アトウェル神山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区神山町15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年4月
総戸数4戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積223.58m² ~ 232.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社野村建設
管理会社日本住宅管理

アトウェル神山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アトウェル神山の売却ガイド

アトウェル神山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数4戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトウェル神山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトウェル神山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

アトウェル神山に関するよくある質問

アトウェル神山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトウェル神山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトウェル神山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトウェル神山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトウェル神山はどのような物件ですか?

アトウェル神山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩10分。築1988年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトウェル神山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷駅の山手線は本数も多くてとても便利です。
人がいつも多いので、満員電車は少しストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
再開発も行われて商業施設も多く、買い物には困らないです。
人が多いので真っ直ぐ歩けないくらいの時もあります。
飲食店の充実
渋谷駅周辺は有名な飲食店も多いので楽しめます。
有名な店は値段が高めなことが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅周辺は遊ぶところが多いので若い人が多いです。
ハロウィンなどイベントなどあるときはうるさく感じる人もいると思います。
治安
渋谷駅周辺よ治安は普段はとても良いと思います。
イベントがある時などはニュースになるような事件がある時もあります。
コストパフォーマンス
渋谷駅は利便性が良いので、とても住みやすいです、
大都市なのでアパートの家賃が高いのがネックです、
交通利便性
表参道まで利用しているがそこまで混まない。
電車が1分ほど早く出発してしまう。階段が滑りやすい。
生活利便施設の充実
でてすぐに松屋やオリジン弁当がありとても便利
特に不便していないがマクドナルドやスターバックスがないこと。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがたくさんある。代々木公園も近く最高。
とくにないが居酒屋やラーメン屋があるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てすぐにお手洗いがある。大きな公園もあり緑がたくさんで気持ちが良い。
ファミリー向けではなさそう。保育園や小学校はあまりみないため。
治安
夜でも街灯があり、人がたくさんで安心です。
駅の階段は滑りやすく危ない。スーパー等は少々高め。
コストパフォーマンス
渋谷まで歩ける距離で最高です。駅近でとても便利です。
家賃は少々高い。一人暮らし用の賃貸がもう少しあるとありがたい。
交通利便性
複数の路線を利用することが出来るのでいいです。
乗り換えが複雑で行きにくい事もあるのが大変です。
生活利便施設の充実
駅前に何でもあるので買いそろえる事が出来ます。
人が多くてややこしいので目的地まで行くのが難しい事があります。
飲食店の充実
安い店やファミレスなどもあるので安くて充実しています。
高い店はそこまで多くないのでデートには使いづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場所が多く、道具もそろえられるのでいいです。
人が多くて大変なので子供には怖いかもしれないです。
治安
警察が多く配置されているので何かあっても対応してくれます。
大きな事件がたまにあるので治安は良くない方です。
コストパフォーマンス
都心が仕事場などの人にとってはコスパはいいです。
あまり外に出ず、在宅勤務であればコスパは悪いです。
交通利便性
新宿まで5分アクセスは非常に良いです。代々木公園駅も隣接しているため2路線使えます。
小田急線は各駅のみ停車なので、時間帯によっては10分に一本のみとなる。
生活利便施設の充実
パチンコなど繁華街的な雰囲気はなく、落ち着いている。小さな商店街もあり、個性的なお店がある。路地裏には隠れ家的なお店が多い。
スーパーがないため、日常品の購入に不便を感じる。コンビニに頼ってしまうことが多い。病院は少なく、本屋はない。
飲食店の充実
路地裏の隠れ家的なお店は、おしゃれである。ネットにも載っていないお店も多々ある。和食屋も多く落ち着いている。
子連れが気楽に入れるお店が少ない。世代によっては入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅周辺にあり、子どもたちも多く見かける。インターナショナルスクールもある。
駅は下りエスカレーターがなく、小さなエレベーターは使いづらい。時間帯によっては開かずの踏み切りとなり、車や自転車だと止まってしまう。
治安
生活レベルが落ち着いた層が多く品が有る。夜も騒がしくなく、落ち着いている。
治安は悪くないが、山手通り沿いは交通量も多いため、ファミリー層がで歩くのは不安もある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、のどかな住宅街が広がるため、家賃相当な生活はできる。
家賃は高いため、落ち着いた雰囲気の街だが、部屋の広さは期待できない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。