アデニウム東日本橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩7分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩7分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年6月
総戸数92戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積36.33m² ~ 58.11m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

アデニウム東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム東日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アデニウム東日本橋の売却ガイド

アデニウム東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム東日本橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム東日本橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アデニウム東日本橋に関するよくある質問

アデニウム東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム東日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアデニウム東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム東日本橋はどのような物件ですか?

アデニウム東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2012年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム東日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
購入当初一人暮らし用で購入し12年住んでいます。最近、手狭になり住み替え検討しているので、色んなマンションを中古新築問わず内見しました。それで改めて実感しているのですが、まず天井高があり、とても広くみえること、洗面室やトイレの仕様が高級感があること。同じマンション内にもっと広い部屋があるなら、買い替えたいくらいに、立地もふくめて、本当に気に入っています。はなれたくないです。
思い当たりませんが、あえていうなら、うち廊下だったらなお良かったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】大学、オフィスが駅から徒歩圏内で通勤可能であることが一番のメリットです!また飲食店、スーパーも多いため食事に困りません。比較的夜まで営業しているお店がおおく、夜間出歩いても心配なく治安も良いと感じています。
【秋葉原駅に対する口コミ】住みにくい点は、秋葉原は観光地であるため平日土日祝日問わず観光客が常に多いため少し騒がしく感じるところです。気にならない方は大丈夫かもしれませんが、静かな場所を好む方にはすこし住みにくく感じるかもしれません。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく使える路線が多くとても便利。しかもどの駅も近く大きな駅だったので何処へのアクセスも良く助かってました。
土地柄たまに路上生活者の方が夜中にうろついていて怖かった。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【秋葉原駅に対する口コミ】商業施設は充実。多くは電機店、飲食店に偏るが多くの店舗が存在しており飽きることが無い。また新たなアイディアの新形態の店舗出店が多く流行に敏感な人間には堪らない。人は多いが渋谷のように混雑がひどいことはあまりなく、週末を除いては比較的落ち着いて歩ける。
【秋葉原駅に対する口コミ】昭和通り口と電気街口などの出口が分かりにくい。※案内を含め
2023年12月 メリット
交通利便性
秋葉原から徒歩で行ける、JRと浅草線が通っている、乗り換えなしで羽田•成田空港まで行ける、都内の主要箇所に片道30分以内で行ける
1駅次が秋葉原なので時間帯によってはかなりの満員電車に乗らなきゃいけない
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラスト、飲食店、病院などが近隣にたくさんあって生活には困らない
スーパーやドラストはあるが、規模感が小さいものしかないので物によっては扱ってないものがある。服や雑貨などのお店はないので秋葉原や上野、東京らへんに行くしかない。
飲食店の充実
チェーン店の和食屋、カフェから居酒屋までいろんなジャンルのお店がある、安いお弁当屋さんがある(昼間限定)
基本的に飲食店はたくさんあるが、スタバ、マック、KFCのようなチェーン店は秋葉原まで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や台東区図書館(分館)など施設は割とある方
JRの浅草橋駅はエレベーターがあるが、一気に下まで行かず途中で少し歩かなきゃ行けない。しかも狭いし1基しかないので必要な人が使いにくそう。特にここ最近はインバウンドの宿泊者が多いため大きいスーツケースを持つ人が多く、エレベーター待ちしてるのを頻繁に見かける。
治安
駅周辺は飲食店も多く、人通りも多いので人の目があるという点で治安は良いと思う、近くに交番がたくさんある
危険な目にあったり目撃したことはないが、1本路地に入ると結構暗いこと
コストパフォーマンス
主要箇所に行きやすかったり、近くにスーパーやドラストがあって住みやすいエリアだと思う。
上記のメリットはあるが家賃は高いと思う。築浅だと1Rで13万くらいする。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。