アネシア築地ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区築地3丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2019年2月
総戸数99戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積40.84m² ~ 83.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨタホームミサワホーム
施工会社不二建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アネシア築地ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アネシア築地ステーションレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アネシア築地ステーションレジデンスの売却ガイド

アネシア築地ステーションレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数99戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアネシア築地ステーションレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネシア築地ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

アネシア築地ステーションレジデンスに関するよくある質問

アネシア築地ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネシア築地ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネシア築地ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアネシア築地ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネシア築地ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

アネシア築地ステーションレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩1分。築2019年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネシア築地ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
完全な直結ではないものの、駅入り口はエントランスから10秒以内。銀座は徒歩圏内、その他歓楽街(六本木、恵比寿、中目黒)への移動もほぼ直結の日比谷線で一本。
路線は日比谷線のみなので、そこだけがネック。ただ、2駅先の銀座まで出れば複数路線あり、ほぼ気にならないレベル。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、コンビニ、その他ほどよく飲食店がある。近隣にある聖路加病院にかかっていたので、医療面でも便利。マンションから歩いて2-3分に公園あり、子育て世代にも住みやすい環境。
特にないが、観光客である外国人は場所柄多いような気はした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは鍵を持っているだけで自動開閉、部屋もボタン式のキーになっており、利便性が高い。共用部分の清掃も行き届いている。各部屋にトランクルームあり、かなり収納面でプラス。
エントランスのソファ等がもう少し良いものだと尚良かったが、十分満足できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北西の大通りに面している部屋だったが、日中の採光はある程度確保できる。
洗面所の天井高は少し低い。170cmでドライヤを利用すると、手を上げたときに天井にぶつかる。また、浴室のタイルが割れやすく、殆ど過失がない利用をしていたが、タイルが割れたことで10万円の修理代を請求された。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、程よく飲食店があり、また銀座も徒歩圏内であることから、特に不満はない。
比較的、夜は早めに閉店する飲食店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
少なくとも夫婦で生活する上で、困る要素はなかった。区役所・警察署も近くにあって便利。
特にない。子育てをしていないのでわからない。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地はピカイチ。築地駅直結で都内どこでもアクセス可能。
直結とはいえど1度外には出ないといけないため雨に濡れる。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
銀座の中央通りまで徒歩圏内なので、銀座を中心に生活している自分にはとても合っていた。
目の前にまいばすけっとがあるだけで、店舗が小さいため品揃えも少ないので、生鮮食品に関してはわざわざ買いにいく必要があった。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が多くとても便利。銀座も近くとても良い
築地市場も近くにあるので休日は人が多い。救急車が多く通る。
2025年07月 メリット
治安
昼も夜も変な人いないです。マイナーな場所なんで、わざわざ変な人こないと思います
ただ土日の夜は人は少ないので、ちょっと寂しさは感じるかもです。
交通利便性
不便を感じるような交通網ではなかったです。明日なども利用ができ便利だなと感じました。
駐車場料金が高いので、車で来る事はお勧めできません。
生活利便施設の充実
最高級のものを体感できる非常に高級な街だなと思います。
庶民的なお店が少ないのが少し気になりました。
飲食店の充実
高級料亭などもありいろいろ選べます。とてもおいしいです。
庶民的なお店が少ないなと感じるところはありました。
暮らし・子育て環境の充実
高級なものに触れることで、価値観を高めることができるのではないかなと思います。
実際に買うとなると、お金がいくらあっても足りません。
治安
交番もあるのでちゃんはある程度守られていると思います。
一時期ニュースになったような事件がおこった事はあります。
コストパフォーマンス
それなりにお金を持っているのであれば、ここに住む事はとても良いことだと思います
お金がなく、価値観相応の生活ができなければ不便に感じるかも。
交通利便性
日比谷線、少し歩けば都営浅草線や大江戸線など複数路線が使えます。有楽町線の地下鉄の終点に近いため、それほど混んでいない印象です。
改札内乗り換えをすることができないので、雨の日などは不便です。駅中の空きテナントが充実すると良いなとおもいます。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限の買い物施設は揃っているかと思います。少し歩けば、銀座にも行けるのでだいたいの物はそろいます。昔ながらのお肉屋さんや八百屋があるのも嬉しいです。聖路加病院が近いので何かあった時も安心です。
大きなスーパーがなく、日用品などをまとめて買いたい場合は買い物が不便です。小さな診療所や病院は少ないように感じます。
飲食店の充実
銀座の奥の方にある隠れた名店や築地も近いため新鮮な食材が楽しめるお店が多く、外食も楽しめます。
チェーン店やファミレスなどは少ない気がします。築地の方に行くと、デニーズやドトール、スターバックスなどがありますが新富町付近にはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で、公園などもある為比較的落ち着いて子育てができると思います。また、保健所や子育て支援センターなどもあるので安心です。区役所に保育園相談窓口があり、親切に情報を教えてくれます。
家賃も高額な為、広さや子育てを考えると手狭なマンションを選ばざるを得ないかと思います。また、駅にエレベーターが一箇所しかないのでベビーカーでの移動は多少不便かもしれません。
治安
大衆向けの居酒屋や、歓楽街は無いので比較的夜も静かです。マンションやオフィスが多い為、ゴミなども管理されているように思います。駅前に交番があるので安心です。
強いてあげれば、とても静かで人通りも少ない路地もあるので、少し怖いところもあるかなと思います。
コストパフォーマンス
利便性は高いので予算が許せば住みやすいのでは無いかと思います。
物価、家賃は高いです。駐車場なども高いです。子育てなどを考えると少し手狭になりそうです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。