2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大江戸線勝どき駅まで4分と近い。また、BRTの勝どき駅も４～5分ほどなので、新橋方面にはこちらを使うのも便利。都バスの勝どき橋南詰バス停まで徒歩5分ほどで、銀座まで15分程度、東京駅には20分強で、本数は朝、夕なら5分に1本は来るので、非常に便利。
勝どき駅の混雑度は大江戸線随一といっていいほど。BRTは本格稼働までもう少し時間がかかりそう。都バスは５,10日は遅れがちです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
歩いて1分の墨田川テラスに面した公園は、隠れ桜スポット。南西向きであれば、3階以上の部屋で窓から見られる。 周辺はあまり歓楽地ではないので、比較的静かなエリア。
南東向き３，4階の部屋は、ちょうど電線が窓の外に見える。また、道を挟んだマンションとお見合いになるので、カーテン締め切り必死です。 勝どきにはカラスが多く、早朝は鳴き声がかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンションが4件並んでいるが、一番新しく見えるし、デザインもシンプルで良い。 管理人は日勤。
エレベーター壁面に貼り付けているカーペットが汚れ気味で、東急物件なのにグレード感が下がる。
お部屋の仕様・設備
★★★
バリアフリー設計で、トイレや浴室に手すり多し（リフォーム物件は不明）。
天井高は最高2550ｍｍだが、部屋によっては梁のせいで2200ｍｍまで下がっているところもあり。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅からの帰り道でスーパー（デリド、東武ストア）やコンビニ（多数）もあり、買い物便利。 少し歩けば、更にスーパーは多い。
5分圏内にカフェやファストフードは少ないが、15分ほど散歩がてら歩けば晴海トリトンスクエアがあり、ファストフードやフードコートがある。 また、トリトンより手前の場所にパークタワー勝どきが2024年に完成するので、そこでもレジャー要素を感じられる施設ができる予定。
暮らし・防災・子育て
★★★★
内科、小児科、耳鼻科、眼科、歯科等、クリニックは多めなので、通院には困らない。 15分ほど散歩がてら歩けば晴海トリトンスクエアがあり、ファストフードや子供の遊び場、カフェ代わりのフードコートがある。 また、トリトンより手前の場所にパークタワー勝どきが2024年に完成するので、そこでもレジャー要素を感じられる施設ができる予定。
クリニックは多いが大型の病院は少ないので、一番近場なら築地の聖路加病院まで行くことになる。