アクサス日本橋浜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区日本橋浜町3丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年11月
総戸数25戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積26.21m² ~ 43.63m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社ファシリティ パートナーズ

アクサス日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス日本橋浜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス日本橋浜町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクサス日本橋浜町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス日本橋浜町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アクサス日本橋浜町の売却ガイド

アクサス日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス日本橋浜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

アクサス日本橋浜町に関するよくある質問

アクサス日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス日本橋浜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクサス日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス日本橋浜町はどのような物件ですか?

アクサス日本橋浜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩5分。築2010年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス日本橋浜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】駅前にも小さいお店が多く、下町の良いところです。
【水天宮前駅に対する口コミ】地下が広く出口までかなり歩きます。エスカレーターやエレベーターがない出口も多いです。ターミナル横は、夜暗くなると女性の一人歩きは少し怖そうでした。
2025年07月 メリット
交通利便性
羽田と成田のどちらにも一本で行けるため、出張・旅行の多い層には東京で最も利便性が高いのではないか。その他にも日比谷線が使え、場所によっては水天宮や神田も近い点が強い。
特になし。強いてあげるとすれば、日曜日に営業している飲食店が少ないことか。
交通利便性
成田空港までの高速バスがある。浅草線が通る人形町も徒歩圏内。
強いていえばJRがない。だが、距離としては東京駅が近い。
生活利便施設の充実
東京駅や日本橋に近い都会だが、古くからの住宅地があり町内会がある。
スーパーは充実しているが高級スーパーのみで高い。
飲食店の充実
水天宮から人形町は古くからの老舗と新しい飲食店で賑わっている。ブラザーズというハンバーガーのお店などが有名。
飲食店は美味しいお店が多い。強いていえば、昔ながらのお店は敷居が高く入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
中央区立の小学校は施設が立派で、図書館や温水プールは地元に開放されている。
緑地帯と公園があるが、子供が遊べる遊具は少ない。
治安
よい。地元の結束が強いので、治安は良い。
治安が悪いわけではないが、お酒を飲むお店があるので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
都心にしては悪くはない。飲食店は高いところも多いが、質も良い。
直ぐ隣の川を越えると隅田区になるが、隅田区に入ると色々安くなる。道一つで中央区は高い。
交通利便性
ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。
近くに水天宮があり、特に休日には小さなお子さんを連れた人がベビーカーを使用して電車に乗ることが多いと感じられる。そのため、ベビーカーを置けるスペースを多めに設けたら子供連れの方からしても一般利用者にしてもとても良くなるのではないかと思う。
生活利便施設の充実
近場には人形町商店街があり、平日休日問わずにぎやか。裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。
大型商業施設のようなものは近場にはなく、言ってしまえばオフィス街ではあるのであまり生活の利便性的にはとてもいいとは言えない場所。
飲食店の充実
大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所
居酒屋が比較的多いため、夜は酔っ払いが多く存在。キャッチが立っていたりするので個人的にはあまり好まない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。
人通りや交通量が多いため、小さなお子さんは1人で出歩かせるのは不安になる。
治安
オフィス街のため、夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。また交番も箱崎と水天宮前の2つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。
強いてあげるなら、ここ最近よく目にするのは自転車で歩道を勢いよく走る人が多いので気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は高い。正直、ここに住み移ろうとは思わない。少し都心から外れた場所の方がいい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。