アトラス築地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区築地6丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2021年10月
総戸数167戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積50.11m² ~ 88.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社松井建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス築地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス築地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アトラス築地の売却ガイド

アトラス築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数167戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス築地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス築地を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

アトラス築地に関するよくある質問

アトラス築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス築地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス築地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス築地はどのような物件ですか?

アトラス築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩3分。築2021年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス築地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄日比谷線の築地駅や新富町駅が近くで良い。
銀座まであるくと結構かかるので通勤ではつかえない
立地・治安・周辺環境 ★★★
築地本願寺が近くにあるが北東向きしか眺望はない
夜は本願寺の脇を通る道が暗くて女性には危険。
共用部・セキュリティ・外観
一部の住人には車寄せが便利。駐車場は地権者が抽選優先
この価格帯のわりに外廊下仕様なので高級感がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
この価格帯では妥当なラインだが、オプションを付けたほうが良い。
市場関係者の地権者住戸が多数を占めて住環境は良くない
買い物・飲食店充実度
観光客目当ての飲食店が多数あるが、味はいまいち
スーパーマーケットが近くにないのでとても不便
暮らし・防災・子育て ★★★
余りメリットは感じられないが、強いて言うなら築地場外が近い
スーパーマーケットが近くにないのでとても不便
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
築地駅が近いのは非常に便利、銀座までは歩ける
特に見当たらないと思いますが、あえていうならメールボックスルームが狭かった
2022年04月 メリット
交通利便性
駅から銀座まで近く徒歩圏内である部分がメリット。
有楽町線自体があまり利便性が高くはないため、近くの築地駅を利用した方が利便性は高そう。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている。
大きなスーパーはないことから、ネットスーパーを利用しない人には不便かもしれない。
飲食店の充実
こじんまりとした飲食店が豊富で訪れるのは楽しい。
特にデメリットはない様に思える。飲食店に興味がない人にはメリットにはならない!?
暮らし・子育て環境の充実
いくつか保育園などもありそうなのでメリットではないか。
子育てをしていないので特には思い当たらない。
治安
現時点では悪いことはなく安全に過ごせる。
ホテルが多いことから、今後海外旅行客が増えた際には治安悪化の可能性もある。
コストパフォーマンス
主要な街と近いことを考えるとコスパは高い。
近年賃料、価格が上がってきている点はコスパとして、若干悪くなっている感じ。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。