アトラス恵比寿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩11分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿2丁目27-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年1月
総戸数26戸
小学校区域渋谷区立臨川小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
専有面積55.58m² ~ 55.89m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社松尾建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス恵比寿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アトラス恵比寿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アトラス恵比寿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アトラス恵比寿の売却ガイド

アトラス恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアトラス恵比寿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス恵比寿を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩11分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立臨川小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

アトラス恵比寿に関するよくある質問

アトラス恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス恵比寿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアトラス恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス恵比寿はどのような物件ですか?

アトラス恵比寿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩11分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス恵比寿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えていて、おしゃれなスポットがたくさんある。とても有名なグルメもたくさんある。また、恵比寿駅から湘南新宿ラインや埼京線なども通っており非常に交通の便が良い。少し歩けば地下鉄メトロの恵比寿駅もあり。
【恵比寿駅に対する口コミ】人気な都心エリアのためいつでも駅周辺が混雑している。
2025年04月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスがすごいいいです。おすすめです
少し汚いです。人が多く、ゴミゴミしてます
交通利便性
山手線は東京の主要な駅に一本でいけるので楽。
もし、準急のような電車ができたらもっとよくなる。
生活利便施設の充実
恵比寿には色々なスパーなどがあるので遠くまでは行かなくていいところ。
超大型スーパーがないところがデメリットだと思う
飲食店の充実
飲食店は駅の付近に点在しているので困らない
一ヶ所にお店ができれば集まって欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校の規模が小さいのが多く先生がアクセスしやすい
学校の個数があまり多くないところだと思う
治安
今の所犯罪は少なく比較的安全な街だと思う
駅の近くには人が多いので安心して歩ける。
コストパフォーマンス
遠くまで行かなくても店があるので交通費が浮く
格安スーパーや店が多くないのでないのでコスパは悪い
交通利便性
恵比寿は交通の利便性において優れた立地条件を備えています。恵比寿駅は東京都渋谷区に位置し、都心部へのアクセスが非常に便利です。渋谷や新宿などの主要なエリアへは、電車で数分程度で到着することができます。また、恵比寿駅は複数の路線が交差するターミナル駅であり、様々な方面への乗り換えもスムーズに行えます。さらに、空港へのアクセスも良く、成田空港や羽田空港へのアクセスも比較的容易です。このような立地条件により、恵比寿はビジネスや観光など、様々な目的で訪れる人々にとって便利な拠点となっています。
1. 混雑: 恵比寿駅は人気のあるエリアであり、特にラッシュ時や週末などは駅周辺やホームが混雑することがあります。乗車や降車時に多少の混雑や待ち時間が発生する可能性があります。2. 駅構内の複雑さ: 恵比寿駅は複数の路線が交差する複雑な駅です。初めての利用者にとっては迷いやすく、乗り換えの際に迷うことがあるかもしれません。3. 駅周辺の高級志向: 恵比寿周辺は高級住宅街や高級店舗が多くあります。そのため、一部の人にとって価格帯が高く、予算に制約がある場合には選択肢が限られるかもしれません。4. 飲食店の混雑: 恵比寿は多くの人気の飲食店が集まるエリアです。特に週末や夜になると、人気店では予約が必要であることが多く、入店待ちや混雑が生じることがあります。
