アスコットパーク日本橋浜町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分 都営浅草線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩11分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年8月
総戸数27戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積37.68m² ~ 74.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社ピーエス三菱
管理会社大京アステージ

アスコットパーク日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスコットパーク日本橋浜町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク日本橋浜町の売却ガイド

アスコットパーク日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は馬喰横山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク日本橋浜町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰横山駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アスコットパーク日本橋浜町に関するよくある質問

アスコットパーク日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク日本橋浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスコットパーク日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク日本橋浜町はどのような物件ですか?

アスコットパーク日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰横山駅徒歩3分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク日本橋浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】お食事は、デニーズやラーメンやさん、天丼やさん、など様々あります。 マルマンストア、スギ薬局があるので、食料、日用品を揃えるのに不自由しません。 マルマンストアは、鮮度のよいお魚、お肉、お野菜が取り扱われていて、重宝しています。 問屋街で、年に2回、一般向けの販売があり、お買い得にお買い物ができます。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】エレベーターが設置はされているのですが、離れた場所にあり不便です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩2分〜10分で5路線にアクセスが可能。浜町駅近くの浜町プロデュース、浅草橋のハナマサで食品購入は問題ない
車を所有している場合は駐車料金が高いバイク置き場はほとんどなく、奪い合い
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR含む4駅利用でき、利便性はとてもいいです。
特にないですが、大きなお店までは少し距離があります。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
周辺は問屋街で日中は人通りが多く、ビジネス利用者が多いため比較的落ち着いた雰囲気です。大通り沿いは街灯も明るく、警察署や交番も近くにあり安心感があります。飲み屋街が少ないため、酔客トラブルが起きにくい点もメリットです。
夜間は問屋が閉まると一気に人が減り、裏道は静かで暗い場所もあります。深夜に歩く場合は人気が少なく、防犯意識が必要です。また近隣の東日本橋や浅草橋方面に行くと、エリアによって雰囲気が変わる点にも注意が必要です。
交通利便性
都営浅草線、日比谷線、水天宮前、少し歩けば茅場町や浜町など複数路線でが利用できる。都心までのアクセスが良い。空港までのアクセスも良い。
強いて挙げれば、通勤・退勤時間帯のラッシュに遭遇すると辛い。
生活利便施設の充実
まいばすけっと多数ピーコック(24時間営業スーパー)あり成城石井(24時間営業)あり美容室・ネイルサロン多数クリニック多数区役所の出張所あり
強いて挙げれば、大学病院や総合病院のようなら大きな病院が近くにない。
飲食店の充実
食べログ百名店が数件チェーン店カフェ多数商店街にさまざまな飲食店多数商店街やホテル内にパン屋あり弁当屋ありスターバックスあり
強いて挙げれば、チェーン店以外の飲食店の値段が平均的に高い
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園多数(街中で子供や保育士をよく見かける)公園あり駅の数段にも手すりがある
強いて挙げれば、駅構内から地上に出るエレベーターやエスカレーターが少ない
治安
出口による治安の違いはほぼない。(メイン通りに出てしまえば夜でもより安心)駅が綺麗歓楽街なし駅前に交番あり
強いて挙げれば、たまに夜中に店先で酔っ払いがワイワイしている声が聞こえる。
コストパフォーマンス
ほぼ都心、空港にも近く、住みやすさや利便性はかなり高い。
利便性が高いゆえに、家賃が平均的に高い。ルームシェア等すると家賃を割れるのでおすすめ。
交通利便性
東京駅まで5分新橋、品川も経由、横浜や千葉もいける都営新宿線の馬喰横山や、浅草橋の東日本橋と接続
地下深いため、東京駅での乗り換えに時間がかかるマイナーな路線のため、認知度は低い
生活利便施設の充実
大きめのスーパーマルマンや、薬局も点在日本橋まで徒歩
強いて言うなら、もう一つくらい大きなスーパーがほしい。
飲食店の充実
飲食店もまわりにある。オフィス街にもなっているので、土日は静かで
ファミレスは少ないが、子連れにも優しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
有名な伝統校、久松小学区なので、安心。また受験校のため、学力も心配ない
子育て世代の移住により、小学校がマンモス化
治安
駅が深く、駅自体は古いので、水漏れや暗さは気になるところであるが、全体的には問題ない。
大通り沿いのため、夜間の緊急車両は響くため、さわがしい
コストパフォーマンス
購入後の転売さきは見つかりやすい。賃貸に出しても、借りたい人は多いので、悩まない。
初期投資費用、物件費用は高め。物件は狭いので、広さを求めるなら、他の地域がおすすめ
交通利便性
人形町や水天宮前への訪問や乗り換えにも適している。
強いていえば、出入り口間の距離が長い印象がある。その割には、地上での距離の差はほとんどない。もう少し、新大橋側まで出入り口を伸ばしてもらえると、雨の日なども助かる。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに浜町公園である点も、景観的に良い。明治座も近く、文化的な楽しみ方もできる。
駅からコンビニまでがそこまで近くない。ローソンまでは、信号を渡らないといけない。
飲食店の充実
蕎麦屋やカレー屋などが近い。また、グルメタウンである人形町にも近い。
人形町に行けばなんでもあるが、そこまで歩きたくないときに魅力的な店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
浜町公園もあり、子育てにも適した地域である印象。警察署も近い。
特にないと思われる。強いていえば、子供にとって出入り口の昇り降りがきつそう。
治安
警察署も近く、また警察の方が駅の近くに常にいて安心。
駅の周りの道が狭く、交通の面での安全性が少し心配。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで安くないが、水天宮前から渋谷にも一本でいけるなど、利便性は高い。もちろん新宿まで一本なのも、魅力的。
家賃がやや高い印象がある。住める人は限られている。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。