アスコットパーク東日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年11月
総戸数40戸
小学校区域区立久松小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積40.01m² ~ 73.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社松井建設
管理会社カシワバラ・デイズ

アスコットパーク東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスコットパーク東日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスコットパーク東日本橋を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク東日本橋の売却ガイド

アスコットパーク東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク東日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク東日本橋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立久松小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

アスコットパーク東日本橋に関するよくある質問

アスコットパーク東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク東日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスコットパーク東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク東日本橋はどのような物件ですか?

アスコットパーク東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク東日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
馬喰町、馬喰横山、東日本橋、人形町、小伝馬町、水天宮、浜町駅どれも近くて便利。しかも静か。
駅の通路が長いので、中に店がもっとあったらいいなとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで隅田川に近い。スポーツセンターにも近く、出社前にジムやプールに行ける
ホームセンターがない。大型スーパーがあまりない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗で 清潔に保たれている 管理人が良い人
2,3軒隣に同じような見た目があるので、間違いやすい。もっと玄関が高級感があったらいいのにな
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2つのバルコニーがあり、風通しがよい。 風呂にも窓があってよい
バルコニーの壁が太いので、重厚感はあるが、わたしは、ガラスっぽい薄いのが良い。日当たりもよくなるし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さな店は色々ある。自転車があるとどこにでも行けれる。
大きなホームセンターとかがない。他の不満は特になし
暮らし・防災・子育て
子供にもよい環境だと思う。便利な場所なので親も楽。
庭がないので、マンションの上に農園とかあったらいいのに
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の利便性最高です。最寄りの浅草線日東日本橋駅まで2分、馬喰横山6分、JR横須賀線、総武線も10分くらいで行けるので、どこに行ってもすごく便利です。
強いて言えば近くに大型スーパーがないのは残念だけどこの場所ですと仕方ないのかな。最近徒歩7分のところにオーケーは新しくできたのは嬉しい
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東日本橋駅に近い。複数路線つかえることも大きなメリットかと思います。
ほぼないが、強いて言えば駅構内にお店があまりないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ほぼ問題ない。オフィス街であり、ちゃんとしたサラリーマンが多い印象です。
オフィス街であり、公園やスーパーマーケットなどはあまり充実していない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
過不足なし。必要に以上に管理費がかかっていない感じがして逆に好印象。
強いて言えば一部タワマンやパークハウス・プラウドのような豪華さはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納もあり暮らしやすい。 寝室とリビングが隣接していないことがとてもよい。
・上の部屋から音が聞こえることがある。 ・眺望ゼロの利用余地のないバルコニーがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが多く、周辺だけでも3~4つある。
大きなスーパーマーケットはない。 商店街なども人形町までいかないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
医者は各種そろっており、不便に感じることはない。
子どもが利用できそうな公園が浜町公園くらいしかない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】新宿まで21分、また直結の馬喰町の駅を利用すれば東京駅まで3駅とアクセス面に優れていると思います。更に直結の都営浅草線の東日本橋を利用すれば浅草や人形町などの風情のある街へも近いです。構内は広くきれいに整備されていると思います。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】当駅だけに関して言えば周辺の商業施設が乏しいです。最寄にある馬喰町の問屋街も相当すたれてきており活気がない様子です。ビジネス街なので落ち着いてはいますが、基本、新宿や東京に行くないと娯楽がないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
他の路線があるので、乗り換えることができる。
馬喰町駅までの乗り換えが遠いので、めんどくさい
生活利便施設の充実
大きい駅ではないがドトールがあるので、便利
小さい駅なので駅ナカのような商業施設はない。
飲食店の充実
さっきもいった通りドトールがあるのと、ニューデイズがある。
上記以外ないこと。大きい駅じゃないからしかたがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに沢山の保育園が、あるまた小学校に幼稚園もある。
子供が多ので小学校はものすごい生徒数がおり限界
治安
夜中にであるいても変な人はいないので安心
夜少し暗いところが多いかなというところ。
コストパフォーマンス
最高日本橋にいけるし秋葉原にもいける便利
電車に乗らないとそういう施設には行けない
交通利便性
JR馬喰町や浅草橋駅などにも近く、交通は良い。新宿にも移動しやすい。
都営新宿線や馬喰町がやや乗り継ぎが不便。
生活利便施設の充実
中央区なので、比較的オフィス街としての機能は良い。
食料品などの生活必需品の相場が高いのと、店自体が少なかった。
飲食店の充実
浅草橋駅方面には居酒屋などが多い。また、焼き肉店が多い印象。
低価格帯のレストランなどの飲食店が弱い感じではある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺環境としては都心なのに緑が多いのは良い。
正直、学校などは通いにくい場所のような感じではある。
治安
この辺は新宿や池袋などに比べると治安がかなり良い。
治安が良すぎて、町中に面白みがないかも。娯楽施設が弱い。
コストパフォーマンス
家賃相場がかなり高い印象。1LDKで14万円くらいが相場。ただ、それだけの価値はある。
家賃相場の金額が高すぎて貧乏人が住めない。
交通利便性
地下道で、都営新宿線馬喰横山駅と、都営浅草線東日本橋駅に繋がっています。浅草橋駅も徒歩圏内です。
ホームへは、エスカレーターが途中までしかなく、階段になる点。エレベーターはありますが、時間がかかりります。
生活利便施設の充実
地下道にドトールがあることや、地上には、問屋街が広がり、シモジマ、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。
本屋と、ファミレスがないのが残念な点です。
飲食店の充実
飲食店は、いろいろあり、ちょっとおしゃれな雰囲気のお店がいくつかあります。
小さいお店が多く、どこがいいのか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
駅があり中央区の学区の小学校は、久松小学校です。
小さい公園が点々とあるだけで、しかも、平日の昼間は、大人が多く、子供にとってはイマイチ。
治安
パトカーがよくパトロールしているのを見かけます。
夜になると、人通りが少なく、大きい道でもそれほど明るくはありません。
コストパフォーマンス
利便性が高い為、車を所有する必要がないので、その分、住宅にお金をかけられます。
あえて言えば、やはり土地は高いので、固定資産税が高いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。