アドバンス上町台プレジールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩16分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩17分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年8月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立大江小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積21.68m² ~ 26.15m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社廣瀬建設
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス上町台プレジールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 22〜26m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アドバンス上町台プレジールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた生玉寺町1-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アドバンス上町台プレジールは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アドバンス上町台プレジールは生玉寺町1-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドバンス上町台プレジールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス上町台プレジールを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス上町台プレジールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市天王寺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス上町台プレジールの売却ガイド

アドバンス上町台プレジールは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス上町台プレジールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

アドバンス上町台プレジールを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

アドバンス上町台プレジールに関するよくある質問

アドバンス上町台プレジールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス上町台プレジールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス上町台プレジールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス上町台プレジールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス上町台プレジールはどのような物件ですか?

アドバンス上町台プレジールは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス上町台プレジールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵美須町駅に対する口コミ】大阪日本橋のド真ん中にある為、電子機器を主として、趣味の物を購入したりするのにとても便利。 また、付近には他の交通手段もいくつか存在するので、移動には不自由がありません。 また、近年オタク文化が発展している為、駅周辺も発展傾向にあり、さまざまな商業施設が点在していて、一日居ても見て回れないくらいさまざまなものがあります。
【恵美須町駅に対する口コミ】人が多すぎるので、他方からくる際は込んでる子Tもしばしばあるので、人ゴミが苦手な方は苦痛に感じる可能性があります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】駅を出ると飲食店などが多く存在します。ビックカメラなどの家電量販店も徒歩圏内なので便利です。周辺は深夜帯でも人通りはあるので安心です。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】以前駅の近くに住んでいたことがありますが家賃相場はやや高い印象があります。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
恵美須町は徒歩5分メトロ難波は10分とメリットいい
周辺のゴミなど気になった。治安は比較的まだまし
交通利便性
難波も近く大阪メトロも通っており、キタからミナミまでいけます
特にありませんが最初は乗り換えに迷うと思います
生活利便施設の充実
ほぼ都会なのでなんでもあります。業務すーぱーまであります
特にありませんがディスカウントショップがあればうれしいです。
飲食店の充実
ファーストフード店は多いです。ファミレス等も
有名な個人店が少ないのが残念です。それぐらいかな
暮らし・子育て環境の充実
公園は意外と多く、大きな公園も多いです。
大阪市の中心部なので、学校不足が加速しています
治安
人が多いので何かあった時は安全かもしれません
もともと繁華街なのでいいとは思えません。外国人観光客も多いのでどうかなと。
コストパフォーマンス
都会なので、家賃との折り合いがつけばいい街だと思います
とにかく家賃が高いです。そこだけ可能であれば
交通利便性
上本町駅は阪神電鉄とも直結しているので神戸に行くのも早く、地下鉄も乗り換えれます。
地下鉄に乗り換える場合、地下道はあるけど谷町線だとまぁまぁ歩きます。
生活利便施設の充実
ちょっとした繁華街なのでなんでもあります。衣食住すべてがそろっています。
スーパーが少し少なく、基本的に高いスーパーしかないのが難点です。
飲食店の充実
ハイハイタウンという古い商業施設の地下には山ほどの飲み屋があります。ファーストフード店もすべてあります。
特に見当たりません。ちょっと遠くにいけばさらに色々あるのでこまりません。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園が多く、駅のトイレも新しい方だと思います。保育園はあります。
やはり大阪市内の中心部なので、幼稚園、学校系の不足は否めません。
治安
夜中でも人は多いので何かあったときに助けは呼びやすいです。町も明るいです。
飲み屋が多い分、酔って寝ている方等見かけるので、治安が悪いと思われるかもしれません。
コストパフォーマンス
少し高めの家賃を払えるのであればコストパフォーマンスは非常に高いです。
やはり家賃がネックです。当然ではあると思いますが、なかなか安くはないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。