アトラス笹塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年11月
総戸数30戸
小学校区域渋谷区立笹塚小学校
中学校区域渋谷区立笹塚中学校
専有面積26.63m² ~ 42.08m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社松尾建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラス笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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アトラス笹塚の売却ガイド

アトラス笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、13階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス笹塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス笹塚を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩5分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立笹塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立笹塚中学校

アトラス笹塚に関するよくある質問

アトラス笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアトラス笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス笹塚はどのような物件ですか?

アトラス笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩5分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】とにかく便利です。新宿も渋谷も電車やバスですぐですが、自転車で行けるところが最大の魅力です。新宿で夜遅くなっても躊躇なくタクシーが使えます。交通が便利なだけではなく、駅周辺がとてもにぎわっているので、正直新宿まで出なくても地元ですべてが事足りる、そんな場所です。たくさん引越しをしてきましたが、今まで住んだところで一番いいところです。
【笹塚駅に対する口コミ】地元ですべてが事足りてしまうので、遠出しなくなります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿、渋谷、中野、下北沢などへアクセスしやすくて便利です。 飲食店やスーパーが多いのと、無印とニトリがあるので生活するのに十分です。 駅周辺は新しい建物が多くオシャレできれいで、少しいったところに「十号通り商店街」という下町感あふれる商店外があり、面白い町だと思います。治安も良くて住みやすいと思います。
【笹塚駅に対する口コミ】友達が遊びにきたときに外で何を食べようとなったときに、選択肢はたくさんあるものの、これといって連れていきたいお店がないです。居酒屋なども少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前ビルに肉魚野菜の生鮮食品店有り同ビル内にはUNIQLO、無印もあり、便利。別にサミット、ライフ、伊勢丹ストア、100円均一が駅前徒歩三分圏内に有りその為買い物等にはほぼ困らない商店街も活気あり交通も新宿に5分。京王線は特急も止まる。都営新宿線乗り入れあり(始発)
家賃は高め。ファストフード系でマクドナルドだけない
生活利便施設の充実
日常生活で必要な大抵の店は揃っている新宿が近いがそこまで行かなくても大抵事足りる日曜日やっている病院も有り
昔はあったスリーコインズが復活してくれると嬉しいが、、、
飲食店の充実
ファストフード、ファミレス麺類、喫茶などバリエーションがあるチェーンだけでなく個人店で行列を作る店もある
唯一マクドナルドがない。これが出来ればほぼ満足
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園などは問題ない量ある認識。施設も一定の設備有り玉川上水路中心に整備されている
裏路地のような場所は夜女性子供は不安になるかもしれない。
治安
全般的に治安は良い認識夜でも細かい道では無ければ不安はない
甲州街道に面しており、過去に駅前の交差点で死亡事故なども起きており、気をつける必要はある。
コストパフォーマンス
周囲の施設交通の便などから利便性は高い。
家賃はもっと安い場所はあるので、便利さとの比較になる
交通利便性
新宿まで一駅新線を使えばメトロへの乗り換えも便利。駐輪場も安くてたくさん停めれます。
タクシー乗り場は無い。改札がひとつしかない。
生活利便施設の充実
駅ビル、フレンテなど買い物や飲食店が豊富。甲州街道にでればさらに店はあります。駅から少し離れれば閑静な住宅街なので暮らしやすい。
救急病院、総合病院が少し遠い。映画館があればもっと良いと思う。
飲食店の充実
牛丼、ラーメンのチェーン店から評判の焼肉屋など充実してる。美味しいイタリアンが多い。
マクドナルドがない。安めの居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにある。小さい公園はまあまああるし、ボール遊びができるフェンスに囲まれた公園もある。
中野、渋谷、杉並区の境い目なので場所によっては小学校が遠くなることもある。車通りが多いので子供の安全に気を使う。
治安
駅前は明るくて酔っ払いも少なく安心できる。
交番がない。駅から離れると人通り少なく暗め。
コストパフォーマンス
家賃や土地は新宿、渋谷よりはだいぶ安い。都心まで自転車範囲内なので便利。
環七の外側よりは家賃、土地は高め。交通量が多い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。