アルティザ東銀座の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩9分 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区築地1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年9月
総戸数24戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積42.00m² ~ 50.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社新日本建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

アルティザ東銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルティザ東銀座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルティザ東銀座の売却ガイド

アルティザ東銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルティザ東銀座の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルティザ東銀座を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

アルティザ東銀座に関するよくある質問

アルティザ東銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルティザ東銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルティザ東銀座の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルティザ東銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルティザ東銀座はどのような物件ですか?

アルティザ東銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2015年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルティザ東銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩1分。近さ文句なし。 有楽町線も延伸が決まり、豊洲から住吉までつながれば更なる発展が見込める。
▼強いて挙げれば、改札階から地上へのエレベータが遅い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅、警察、区役所、税務署が徒歩1分内にあって、治安も良く至って便利。 築地川公園、聖路加病院、東急オアシス(ジム)も周辺にあり、飲食店も豊富。 目の前の平成通りは、交通量も少なく騒音もない、駐車も容易。 銀座のデパートまで徒歩10分は魅力大。 新富、築地、東銀座、銀座、京橋、日本橋、八丁堀、、有楽町、東京まで徒歩圏です。
▼強いてあげれば、周辺に月極の駐車場が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲1フロア2戸なので、共用部も皆さんきれいに使われている印象。 エントランスの清掃もこまめで、常に清潔です。
▼駐輪場は、ガラガラ。用途変更を検討しても良いかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダ側は冬期の午前中が、日当たりが良く、気持ちが良い。 3方向に窓があり、風も抜ける。
▼洗面所は、背が高い人はドライヤーを使うときは天井が低く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前がセブン。ドラッグストア、100均、ほか弁、がすぐ。 牛丼、蕎麦屋、すし屋、イタリアン、バー、焼き鳥、居酒屋、周辺制覇するのが難しいくらい。 築地に行けば、新鮮なものも手に入る。
▼本屋、雑貨屋などはない。近所のタリーズが日曜日定休。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲区役所まで1分。 区立幼稚園、区立小学校まで徒歩3分。 聖路加病院、木挽町医院など救急病院も徒歩圏。
▼銀座中学校まで、少し距離がある。徒歩20分程度。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新富町駅に対する口コミ】中央市役所にいくならこのえき。銀座ブロッサムなども。駅構内はわりと広く、あるく。中に割と充実したコンビニがある。近くにサルバトーレという使い勝手のよいイタリアンレストラン、ブラザーズという美味しいハンバーガー屋、平日のランチがおとくすぎるクーリというレストランがあり周辺の店は中々充実している
▼【新富町駅に対する口コミ】他の路線の駅が近くないので、乗り換えがいまいちかも。かろうじて築地駅だが、通りを渡らなくてはいけなかったり、便が悪い。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銀座駅に対する口コミ】3路線乗り入れているので出口も多く、地下通路から雨に濡れずに遠くまで移動できる。またさまざまなデパートや商業施設が地下で繋がっているので、駅から直で入店できる。駅構内にもコンビニや薬局、カフェなどさまざまなお店があり、待ち合わせや緊急時の買い物にも便利。
▼【銀座駅に対する口コミ】駅が広く迷いやすいし、駅構内にも階段が多く、移動が大変。また、出口の案内が分かりづらい。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲銀座駅や有楽町駅まで歩けるので特に交通に不便はない。
▼遠方に行く時は新橋や東京駅で乗り換えが必要になるのが不便かもしれないがあまり気にならない。
生活利便施設の充実
▲銀座まで出ればあらゆるものが揃う。買い物に不便を感じたことはない。
▼雑貨は安く買うなら新橋のドンキまで歩く必要がある。
飲食店の充実
▲夜遅くまで開いている店が多く困らない。和食・洋食・飲み屋何でも揃う。
▼銀座の中心ほどではないが価格は高い。お金がある人向けだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通が便利なので小さい子供連れでも移動は楽だと思う。
▼公園等は無いので子育てに向いた環境ではない。
治安
▲人気は多くも少なくもなくちょうどいいので怖い目にあったことはない。
▼呑んだ帰りで酔っ払っている人が多いので、すれ違うときに気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性や生活の楽しさとのバランスは取れていると思う。
▼絶対的にかかる家賃や費用は高いので、お金がない人には向かない。
交通利便性
▲日比谷線の他にも少し歩けば有楽町線もあり利便性がいい
▼オフィス街のため通勤時間帯は大変に混み合う
生活利便施設の充実
▲コンビニや病院が多くちょっとした買い物をするのには困らない
▼スーパーなど食料品を買う店が少なく買い物をするのに少し不便
飲食店の充実
▲サラリーマンをターゲットにした飲食店が多く夜遅くまで外食にはこまらない
▼夜は会社単位での飲み会が多いようで一人飲みには少し気が引けるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前すぐに桜川公園という大きな公園があり地域の憩いの場になっている
▼時々浮浪者がベンチを占有していることがあり、利用づらいときもある
治安
▲歓楽街ではないので治安は悪くない。また行き交う人が多いので人の目があるので安心できる。
▼飲食店も多いため夜は酔っ払いが多いのが少し気になる
コストパフォーマンス
▲タワーマンションもあり、地下鉄も多く都内の移動には便利な街
▼都心部なので賃料が高い。またお店も少ないので住みづらい街だと思う。
交通利便性
▲八丁堀駅は、東京駅方面と千葉方面にいける京葉線があるため、べんりである。
▼駅自体は、そんなに新しくないので、暗い雰囲気はある。
生活利便施設の充実
▲無機質な雰囲気で、シンプルなところがある。
▼外にコンビニはあるが、駅構内は出店のような物がない。
飲食店の充実
▲駅の外にならあるとは思うが、中には何もない。
▼何もないが、ここで行こうと思わないので構わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲特にメリットはない気がする。東京駅に通ることくらい。
▼舞浜にとまる路線なので、ベビーカーや車椅子の人を見かけるが、エレベーターやエスカレーターが少ない。
治安
▲治安は悪くはないように思う。降りる人は少ない。
▼夜間にはあまり人がいない印象があったので、薄暗い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、あまりお店はないが、少し行けば飲食店などはある模様。
▼周辺に買い出しするところはあまりないようである。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。