生活利便施設の充実
1. 豊富なショッピング施設: 恵比寿はショッピングの選択肢が豊富で、恵比寿ガーデンプレイスや近隣の商業施設でファッション、雑貨、食品などを手に入れることができます。2. 多彩なレストランやカフェ: 恵比寿はグルメの街として知られており、多様な料理やカフェが点在しています。様々な国や地域の料理を楽しむことができます。3. 公園や自然の癒し: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園などの公共の場所があり、自然や緑に囲まれた散歩やリラックスする場所として利用することができます。
1. 高級志向の価格帯: 恵比寿周辺は高級住宅街や高級店舗が多く、物価が比較的高めです。飲食店やショッピングなどの費用が予算に影響を与える場合があります。2. 住宅事情: 恵比寿周辺は都心に近いため、住宅価格が高くなっています。家賃や物件の入手が難しい場合があります。3. 混雑: 恵比寿は人気のあるエリアであり、特に週末やイベント時は人々が集まります。道路や店舗、公共交通機関が混雑することがあります。4. 騒音: 恵比寿周辺は賑やかなエリアであり、交通量や居酒屋街などによる騒音が気になることがあります。5. スペースの制約: 恵比寿周辺は都心の一等地であり、土地やスペースに制約があります。居住スペースや公共スペースの狭さが課題となることがあります。
飲食店の充実
1. 多様な料理の選択肢: 恵比寿は多国籍な料理のレストランが充実しており、様々な国や地域の味を楽しむことができます。和食、イタリアン、フレンチ、アジア料理など、幅広いジャンルが揃っています。2. 高品質な食材の提供: 恵比寿の飲食店は品質にこだわり、新鮮な食材を使用した料理を提供しています。地元の魚介や季節の野菜を使った料理など、食材の質にこだわったメニューが豊富です。3. 高級店からカジュアルな店まで幅広いスタイル: 恵比寿は高級なレストランやミシュランガイドに掲載されるような名店が数多くありますが、同時にカジュアルな居酒屋やファストフード店も充実しています。予算やシーンに合わせて選ぶことができます。
1. 混雑: 恵比寿は人気のある飲食店が多く、特に週末や夜には混雑することがあります。人気店では予約が必要であったり、待ち時間が発生することがあります。2. 価格帯の高さ: 恵比寿周辺は高級店や名店が多いため、料金が高めに設定されていることがあります。予算に制約のある方にとっては、選択肢が限られる場合があります。3. 予約の難しさ: 人気店や特別なイベントなどでは、予約が非常に難しいことがあります。希望の日時に予約を取ることが困難な場合もあります。4. 食事の待ち時間: 一部の人気店や混雑時には、食事を注文してからの待ち時間が長くなることがあります。忙しい時間帯や休日には時間に余裕を持って訪れる必要があります。5. 騒音や混雑した環境: 恵比寿は活気のあるエリアであり、居酒屋やバーエリアでは夜間に騒音が発生することがあります。また、混雑した環境での食事は、ゆったりとくつろげない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
1. 充実した教育環境: 恵比寿周辺には多くの学校や幼稚園があります。質の高い教育機関が集まっており、子供の教育に選択肢が豊富です。2. 公園や遊び場の充実: 恵比寿には恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿公園など、子供たちがのびのび遊べる公園や遊び場があります。自然に触れることができる場所も多く、子供の健全な成長に適した環境です。3. 子育て支援施設の存在: 恵比寿周辺には子育て支援施設や子供向けのイベントが充実しています。ママ友やパパ友との交流や情報交換がしやすく、子育てをサポートする環境が整っています。4. 安全な街並み: 恵比寿は住宅街が広がっており、比較的治安の良いエリアです。子供を安心して遊ばせることができます。5. 交通の利便性: 恵比寿は公共交通機関が充実しており、電車やバスを利用して都内の様々な場所にアクセスしやすいです。子供との外出や遠出もスムーズに行えます。6. 子供向けの施設やイベント: 恵比寿周辺には子供向けの施設やイベントが豊富にあります。児童館や図書館、子供向けのショップやカフェなど、家族で楽しめる場所が多くあります。
1. 高級志向の価格帯: 恵比寿周辺は高級住宅街や高級店舗が多く、物価が比較的高めです。住宅や生活費が高くなるため、予算に制約のある方にとっては負担となる場合があります。2. 住宅事情: 恵比寿周辺は都心に近いため、住宅価格が高くなっています。家族向けの広い住宅や独立した庭付きの物件を見つけるのが難しい場合もあります。3. 混雑: 恵比寿は人気のエリアであり、特に週末やイベント時は人々が集まります。公園や遊び場が混雑することや、道路や店舗が混雑することがあります。4. スペースの制約: 恵比寿周辺は都心の一等地であり、スペースに制約があります。住宅や公共スペースが狭くなるため、子供の遊び場や屋内活動スペースが限られる場合もあります。
治安
