アクシア原宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/原宿駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年7月
総戸数33戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積24.48m² ~ 78.04m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社豊田通商
施工会社新日鉄都市開発三菱建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシア原宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アクシア原宿の売却ガイド

アクシア原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシア原宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア原宿を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原宿駅まで徒歩4分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

アクシア原宿に関するよくある質問

アクシア原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア原宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア原宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクシア原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア原宿はどのような物件ですか?

アクシア原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原宿駅徒歩4分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア原宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の原宿駅は山手線や千代田線、副都心線が乗り入れていて渋谷や新宿方面に簡単にアクセス出来ます。
昼夜問わず非常に人が多く混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて3分ぐらいのところに広大な敷地の代々木公園があり憩いの場となっています。
竹下通りはいつも人で溢れかえっており通行が困難な場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュやグレーなど淡い落ち着いた色合いのレンガ風の外壁となっていて町並みに馴染んでいます。
強いて挙げればエントランスが奥まっていてエレベーターまでが遠いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
物件の天井の高さは充分で解放感があります。
都心の中にあるので窓からの風景は背の高い建物が目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに、まいばすけっとというスーパーマーケットがあり買い物には困りません。
特売品などはあまりなく、物価は全体的に高い傾向にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
渋谷区立神宮前小学校や原宿外苑中学校が近くにあります。
東海大学医学部附属東京病院など総合病院がありますが、かかりつけの病院が少ない印象です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅周辺には、竹下通りやラフォーレなど若者を中心としたファッション関係の商業施設が点在しており、買い物には最適です。 周辺はお洒落な街並みが広がっており、高貴な雰囲気を味わえる環境です。 千代田線の表参道駅にも行くことができるので、原宿や表参道などに行く際にもこの駅はとても交通アクセスが良いです。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅まで数分で行けるが連絡はしていないので乗り換えしなければならない。 駅から竹下通りにかけては奇抜な恰好の若者で混雑しているのが気になる人には困るかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅からは渋谷区コミュニティバスのハチ公バスが発着しており、運賃は大人100円均一で区内のどこへでも行けます。 外国人観光客が多く、駅周辺はVIVAGOAINDIANCAFEやSINGAPOREHOLICLAKSAなど、多国籍料理店が多いです。 東京駅からは山手線品川方面行きに乗車し、乗り換え無しで約27分で原宿駅に到着します。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】交通の便が良く様々なお店が密集しているので、家賃相場は渋谷区の中でもかなり高めです。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
原宿駅まで徒歩で5分かからないため便利です。
原宿駅 以外には利用できる駅はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも賑やかなので、人通りがあり活気があります。
賑やか過ぎるため、あまり落ち着ける場所ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
しっかりとした管理体制なので、安心して利用できます。
オートロックは注意しないと、入れなくなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新の設備が整っているため、安心できます。
全体的に古い建物なので、少しだけ劣化も感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周囲には飲食店や小売店が多数あるので便利です。
全体的に物価は高めなので、生活には注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな渋谷区立中央図書館が近くにあります。
学校等は近くにあまりないため、子育て向きではありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
よく使うし、出口の案内などはしっかりあるため配慮はわかる
道に迷いやすく、とても広いため出口なども無駄に多い
生活利便施設の充実
使いやすくとてもいいと思います。文句はない
もし、病院が多すぎたら大変だと思う。いろいろある
飲食店の充実
沢山の店があって使いやすく、選びやすくなっている
あまりないが、肉系の店がもっとあると嬉しい
治安
全然平和で楽に過ごせていると思う治安が悪いとは思わない
ゴミが捨てられていることがあり、少し気になる
コストパフォーマンス
使いやすく、愛用している駅なのですごく好き
あまりないが、やっぱり出口が多すぎてたまに迷う
交通利便性
原宿、渋谷、新宿と都心部までのアクセスがいい。急行が止まる。千代田線も通っている。ハチ公バスが通っている。
通勤ラッシュの時間帯は通勤急行が止まらない。改札から地上に出るまでが遠い。
生活利便施設の充実
アパレルショップや飲食店が多い。竹下通りも近く若者で賑わっている。
生活に欠かせないスーパーや病院が少ない。また公園など子供が遊べるような所も少ない。
飲食店の充実
飲食店は多い。SNSで話題となっている店や食べ物も多数ある。価格は比較的リーズナブルな店が多い。
強いて挙げれば、お弁当屋さんなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。高い建物が多いためエレベーターがある施設は多い。竹下通りなど遊べる、買い物できる場所は多い。
保育園や学校、公園などは少ない印象。おむつ替えスペースや授乳スペースも少なく乳幼児を連れてのお出かけは大変。大通りでも歩道が整備されていない所がある。
治安
飲食店や商業施設がある分夜でも明るく人が多い。駅周辺は綺麗な建物が多い。
終電近くになると酔っ払いが多い。昼間は地上出口で携帯会社の勧誘やナンパしてくる人もいる。
コストパフォーマンス
おしゃれや買い物が好きな人が住むにはとても良いと思う。
家賃・物価共に高く、スーパーなど生活に必要な施設が少ないため生活はしづらい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。