2025年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
恵比寿駅から徒歩7分。スカイウオークにのって恵比寿ガーデンプレイス側から買い物がてら帰途についても、駅裏からビール坂側からこじゃれた居酒屋街から帰途についても街灯が途切れることなく家路につける。 。
デメリットがないといっていいほど好立地だが、しいて言えば、物価が高いこと。
立地・治安・周辺環境
★★★★
都心でありながらマンションの立地が、渋谷区農園や小さな森の囲まれ自然を感じられ、加計小学校の桜も見れる。 グルメが共通のカップルや定年後の老夫婦が暮らすのには最適。学校・スーパー・医療機関・ジャズ・最高の文化的なものに囲まれて暮らせる。渋谷や代官山も徒歩圏内徒歩30秒で、有名なラーメン屋や名店の飲食を堪能することができる。
飲食店が多いので、外食ばかりしていると飲食代がばかにならない。アルコール中毒の人には、悪い環境なのかも？。 また夜遅くまで、こじゃれた男女が飲み会をやっている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は、ごく普通で地味だが、ミニマリズムでスタイリッシュ。友達をつてれてきても恥ずかしくない程度。 4重ロック。エントランス、ホール、エレベーター、玄関2重ロック。
守衛さんがいないことと、4重ロックとはいえ、不審者が背後にぴったりついてきた場合は侵入可能。 完璧なセキュリテイーはない。豪華なロビーや共用部は、地下の音楽ルームしかない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
狭いながらもキッチンにデイスポザーや24時間のごみ出し、宅配ボックスとコンパクトに機能的なつくり。
都市型マンションと言い切るだけにとにかく狭い。だが、毎日の生活に不必要なものの置き場はない。ファミリー向けの２LDKは、すべて満室で購入時に1億5000万円が現在は2億3000万円の値段がついている。 タワーマンションといえるだけの高階層もないので、（11階まで？）エレベーター待ちのイライラはないが、豪華な共用部はありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
食生活には困らない。明治屋の高級スーパー・ライフ・まいばすけっと・八百屋・有名飲食店・イタリアン・中華・焼肉・和食・ホテルビュッフェ・コンビニ.・コーヒー店なんでもある。しいていえば築地にはまけるかも。
ショッピングモールは駅ビルにあるが、若い人は原宿や新宿・渋谷まで出かけるよう。年配者は日本橋・銀座・表参道まででかけないと洋服はやや品薄。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
坂の上にあるため、豪雨や津波の心配はなさそう。 マンション裏が加平小学校で、公園も近くにあるためとりあえず避難所には困らなそう。
単身・カップルまでならよいが、子供もいる家庭なら小学校低学年までしか暮らせないと思う。部屋数がすくないのと、部屋が狭すぎる。中学生ぐらいになると一人一部屋を要求されると厳しい。3億円クラスのマンションに移動するか、割安の マンション（初台や川崎など）