゃストリートがすぐ近く。駅出入口のすぐそばにスーパーがある(文化堂、フジマート)
さほど気にはならないが、病院は駅から少し離れている。
飲食店の充実
もんじゃのお店が非常に多い。他にも、大衆居酒屋やカフェなどは充実している。
もんじゃ以外のお店が少ない点は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校全て駅徒歩圏内に複数ある。
駅前の道(清澄通)は交通量が多いため、小さい子供が通学に使うには少し不安がある。
治安
夜中や早朝でも、比較的明るく人通りもあるため安全。
治安の悪さは感じたことがないが、1番出口付近にある広めの駐輪場は夜は人通りも少なく薄暗く感じる。
コストパフォーマンス
利便性は高いエリアでありながら、非常に落ち着いた雰囲気のため快適に暮らせる。
家賃相場は都内でも比較的高め。手頃な価格で住める物件は非常に古い築年数の物件ばかり。
交通利便性
有楽町や、銀座、また池袋へのアクセスがよく、とても便利かと思います。
東京駅や日本橋は地域として近いがアクセスしにくい場所なのが残念です。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があり、生活には困らない。清潔感のあるお店が多いと思います。
場所がバラバラだったり、大きな交差点を渡る必要があったり意外と移動の時間は必要になります。
飲食店の充実
私はピッツァリアがかなり好きです。値段もそこそこしますが、結局月島のピザが美味しいです。
外食は、本当にモンジャばかりです。他にもあるほうが嬉しいと思いますが、どんどんもんじゃばかり増えていきます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校など、あります
子育て世代も、シニア世代もたくさん住んでるいい街かと思います。特にデメリットはないです
治安
道も広く、かなりいいと思います。夜の街ではありません。カラオケや居酒屋は少ないです
下町の通りに一度入ると、タイムスリップしたような気持ちになります。
コストパフォーマンス
高いものが基本は多いかもしれません。東京らしい値段です
節約には繋がらない可能性は高いですが、場所や雰囲気に価値を感じていただける方がいいかなと。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。