アスコットパーク日本橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 都営浅草線/人形町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋3丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数33戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.38m² ~ 78.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

アスコットパーク日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 アスコットパーク日本橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク日本橋の売却ガイド

アスコットパーク日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク日本橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク日本橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アスコットパーク日本橋に関するよくある質問

アスコットパーク日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスコットパーク日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク日本橋はどのような物件ですか?

アスコットパーク日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩1分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】JR総武線本線、都営新宿線、都営浅草線と、使える路線数が多い。 駅中にNew Days、キヨスク、自動販売機もあり、買い物環境が充実している。特にNew Daysは割と店舗が広く、品揃えが良いので、重宝している。 ドトール、お蕎麦屋さんも入っているのでさっとご飯を食べたりお茶をしたりするのにも便利。 利用客も多過ぎず少な過ぎずというところで、混んでいるのが苦手な人でも問題ないと思われる。 JR総武線本線は、なんといっても2駅で東京駅に接続できるのが便利。品川、横浜方面にも一本で行ける。お隣の錦糸町もお店が充実していて便利。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが少ない。 ホームドアがない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3つの路線が使える点がとても良い。便利。
強いて言えば駅がとても広くて迷いやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニ、文具屋さん、レストランがたくさんある。
ビルが多いので工事の音が響きやすいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗。エレベーター内にカメラがあり、中の様子が一階の人に見えるので安全。
もう少し緑があれば環境に良いのかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
階によって日照条件は違うが、上層階はとても日当たりが良さそう。
反対に低層階はあまり日当たりが良くないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
レストラン(焼肉屋、串カツ屋、ピザ屋、インド料理屋)などがある。
もしチェーン店のテイクアウトのお店がもっとあるといいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院(小児科)も近くにあり、久松小学校、幼稚園が近いので子育てにも向いている。
浜町公園が一番広いのですが、そこには少し遠いかもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
東京、人形町、銀座、浜町に近く、通勤、外食、買物、子育てに便利。
最寄駅の馬喰横山は繊維問屋街であまりお店はない。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR浅草橋駅方向の改札口出てすぐに、駅周辺の地図があるので、初めての方でもわかりやすいです。
すぐ近くにはありますが、JRの駅とは直接繋がっておらず、1度改札口を出て、地上へ出ての乗り換えになるので、少し面倒かなと思います。地上への出入り口が複数あるので、ちょっとわかりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが駅周辺に複数あるので、ちょっと買い物をしたい時には助かります。また薬局がすぐ隣にあるので、助かります。
百均は駅近くにはないので、近くにあると便利かなと思います。
飲食店の充実
比較的近くにカフェやお洒落なベーカリーがあります。
JRの駅近くの方が、飲食店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅の近くに小学校・中学校があります。また専門学校が複数あります。
地下の改札口へは階段かエスカレーターとなるので、車椅子やベビーカーだと不便かなと思います。蔵前方面改札口付近にはエレベーターがなく、JR浅草橋駅方向の改札口の方にエレベーターがあるので、お手洗いには少し距離があります。
治安
駅すぐ近くに交番があります。どの出入り口も大通りに繋がる形になっているので、昼間は明るいかなと思います。
どの出入り口も大通りに面した出口ではありますが、JR方面の出口以外は、夜は少し暗いと感じてしまうかなと思います。
コストパフォーマンス
調べるサイトにもよりますが、比較的駅近くに賃貸住宅が複数あります。
より高い地域もありますが、沿線上では家賃平均が少し高めなのが困ります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。