アスコットパーク東京八丁堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都中央区湊2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年9月
総戸数30戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積53.46m² ~ 99.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社合田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

アスコットパーク東京八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスコットパーク東京八丁堀を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク東京八丁堀の売却ガイド

アスコットパーク東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスコットパーク東京八丁堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク東京八丁堀を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アスコットパーク東京八丁堀に関するよくある質問

アスコットパーク東京八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク東京八丁堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク東京八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスコットパーク東京八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク東京八丁堀はどのような物件ですか?

アスコットパーク東京八丁堀は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩6分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク東京八丁堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街です。隅田川テラスが近く、景色が良くランニングや散歩に適しています。20年以上住んでおりますが、不便を感じた事はありません。ここ数年でドラッグストアやスーパーが近所に増えたため、更に便利になりました。治安の良さは文句なしです。小学校、幼稚園、児童公園がすぐ近くにありますが、音や声が気になったことも特にありません。近隣はエントランスが明るいマンションが多く、夜中でも道が真っ暗になる事はありません。遅い時間の帰宅でも特に不安は無いです。夜でも適度に車や人通りがあります。交番が近く、警察の巡回も多いと感じます。
特にありませんが、強いて言うなら、最寄りの新富町駅は地上から改札階に降りるためのエレベーターが区役所側の一機のみで、当マンションから近い出口には階段しかありません。大きい荷物があったり、車椅子の方は要注意です。ただ、上記を除けば本当に文句なしの良い街です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】路線が多く色々な場所に行けることがメリットエキナカの飲食店などは安いところもある。
【東京駅に対する口コミ】路線やホームが多くて迷いやすいのがデメリット 物価などが高い 家賃などが高いところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店が多いことがメリットだったりするのがある。駅員などが回っているので 治安が悪いなどは無いと思います
【東京駅に対する口コミ】生活利便施設が見つけづらいのがデメリット人が多いくて迷子になる子がいそうって感じに思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店が多くすごく充実しているとおもいます。
【東京駅に対する口コミ】高いところがあるのでそこがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベーターやトイレが多かったり案内板などが多い
【東京駅に対する口コミ】トイレが有料のところがあるのでそこは使いづらいと思う
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】丸の内ビル・新丸ビルまで直通のため、スムーズにオフィスまで出社することができる。また、今だと(2022.04)ワクチン接種の会場が目の前のため受けに行く方には是非お勧めしたいオフィス街が近い、交通の便がいいため金額にこだわらないひとなら二重丸かと思う。
【東京駅に対する口コミ】特にないが強いて言えば、地下直通となるため外の景色が見えず最寄りについてから雨が降ってることなどはある。住む地域ではないかなと言うのも正直な印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ローソン、ナチュラルローソンがすぐ近くにある。不便さはない。間違いなくいい。結婚式の写真撮影などもしており平和。
【東京駅に対する口コミ】特にないと言うのが正直なところ 通っている線も多く、 いい感じ特にない。飲み屋もあるが、飲みつぶれている人などはあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】様々な飲食店があり悪くない。 すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、オフィス内に入っているところもあるため終わる時間が早いことはある
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】オフィス街のこともあるため、交通の便はいい。
【東京駅に対する口コミ】オフィス街であるため住む地域ではないかなと言う印象。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅は、JR線の乗り換えの利便性はもとより、他の鉄道との連絡もしているといった、利便性の最たる駅であり、駅の改修も数年前に終えて、駅ナカも多種多彩な店舗も立ち並び、昔は上野駅、今は東京駅と東の玄関最たる駅です。
【東京駅に対する口コミ】駅全体があまりにも広く、上下の移動もありわかりづらく、地図でも見ながら移動しないと、乗り換え口を間違えてしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線を使うのに便利な駅だなと思いました。
多くの路線が走っているので、乗り換えが少し大変だなと思いました。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり、また駅の中にも売店が多くあるので便利でした。
駅の売店の弁当が売り切れるのが少し早いなと思いました。
飲食店の充実
駅の弁当の数は少なかったものの、とてもおいしいお弁当にありつけました。
もう少しお弁当の種類や数を増やして欲しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くになかったですけれども、どこにでも行きやすい店の最大のメリットだと思います。
近くに大きな公園などがなくて、少し寂しい感じがしました。
治安
警官や警備員がとても多くて、安心できる駅だなと思いました。
人の数が多いので、とても怪しい人がいるかもしれないなと言う気持ちになりました。
コストパフォーマンス
残りでも行きやすいので、交通の便が良い分交通コストは安く収まると思いました。
車の駐車場料金等が非常に高かったので、そこら辺は必要かなと思いました。
交通利便性
日本の中心の駅なので、どこに行くにも使いやすい駅だと感じました。新幹線を利用しましたが駅はきれいでした。
乗り換えがとてもややこしいなと感じました。もう少しわかりやすいといいと思います。
生活利便施設の充実
駅の中にもいろいろなお店があるので、買い物がしやすく、営業時間も長いなと感じました。
人が多いので、並ぶことがあったので、とてもややこしかったです
飲食店の充実
駅の中にいろいろなお店があるので、ランチなども困ることありませんでした。
先ほども言いましたが、やはり人が多いので、混み合うことが必至です。
暮らし・子育て環境の充実
高校進学とかになるといろいろなところに来やすいなと感じます。
選択肢が広い分悩んでしまうのではないかと感じました。
治安
ひったくりなどの雰囲気もなく、とても平和だと感じました。
人が多いので、どこで何が起こるかわからない雰囲気だと思いました。
コストパフォーマンス
東西南北全国どこでも行きやすいので、コスパは良いのではないかなと思います。
家賃はびっくりするほど高い。長く住むのは少し…。
交通利便性
広くてお店や売っているものがたくさんあります
とくにないですが、強いて挙げれば一部の人がポイ捨てしたゴミが少し落ちてることです
生活利便施設の充実
おいしいごはんやキャラクターグッズが買えます
強いてあげれば、売り切れているものがあることです
飲食店の充実
駅弁や飲食店のご飯が豊富で、おいしいです
強いてあげれば待ち時間が長いことが気になります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、おむつ替えの台があっていいと思います
強いて言えば、ベビーカーをたくさん確保してほしいです
治安
優しい方がたくさんいます、安心できます、行ってみてほしい
一部の人が暴れたりゴミをポイ捨てしていて多少不快です
コストパフォーマンス
たくさんのえきにとまってくれます、ありがたいです
強いて言えば遠くに行くときにかかるお金が高い

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。