アドリーム笹塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩6分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年12月
総戸数51戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積58.98m² ~ 78.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本信販
施工会社國場組
管理会社大京アステージ

アドリーム笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アドリーム笹塚の売却ガイド

アドリーム笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドリーム笹塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム笹塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩6分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

アドリーム笹塚に関するよくある質問

アドリーム笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドリーム笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム笹塚はどのような物件ですか?

アドリーム笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩6分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスは良いですね。あとはスーパー、コンビニ、簡易的な飲食店と若い方向けには十分すぎる買物施設が魅力でしょうか。
街がごちゃごちゃしていて、渋谷区っぽくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
特に無し。
中野通り沿いにつき、バス、タクシー、トラック、一般車両、あらゆる車が常に通っています。渋滞がすごいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
変に拘りがないあたりが良いです。
共同住宅って感じで、デザイン性があまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に無し。
リフォーム余儀なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にいろいろとお店があるので、生活便は良いです。
オシャレ度が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★
特になし。
中野通り沿いの怖さや駅周辺の雑踏感が、子供が小さいうちは心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿から快速で一駅という便利な立地に加え、笹塚駅周辺自体も、商店街や駅ビルなどがあり、衣食住がとても充実しています。居酒屋や安い食堂などが特に充実しています。スーパー、ドラッグストアなども複数あり、お買い物しやすいです。
【笹塚駅に対する口コミ】オシャレなカフェやレストランが少ないので、そういうお店は大概いつも混んでいます。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは近いが自家用車があるとよりいい
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
最近出来たマンションも多く歩道は整備されている
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
広々使えそう
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー奥の窓が大きくて使いやすい
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし
サミットがあるが少し移動に時間がかかる
暮らし・防災・子育て
特になし
特になし
2024年02月 メリット
交通利便性
都営新宿線からの直通電車と京王本線の電車の接続駅。今ではライナー以外のすべての種別電車が止まるので、とても便利になっています。バスは、阿佐ヶ谷、渋谷方面へ。
駅のホームは風が強く電車待ちがちょっとつらいです。なんで壁がないのか不思議です。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街があり、ちょっとレトロな買い物光景です。なんでも揃います。医療機関も豊富にあります。図書館も駅前にあります。
強いて言えば、ごちゃごちゃした印象で、古く昭和感が。。。。
飲食店の充実
とても豊富にあります。食事だけでも楽しめる店が多くあります。
強いて言えば、マクドナルドが何故かないです。隣の幡ケ谷駅にあるのに。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もきれいに整備されている。私学の中高もあり様々選択できます
特にありませんが、高架下の通路が薄暗く、ちょっと不安
治安
駅前付近は人が多く、明るく治安がよく見えます。
夜、歩行者通路がちょっと薄暗く不安な印象です。
コストパフォーマンス
職住接近の住まい場所としてとても便利な立地です。
賃貸住宅の相場は、少し高目ですが、築古、駅からの距離があれば相場が下がります。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。