アプレシティ日本橋蛎殻町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 都営浅草線/人形町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年6月
総戸数27戸
小学校区域中央区立有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積22.36m² ~ 57.64m²
間取り1K ~ 1SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルコホームズ
施工会社オリエンタル建設
管理会社ウイッツコミュニティ

アプレシティ日本橋蛎殻町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アプレシティ日本橋蛎殻町の売却ガイド

アプレシティ日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアプレシティ日本橋蛎殻町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプレシティ日本橋蛎殻町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アプレシティ日本橋蛎殻町に関するよくある質問

アプレシティ日本橋蛎殻町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプレシティ日本橋蛎殻町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプレシティ日本橋蛎殻町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプレシティ日本橋蛎殻町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプレシティ日本橋蛎殻町はどのような物件ですか?

アプレシティ日本橋蛎殻町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプレシティ日本橋蛎殻町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【人形町駅に対する口コミ】駅前はにぎやかであり、日比谷線の他に、都営浅草線の人形町駅も利用することが出来るので、都内のいろいろな場所にアクセスしやすいです。 少し歩けば半蔵門線の水天宮前駅を使うこともできます。 駅前にはお土産屋さんや飲食店などが多数あります。
【人形町駅に対する口コミ】夜間は人通りがすごく少なくなるので、終電時間帯の一人の時は気を付けて歩く必要があります。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅直結でTCATがあり、移動もスムーズで、天候に左右されずに移動できるのは非常にメリットですエキナカは特に何もないですが、TCATにコンビニや飲食店やドラッグストアなど一通りそろっており、しかも空いているので、とにかく便利です
TCATのお店が閉まるのが早いカフェなど、もうちょっと遅くまで開いていて欲しいです
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも、飲食店も駅の近くにたくさんありますので、不便は全くないと思います公共の施設もあるので、ほとんどの手続きもできると思います
とくに思い浮かびませんが、強いて言えば大きな本屋が欲しいです
飲食店の充実
チェーン店の気楽なお店もあり、昔からの老舗もあり、高い店も安い店も、何でもいろいろ揃っています
TCATの中に、もう少しいろいろなお店が増えて欲しいです飲食店も、夜までやってて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ前に小学校があります安産祈願で有名な水天宮なので、駅のトイレ等も子供連れに配慮されていますね広くて非常に使いやすいですTCATがあるので、子供連れでも、大きな荷物があっても本当に便利です
強いて言えば、高速の入り口があるので、車に気をつけないといけないところ
治安
余り夜は知りませんが、駅前にホテルもあり、交番もあり、治安が悪いと感じたことはありません
強いて言えば、TCATが24時間だったら、明るくて安心かもしれませn
コストパフォーマンス
複数路線が使用できて便利なので、人気がある地域でマンションは多いです価格も安くないと思いますが、通勤時間も短く住むので、お金と時間、どちらをとるか、だと思います
強いて言えば、家賃が安くなれば嬉しいですね
交通利便性
羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。
もし、地下道でメトロ人形町駅とつながっていたらさらに利便性が高いのだが、現状ではいったん地上に出なければならないのが本当に惜しい。
生活利便施設の充実
スーパー(まいばすけっと)、病院、図書館、書店(文教堂)、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。
強いて挙げれば大型の商業施設がない。(ただ、メトロに1駅乗れば百貨店の三越があるので不便は感じない。)
飲食店の充実
駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。
独身者の立場からすると、手ごろな値段の定食屋がもしあればさらにいうことなしだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。
保育園や幼稚園、小学校の絶対数は少ないので選択肢が限られる。
治安
歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。
治安に関しては満点をつけてよいと思うが、強いて挙げれば日本橋川沿いの路上生活者の存在が気になる程度か。
コストパフォーマンス
現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。
便利さとの見合いで当然家賃は高い。(が、それを補ってあまりあるメリットが前述のとおりいっぱい。)

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。