アイル銀座京橋壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分 JR山手線/東京駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分 都営浅草線/宝町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀2丁目22-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年1月
総戸数44戸
小学校区域中央区立中央小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積26.05m² ~ 45.21m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和地所NST
施工会社NIPPO
管理会社レーベンコミュニティ

アイル銀座京橋壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アイル銀座京橋壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アイル銀座京橋壱番館の売却ガイド

アイル銀座京橋壱番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル銀座京橋壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル銀座京橋壱番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • JR山手線/東京駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立中央小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

アイル銀座京橋壱番館に関するよくある質問

アイル銀座京橋壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル銀座京橋壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル銀座京橋壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイル銀座京橋壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル銀座京橋壱番館はどのような物件ですか?

アイル銀座京橋壱番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩4分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル銀座京橋壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線の改札まで徒歩2分と駅からかなり近かった。
JRの改札までは少し歩く。とは言えそこまで使う路線でもないので特に気にならなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都市部ながら静かだった。窓を閉めていれば、新大橋通りの車の音も気にならなかった。
都市部のマンションのため、ベランダが排気ガスで汚れやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要なものは一通り揃っていた。監視カメラもあって安心だった。
まれに共用部に強い香水の香りが残っていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲の人の気配は感じなかったので、かなり良い設備でした。
天井がやや低く感じた。あと白い床は汚れが目立った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺に何でもあった。本当に不便しなかった。マルエツが便利。
休日に開いている飲食店が少なかったが、銀座まで出れば問題なし。
暮らし・防災・子育て
特になし。周辺にお酒を提供する店舗があるが、酔っ払いも気にならなかった。
部屋の構造的に、家族向けではないように感じた。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京駅から徒歩圏内、八丁堀からも徒歩1分程度と立地が良い
周りに建物が密集しているため空気が悪いと感じた
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
八丁堀駅まで近いのは良い。徒歩ですぐにいける
東京駅までは少し遠い。バスを使うとすぐに行ける
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺環境はとても良く静かに暮らせると思う
工事が少し多い。土日に空いている飲食店は少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいな外観でとても好印象で住むことが出来る
ビルに囲まれているのですこし窮屈に感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kだが収納も多く満足行く生活がおくれる
部屋が広くなればもっと良い生活が出来るかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツが近くにあるので特に困ることはない
マルエツ以外の選択肢が遠いのが残念な点である
暮らし・防災・子育て ★★★
子育ての環境は良いと思える。変な店などが無い
子供の遊び場が少ないように思えるのがデメリット

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。