1. 住宅街が多い: 恵比寿は住宅地が広がっており、比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。治安の良い環境で子育てや生活を送ることができます。2. 警察の存在: 恵比寿周辺には警察署があり、警察官の巡回やパトロールが行われています。犯罪の抑止力となるため、安心感を得ることができます。3. 街灯や防犯カメラの設置: 恵比寿では街灯や防犯カメラが多く設置されています。これらの施設は犯罪の抑止効果があり、安全な環境を提供しています。4. 駅周辺の監視体制: 恵比寿駅周辺は人通りが多く、駅員や警備員が常駐していることが多いです。駅周辺の監視体制がしっかりしています。
1. 人通りの多さ: 恵比寿は人気のエリアであり、特に観光客や夜間の飲食店の集まる場所では人通りが多くなります。多くの人が集まることで、盗難や詐欺などの犯罪リスクがやや高まる場合があります。2. スリや置き引き: 恵比寿周辺でのスリや置き引きといった軽犯罪が報告されることもあります。特に混雑した場所や人ごみに注意が必要です。3. 夜間の騒音: 恵比寿は夜間でも賑わうエリアであり、居酒屋やバーエリアでは騒音が発生することがあります。静かな環境を好む方にとっては気になるかもしれません。4. 自転車盗難のリスク: 恵比寿周辺では自転車盗難の報告があることがあります。自転車を利用する場合は、気を付けておいたほうが良いです。
コストパフォーマンス
1. 交通の利便性: 恵比寿は都心に位置しており、主要な交通手段である電車やバスのアクセスが便利です。都内の様々なエリアにアクセスしやすく、通勤や外出に便利な立地です。2. 商業施設や飲食店の充実: 恵比寿周辺には高級ブランドやショップ、多様な飲食店が集まっています。幅広いニーズに対応する商業施設が充実しており、多彩な食文化を楽しむことができます。3. 生活環境の質: 恵比寿周辺は住宅街が広がっており、緑豊かな公園や美しい街並みがあります。落ち着いた環境での生活を求める方にとって魅力的な場所です。4. 学校や教育機関の充実: 恵比寿周辺には質の高い学校や幼稚園が集まっています。教育環境が整っており、子供の成長と学びの面でのサポートが充実しています。5. 総合的な利便性: 恵比寿は飲食店や商業施設だけでなく、公共施設や医療機関も充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境での暮らしを送ることができます。
1. 高い物価: 恵比寿周辺は都心の一等地であり、物価が比較的高めです。飲食店やショッピングなどの消費費用が高くなるため、予算に制約のある方にとっては負担となる場合があります。2. 高額な住宅価格: 恵比寿周辺は人気の住宅街であり、物件の価格も高めです。住宅を購入または賃貸する場合、他の地域と比べて高い費用がかかることがあります。3. 混雑: 恵比寿は人気のエリアであり、特に週末やイベント時は多くの人が集まります。道路や店舗が混雑するため、ストレスを感じる場合があります。4. 騒音: 恵比寿周辺は賑やかなエリアであり、交通量や飲食店からの騒音が気になることがあります。特に夜間は騒音が増えることがあります。5. スペースの制約: 恵比寿は都心の一等地であり、スペースに制約があります。住宅や公共スペースが狭くなるため、広々とした環境を求める方にとっては不満となる可能性があります。
交通利便性
主要駅なだけあって駅構内の商業施設が充実。終電も24時越えのものがある。広尾方面に住居を構えれば六本木が散歩コースになる。地下鉄も日比谷線があり、有楽町方面に行くにもアクセスが良い。
東急線の各沿線への連結が増えたら言うことなしだと思う。
生活利便施設の充実
駅ビル直結のアトレがあるため、ちょっとしたお土産、本、文房具等すぐにそろえることができる。女性はアパレルも選択肢に入れることができる。
男性向けのアパレルがほぼ、ない(笑)あと、ガーデンプレイスまでめっちゃ遠い(笑)
飲食店の充実
飲食店は数えきれないほどあり、毎日食べ歩きしても飽きない。TV等で紹介された名店も数多くあり、高揚感も味わえる。言わずもがなだが、どのお店も清潔感ありとてもおしゃれ。
どのお店もおしゃれな分価格もおしゃれである。いつもの3割増しの予算で行くとギャップが少ないだろう。ただし、探せば安くてうまい店もある。チェーン店もあるため、出費を抑えたい日はチェーン店を使うなどして使い分けが可能。
暮らし・子育て環境の充実
1本横道にそれれば、都会の喧騒を感じない静寂さが感じられる。そのような所に家族住みの人が多く、主要道路沿いには独身族が多い(気がする)。公園もちょこちょこあったりするので、子育てする際には公園を活用できる。
暮らす上では、物価は他の年に比べると高いのは否めない。
治安
特に事件らしい事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。飲食店が多いため年末などは酔っ払いが溢れるが、そのような場所に自ら進んでつっこまなければどうということはない。
西口に交番あるが、東口にも交番があると望ましい。
コストパフォーマンス
東京駅方面へのアクセス(タクシー拾いやすい、主要道路に直結等)が抜群によい。横道にそれれば静寂なため住環境としてもよい。
物価は高め。家賃相場も高め。そのため住む際には相応の出費の覚悟が必要。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。