アクロス代々木上原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区上原1丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数14戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積41.48m² ~ 82.62m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
分譲会社田辺建設
施工会社福田組
管理会社帝都メンテナンス

アクロス代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アクロス代々木上原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロス代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アクロス代々木上原の売却ガイド

アクロス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロス代々木上原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス代々木上原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

アクロス代々木上原に関するよくある質問

アクロス代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクロス代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス代々木上原はどのような物件ですか?

アクロス代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩3分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ千代田線代々木上原駅から徒歩3分という非常に好立地。 加えて浴室乾燥機・フルオートバスもついており一人暮らしにありがたい設備が揃っています。 収納スペースも多く使い勝手がいいです。 細かい規則はありますが、ペットも飼う事もできる物件です。
周りに商店街やスーパーはありますが、大きな買い物は少し遠出をする必要があります。 常に混雑している下北沢駅、渋谷駅に近い立地の為、朝のラッシュ時はそれなりに混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お洒落な飲食店や喫茶店が多く、少し歩けば代々木公園があり食べ歩きや散歩に適しています。 公園は都内有数の広さで、土日には色んなグループが活動していますので見ているだけでも飽きません。 他にも定期的に様々なイベントがあり、年中通して色々な顔を見せてくれるエリアです。
繁華街の近場にあるので夜間の治安はあまりよくありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は白のタイル張りとなっており、綺麗さもさることながら耐久性にも優れています。 エントランスにはモニター付きのオートロックシステムも備わっており、安全性に考慮された作りになっています。RC構造の為断熱性に優れています。
ゴミ出し場は近いですが集積場は無いので、渋谷区のごみ出しにしたがって出すようにしてください。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物が角部屋が多くなる様に建設されており、 風通しが良く日当たりに配慮した部屋作りになっています。
日当たりの良さから夏場はかなり暑くなりますので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルマツ代々木上原店が近くにあり、普段の買い物には困りません。
家電などの大きな買い物は難しいので多少遠出をする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
上原小・中学校も近くにあり、代々木公園も近いので子育てには適しています。
コミュニティにしっかり入れるように事前に下準備をする必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】高級住宅街が周辺に密集しております。駅中には小田急スーパーやカルディ珈琲などがあります。駒場東大方面への出口を出るときつい坂道があります。反対側は、居酒屋や飲食店で密集しております。高級飲食店もあります。おしゃれな店やケーキ屋などは、駒場方面の出口出て真っ直ぐ行くか、代々木八幡の方向へ歩くと隠れ家的なところにあります。
【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭くて、車の切り返しや自転車の事故などに不安に感じたことがあります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代々木上原駅まで徒歩3分の場所にあり、小田急線と地下鉄千代田線の2路線が使えます。そのために新宿にも10分程度で行くことが可能であり、大手町にも約20分でアクセスできます。
千代田線と小田急線が乗り入れているために、電車の遅れでダイヤが乱れることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にマンションはあり、周辺には代々木公園もあるので気軽に散策を楽しめます。
小田急線の線路から100メートル位の場所にあるために、真夜中には電車の走行音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に駐輪場もあり、ゴミ置き場も利用しやすいのが魅力的です。また限られた土地を生かして樹木も植えられており、周辺の景観とマッチしています。
建物の外側にポストがあるので、不要なチラシ類が投函されることが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層マンションですが、周辺には一戸建てが多いので日当たりは比較的良いです。
キッチンスペースが狭いために、大型冷蔵庫の設置場所の確保が難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
毎日の食料品などの買い物では、徒歩2分の場所にあるマルエツを利用することができます。価格も安く、ポイントカードも使えるのが魅力的です。
衣類や文房具などの品ぞろえが豊富は大型スーパーが近所にあると、買い物の利便性が高まります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地元の富谷小学校には交通量の少ない裏通りを使ってアクセスできるので、小学生も安心して通学できます。更に小学校に隣接して図書館もあり、子供たちの放課後の居場所としても最適です。
待機児童の数が多いために、代々木上原周辺ですぐに入園可能な公立保育園を見つけるのが難しいです。
2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千代田線始発、新宿5分、表参道3駅と非常にアクセス面で優れた住宅街の駅。
駅近くでごちゃごちゃ感がある立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近
駅近くでごちゃごちゃ感がある立地です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味い店がとても多く、スーパーも近いです。駅中も最近リニューアルされてさらに使い勝手良くなりましたね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
何も問題ありません。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
とにかくおしゃれでおいしいお店が多い。新しいお店も時々できるので飽きない。
どの店も人気でチェーンが少なめのため土日にふらっと入れるところが少ない。予約しておかないとランチはできない印象。カフェも混んでいる。
交通利便性
千代田線の乗り入れの始発駅にもなるため、表参道、赤坂へ座れて移動できる。
ホームが地上の高い位置にあり、雨風や今であれば日差しをモロに受けてしまう。
生活利便施設の充実
オシャレなカフェ、パン屋さん、レストランがたくさんあり、朝から晩まで楽しめます。
お店が点在していたり、坂が多いので移動は少し厄介です。
飲食店の充実
飲食店は、有名なお店が多く、ランチタイムもディナーもよりどりみどりです。逆に悩むくらいです。
有名なお店は、ランチでさえ、予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区は公園や緑が多く、住んでる方々も穏やかです。
坂が多いので、お年寄りは大変だと思います。
治安
治安は良いです。変な方は、いないように感じます。穏やかな街です。
強いてあげれば、街灯が少ない。細い路地が多い。
コストパフォーマンス
家賃は、やはり立地柄高いと思います。しかし、新宿に一駅、表参道に5分の場所は、致し方ないと思います。
強いてあげれると、小田急線が遅延することが多いことです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。