アスコットパーク勝どきの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区勝どき1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年9月
総戸数28戸
小学校区域月島第二小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積42.26m² ~ 73.94m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社松井建設
管理会社大和ライフネクスト

アスコットパーク勝どきを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスコットパーク勝どきの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスコットパーク勝どきを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク勝どきの売却ガイド

アスコットパーク勝どきは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、13階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク勝どきの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク勝どきを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第二小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

アスコットパーク勝どきに関するよくある質問

アスコットパーク勝どきの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク勝どきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク勝どきの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアスコットパーク勝どきの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク勝どきはどのような物件ですか?

アスコットパーク勝どきは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩1分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク勝どきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線以外の路線への乗り入れはありませんが、勝どき駅周辺には多数の都バスが走っており、東京駅、豊洲、有明、スカイツリー方面などへ片道210円ですぐに行くことができる。 スーパーも駅近くに3つほどある。家賃はかなり高いが、住みやすさ、治安、生活の利便性はかなり良い。
【勝どき駅に対する口コミ】マンションが乱立しているので、朝の通勤ラッシュがすごい。ホームを拡大したが、駅出口などはまだまだ人が多い印象。また、大江戸線なので、地上に出るまでに時間がかかる。ここ10年でかなり家賃が上昇。今後もタワマンが数棟建つということで、今後も上がるのか不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】スーパーは文化堂、デリド、東急ストアがあり、ドラッグストアもセイムス、ぱぱすがある。病院も各種診療科が、駅ビルもしくは駅前のタワマンに入っている。雑貨やアパレル、100均などは、駅徒歩7分程の晴海トリトンスクエアに数件入っている。駅前に交番もあり、治安はかなりいい。街灯も多く、昼夜で治安に違いは無い様子。
【勝どき駅に対する口コミ】本屋はない。また、アパレルや雑貨などの買い物を楽しむなら、銀座や豊洲などに出ないと充実はしていない。また、子供が多いが、公園が少ないので、駅前の公園に常に子供が溢れている。出口による治安の違いはないが、強いて上げれば、24時間営業の店が減ったので、そこに駆け込んでいた酔っ払いがたまにねている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】地権者の方の昔からある飲食店と、新しくできたオシャレな飲食店が混在している。カフェ、イタリアン、有名なベーグル屋、など小さなお店が沢山ある。すぐ近くの月島まで行くともんじゃ、焼肉が多数。デニーズは勝どき橋が見え、眺望がよく、人気。
【勝どき駅に対する口コミ】家賃が高いからか、チェーン店が少ない。マクドナルドなども晴海トリトンスクエアまで行かないと買えない。ただ、今はウーバーイーツがあるのでそこで頼んでる方が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】タワマンが多く子供が多いので、学童、習い事の教室、学習塾などが充実している。保育園や幼稚園も沢山ある。小学校周辺には、下校時間になると、習い事の会社の送り迎えの車が多く止まっている。
【勝どき駅に対する口コミ】公園が少ないからか、1つの公園に子供が溢れている。そして、駅前にいるので、子供が暴走してぶつかりそうになることが何回もある。学校は子供の数に比べ恐らくキャパオーバーしている。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝どき駅に対する口コミ】マルエツ、文化堂 、デリドなど駅周辺にはスーパーが多く、複合商業施設の晴海トリトンスクエアでもショッピングや飲食ができます。東京駅まで7分、新宿駅まで23分とアクセスも良いです。治安も良く安心して生活ができます。
【勝どき駅に対する口コミ】タワーマンションが多いながら駅は一つなので電車は混みます。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅1分ならどこでも便利です。
清澄通り沿いなので。。。
立地・治安・周辺環境 ★★
清澄通り沿いなので。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しさが良いですね。
スーパー遠いですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
下町グルメ、いいですね。
スーパー遠いですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が裏にあって、小学校もそこそこ近いです。
清澄通り沿い、川近く等、遊ばせとく環境ではないですね。
2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線しかないが、きれいな駅でつかいやすい
大江戸線しかないので乗り換えが必要なことがおおい
生活利便施設の充実
上がるとサイゼリヤやセブンイレブンがある
強いて言えば一本道がおおくてややつかいづらい
飲食店の充実
上にあがればサイゼリヤとセブンイレブン、マクドナルドがある
強いていえば駅の中にもなにか小さな屋台などをつけてほしい
暮らし・子育て環境の充実
サイゼリヤなど安い店があるので子供を連れて行きやすい
強いてあげれば、物価がたかくすみずらい。
治安
いままでにそんな治安が悪い人をみたことがない。
強いていえば酔っ払いが一定数よるになるといる
コストパフォーマンス
物価はたかいが、その分スーパーなどがあり住みやすい
強いて言えば物価がややたかすぎて住みづらい

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。