アクシア代々木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/代々木駅 徒歩3分 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩5分 JR山手線/新宿駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木1丁目58-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数51戸
小学校区域渋谷区立代々木山谷小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積28.50m² ~ 57.49m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊田通商
施工会社新日鉄都市開発三菱建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アクシア代々木の売却ガイド

アクシア代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は代々木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシア代々木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア代々木を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木駅まで徒歩3分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

アクシア代々木に関するよくある質問

アクシア代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア代々木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア代々木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクシア代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア代々木はどのような物件ですか?

アクシア代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木駅徒歩3分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア代々木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】終点・始発という事もあり、ここからどの電車に乗っても小田急線なら最寄りまで帰ることが出来ます。 トイレもアロマが炊いてあり化粧室が大きいので居心地が良いです。東京の中心地なので様々な線が交差しており、何処へ行くにも行きやすいです。
【新宿駅に対する口コミ】とくにデメリットと感じる程でもないのですが、強いて言えば慣れないうちは改札口の名前が分かりにくいかもしれません。地価も物価も他の場所よりかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】大きな商業施設や繁華街があり、大抵のものはここに行けば揃います。警察署もあり、駅前はもちろん、あちこちに交番があります。
【新宿駅に対する口コミ】夜のお店が多いので客引きやぼったくり店に注意が必要です。酔っぱって暴れている人をよく見かけます。犯罪率が高くよくニュースになっています。治安が良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】人が多いだけあって飲食店はかなり充実していると思います。
【新宿駅に対する口コミ】チェーン店でも新宿料金というプラスアルファでお金がかかる場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★
【新宿駅に対する口コミ】他の場所より商業施設等に多機能トイレは多くあるように感じます。 深夜や早朝でもやっているお店が多いので夜職なら生活しやすいと思います。
【新宿駅に対する口コミ】早朝から深夜にかけて一日中騒がしく、住み心地が良いとは言えないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】まず、買い物に関しては特に困ることはないです。家を出ればそこら中にデパートがあり、 洋服、家具、電化製品、なんでもあります。治安も人は多いけどいいです。 交通もそこら中にタクシーがあり、バス電車もたくさんあるので車がなくても困りません。
【新宿駅に対する口コミ】人が多いこともあり、空気があまり綺麗だと感じられません。 飲食店がとても多いし、デパートもたくさんあるので、休日の時になると人が多すぎて 夜になっても静かになることがないので全然落ち着くことが出来ません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設が立ち並んでいるので、買い物や飲食には困りません。少し歩けば新大久保などにも近いので昼間であれば近辺を散策しながら新しいお店を発見したりと違った楽しみもできます。バス圏内に大きな病院もあるので安心です。
【新宿駅に対する口コミ】とにかく人が多いので、週末は特にどこへ行っても混んでいます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東西の通路が開通して、便利になりました。
小田急電鉄や、京急電鉄から、地下鉄丸ノ内線などへの乗り換えは遠いです。
生活利便施設の充実
施設など暮らしていくには十分すぎるほどです。
大阪の様に、全てがコンパクトにまとまっているわけではないので、特殊なものは電車移動が必要です。
飲食店の充実
種類も豊富で、大変多くの飲食店が充実しています
新大久保の様な個性的な飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
店舗や施設など暮らしていくには十分すぎるほどです。
治安は郊外ほど良く無いです。というのは都会でメリットの裏返しです。
治安
警察など官庁など公共施設は大変充実しています。
治安は郊外ほど良く無いです。というのは都会でメリットの裏返しです。
コストパフォーマンス
流通に加え店舗なども多数あるため、充実しています。
地方の食材は、地産でないのでそれほど安くはありません
交通利便性
安い、すぐに着く、快速が止まる、電車の本数が多い
強いて言うなら混んでるとこが気になる。。
生活利便施設の充実
店が近くに沢山ある、カラオケがすぐ近くにあり楽しめる
混んでるところが多い、値段が高いものが多い
飲食店の充実
おすすめの美味しい店が近くにある、飲食店の種類が多い。
公園が近くにない。学校や幼稚園も近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、オムツ替えシートがある。
公園が近くにない。学校や幼稚園も近くにない。
治安
街灯が多い、店が多い。交番が駅の近くにある
酔っ払いが、多い、ヤンキーが多い独り言が大きくて不快。
コストパフォーマンス
住みやすい、店が近くに沢山あるから便利。
土地が高い、人混みが多い。治安が悪い。。
交通利便性
新宿から少ない乗り継ぎで西東京はもちろん山梨県や千葉県、栃木県などにも行けてしまう利便性の良さ。また駅周辺にはありとあらゆるお店があるうえに、駅構内でも事が済んでしまうほど充実した環境となっている。
日本で一番利用者数が多い駅とだけあって人混みが苦手な人には辛い環境。また、駅構内や改札から地上に出る場所や方向が複雑なので初めて利用する人は苦戦してしまう。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内であれば買い物は十分に出来るほど充実していて、食事も多ジャンルなものを選べる環境が整っている。病院やクリニックも徒歩10分圏内で通えて、ついでに買い物をして帰れるのも利点。
様々な施設があり充実してるが故に、マップを見てもどのビルに入っているお店なのか分かりづらいことがある。同じ建物に似たようなお店がいくつかあり、行きたいお店と間違えてしまう可能性があるほど複雑な環境なのか欠点。
飲食店の充実
そのとき食べたいと思ったもので新宿にないものはないのではないかと思うほど、様々なお店があり充実している。
夜になると居酒屋のキャッチの人が街に出てきて、断っても粘り強く声をかけてくるのが困る。
暮らし・子育て環境の充実
新宿駅から15分ほど歩くと閑静な住宅街があり移動するのに利便性が良いのはもちろん、必要なものを揃えるのには十分なくらい環境が整っている。
どうしても山や海といったような自然豊かとは言えない環境なので、多少の空気の良し悪しがある。
治安
駅構内や駅外にいくつか交番があり、様々なところに警察の方がいて巡回してくれているのが安心。
飲み屋が多いこともあって夕方以降は酔っ払いが見受けられ、中では奇声をあげる人や声をかけ人を困らせる人もいる。
コストパフォーマンス
その金額にあったパフォーマンスを提供してくれるお店が多い。安くても美味しいと思える食事ができる穴場スポットがあるのも嬉しい。
競争率が高いのもあってか、安さで勝負してるお店はマニュアルがしっかりしていないような印象。
交通利便性
JRなどにつながる通路があり、便利。乗り場も見やすく乗りやすい。
JRへ繋がる通路にエレベーターやエスカレーターがないので、高齢者が大変そうに歩いている時があり、そのようなものの設置が有ればもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
周りには京王百貨店などもあり、全て揃っている。
どこも人が多すぎるので、歩きづらい。道に迷う
飲食店の充実
全てにおいて充実している。デパ地下などもあるので便利。
しょうがない事だけれど、人が多すぎてしまい、歩きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
全てのものがあるので、買い物には困らない。
歌舞伎町など、治安が悪いところがあるので、気をつけなければいけない。
治安
良いところと悪いところがある。悪いところに行かなければ良い。比較的西口はいい方ではないか。
歌舞伎町など、治安が悪いところがあるので、気をつけなければいけない。人が多い。
コストパフォーマンス
時間のコストパフォーマンスはいいと思う。全てあるので。
お金のコストパフォーマンスは悪い。全てにおいて高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。