アクシルコート銀座イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩7分 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩9分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年11月
総戸数105戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積25.70m² ~ 80.94m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート銀座イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクシルコート銀座イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクシルコート銀座イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

アクシルコート銀座イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクシルコート銀座イーストの売却ガイド

アクシルコート銀座イーストは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数105戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート銀座イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート銀座イーストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

アクシルコート銀座イーストに関するよくある質問

アクシルコート銀座イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート銀座イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート銀座イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクシルコート銀座イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート銀座イーストはどのような物件ですか?

アクシルコート銀座イーストは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩3分。築2001年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート銀座イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新富町、八丁堀、宝町の3駅が最寄り駅となり、どこにいくにも便利。
総菜などが購入できるような、商店街が欲しい。数件でいいから欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
働く人も多いため平日の昼間はそこそこ人がいるが、週末はとても静か。
屋上庭園があるせいか、夏場に害虫が発生した年があった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がきちんとなされていて、ゴミなども落ちていない。清潔な館内だと言える。
たまに、マンション外に自転車が置かれている。見た目が悪いので置かないほうが良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーなので、将来的にも生活しやすそう。
上層階は大丈夫だが、下層階の日照は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
銀座が徒歩圏内なので、外食に困ることはまずない。
コンビニは多いが、きちんとしたスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校も多数あり、教育環境については申し分ない。
近所に子供を安心して遊ばせられる公園はない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八丁堀駅、新富町駅、宝町駅などがとても近く、複数路線が使える。東京駅もタクシーを使えばほんの数分で着く。10分強歩けば、銀座の賑やかなエリアにも行ける。
最寄駅などの交通利便性については、何もデメリットは無い。敢えて言えば、銀座が近すぎて頻繁に行くと、贅沢品の出費が嵩むこと。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
銀座築地徒歩圏内、八丁堀も近く飲み屋飲食店には事欠きません。最寄り駅の新富町駅も徒歩5分かからないくらい。通勤も便利です。
築年数があり若干の古さを感じます。ですが管理は行き届いております。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近であるにも関わらず静かで住環境もよいです。銀座も歩いて10分ちょっと。オフィス街への利便性もよいです。管理もちゃんとされています。
特になし。強いて挙げるとすれば、築年数があって古さは感じるものの、ちゃんと手入れされています。
2024年03月 メリット
交通利便性
京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。
地下鉄なので、少し汚いと感じた。ネズミがいたのを覚えてる
生活利便施設の充実
近くにマルエツというスーパーがあります。下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。
大きな商業施設はありません。服などを買いに行くと近くだと銀座まで出なくてはいけません。
飲食店の充実
食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。
高級店など比較的レストランの価格は高めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。
大きな公園などは少なかったと思います。エレベーターは狭く、人があまりたくさん乗れるものが少なかったです。
治安
ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。
地下鉄なので、駅自体少し暗めです。雨が降った時などは溝に水が溜まっています。
コストパフォーマンス
あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。
家賃は中央区なので高めです。駅徒歩3分で15万くらいしていました。
交通利便性
JRへの接続があり利便性が高い東京駅から近い
階段のみでエレベーターやエスカレーターがない
生活利便施設の充実
図書館やプラネタリウムがあり、子供と時間を潰せる
良くも悪くも、これと言った特色がない気がする
飲食店の充実
ワインの品揃えがいいショップがありよく使っている
裏道に入ると良い店があったりするが、表通りはそこそこ
暮らし・子育て環境の充実
図書館やプラネタリウムがあるので子供には良いと思う
駅にエレベーターやエスカレーターがないのは致命的
治安
場所的にも治安はかなり良い方ではないかと思う
パトカーが見回りをしている姿をほぼ見たことがない
コストパフォーマンス
この立地にしては比較的家賃は相場より安い
駅にエレベーターやエスカレーターがなくバリアフリーではない
交通利便性
銀座線のみではありますが本数も多く、駅構内も複雑ではなかったので、周辺ホテルへ宿泊している観光者の方も迷うことは少ないと思います。
地上までのエレベーターが7番出口付近にあると良いかなと思います。京橋エドグランの開いてる時間であれば、そこのエレベーターを利用できますが、、
生活利便施設の充実
東京駅からほど近い所で、近隣にホテルも多く観光でいらした方にも利便性が良いと思います。また銀座へも徒歩で行ける距離です。
強いて言うなら病院が少ないです。ホテルなども多くあるので、観光客の方が急病で行けるような病院があればいいかもしれないですね。
飲食店の充実
近くに商業施設?もあり、飲食店もいろいろなジャンルがあります。ブレスコーヒーは気軽に入れて、朝お邪魔したりしています。
強いて言うなら女性1人で気軽に入れるお店が少なく感じます。カフェなどが増えたら嬉しい、、
暮らし・子育て環境の充実
京橋駅はエレベーターもありますし、スクエアガーデンの中には保育所もありました。
公園は隣の駅らへんまで行かなければ正直なかったです。遊ぶなら京橋公園?(小学校跡地のところ)まで行った方がいいかな、、
治安
京橋駅周辺は治安はかなり良いと思います。オフィスやいろいろお店・ホテルもあるので駅周辺だと深夜でも人通りがない!ということはなさそうです。
強いて言うなら、銀座も近いのとサラリーマンも多い京橋駅周辺で接待などで酔っ払ってる方は見かけます。
コストパフォーマンス
東京駅はもちろん、新宿や渋谷へのアクセスも良いです。付近の銀座と比べると家賃は安いです。
銀座より安いとは言っても、他と比べるとかなり家賃は高いです。そもそもこのアクセス・治安の良さや銀座線沿いであれば仕方ないとは思いますが、、郊外の住宅街と比べるとスーパーなどの消耗品を買うところが少ないのも残念です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。