アイルイムーブル日本橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩9分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/大手町駅 徒歩12分 都営新宿線/浜町駅 徒歩13分 JR山手線/東京駅 徒歩15分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年5月
総戸数41戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積25.80m² ~ 43.28m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NSTプロパスト
施工会社大木建設
管理会社日神管財

アイルイムーブル日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイルイムーブル日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイルイムーブル日本橋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイルイムーブル日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アイルイムーブル日本橋の売却ガイド

アイルイムーブル日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三越前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイルイムーブル日本橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルイムーブル日本橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三越前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

アイルイムーブル日本橋に関するよくある質問

アイルイムーブル日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルイムーブル日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルイムーブル日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイルイムーブル日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルイムーブル日本橋はどのような物件ですか?

アイルイムーブル日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三越前駅徒歩5分。築2015年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルイムーブル日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東京駅に対する口コミ】新幹線、在来線合わせて多数の路線が混在していて、乗り換えで行けない駅はない。 商業施設や大企業のオフィスが立ち並ぶエリアなので住めるなら便利だと思う。
▼【東京駅に対する口コミ】乗り換えがとにかく分かりにくい。駅構内図をネットで調べても公式、非公式全て複雑になってしまうため分かりにくく初見殺し。乗り換えだけでなく買い物情報も含めてYouTubeなどでより分かりやすい行き方動画解説などがあると良い。地価が高いので、住居向きとは言い難い。少し離れた沿線沿いに住んだ方がコスパはいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】地下一階にグランスタ東京、隣接している大丸百貨店があるため手土産や飲食店が充実している。一方で病院や本屋などがあるイメージはない。東京駅はよく利用するが、何か事件に巻き込まれたりそれを目撃したことはない。
▼【東京駅に対する口コミ】乗り換えと同様、マップを見たところで立体構造であるため細かくなりがちで行きたい店が大変分かりにくい。人の出入りが多く、いろんな人がいるため、バッグや財布の持ち方、子供を連れている時などはそれなりの自衛は必要だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅地下や大丸百貨店に入れば飲食で困ることはない。グランスタ内にある治一郎のバームクーヘン、とらやの羊羹は誰に渡しても喜ばれるから毎回購入する。
▼【東京駅に対する口コミ】何度か行ったことがある人や時間に余裕がある人ならいいが、乗り換え時間が迫っているなど場所柄時間に追われている人が多い中、とにかくどこに何があるか分かりにくい。施設中のあらゆるところにマップなどがあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東京駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレータは必ず設置されている。
▼【東京駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子だととにかくエレベーターが少なくて遠くて分かりにくい。こ
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】とても綺麗で、使い勝手がよく、よく使用させていただいています。
▼【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、分かりずらい所があるところだとおもいます。すこし電車代が高いのでもう少し安くしていただけたら嬉しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】家から近いため、よく利用させていた抱いています。綺麗で、使い勝手がいい所、じゅぅじつしています。とてもいいと思います。 強いて言うならゴミを減らして頂きたいです
▼【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、すこし駅の入口から、電車までの距離が遠いかなとおもいますすこし、ごもが落ちていることがあるので、来そこを改善していただけたら、いれしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】お気に入りの飲食店があり、よく利用させていた抱いています
▼【東京駅に対する口コミ】とくにおもい浮かびませんが、もう少し種類を増やしていただけたら嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】とても充実していると思います。駅員さんからの、手厚いサポートもあり、とても感謝しています
▼【東京駅に対する口コミ】強いて言うなら、人混みなため、子供を抱っこして歩かないといけないところだと思います
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩圏内に日本橋や人形町があり、買い物や食事等がいつでも楽しめます。土日は人通りも多すぎず、向かいの道路の交通量も多くないです。
▼江戸橋ジャンクション前となるため、仕方がないところですが排気ガス量が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日本橋駅に対する口コミ】日本橋へ買い物に行く際はとても便利。地下通路も発展しているので、雨や冬の寒い日でも、各種ビルテン施設への移動もラクちんです。東京メトロへの乗り換え、東京駅へは徒歩での移動も可能とアクセスは抜群に良いかと思います。
▼【日本橋駅に対する口コミ】強いて挙げると、駅の構造が複雑で、通路がわかりにくく、階段の昇り降りもそれなりにあるので、高齢者の方などには、移動に少し負担がかかる構造になっている。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます
▼駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲警察が多く配置されているので治安は良いと思います
▼駅から離れると警察が少なくなるので大変なことがあります
コストパフォーマンス
▲主要部へのアクセスや地方へのアクセスが良くていいと思います
▼在宅の人にしたら家賃が高くて大変なことがあります
交通利便性
▲銀座線三越前駅は改札を出てからもある程度地下を移動できるため、天候に左右されず助かります。
▼銀座線と半蔵門線に少し距離があるため、乗り換えはあまり便利ではありません。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分圏内にCOREDOや三越伊勢丹などが、ショッピングできる施設が充実しています。
▼強いてあげるなら、駅直結の居酒屋がもう少し増えると有難いです。
飲食店の充実
▲改札を出て、地上にでなくてもスターバックスやクリスプサラダワークスに行けるのが便利です。
▼居酒屋の数は少ないと思います。日本橋方面へ少し移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道は広いので、ベビーカーも通りやすいです。
▼会社員向けの飲食店も多いので、子連れだと入りにくい店が多い印象です。
治安
▲駅周辺は綺麗で、人通りも多いので夜女性1人でも特に心配はありません。
▼強いて言えば、よくサイレンの音がするので少し驚きます。
コストパフォーマンス
▲利便性も高く、質の良いものが手に入りやすいです。
▼物価は高いので、住む・日用品を買うには高所得者でないと難しいです。
交通利便性
▲学生です昼間など混んでいなくてとても楽に移動できていますこれからも使っていきたいです
▼通勤ラッシュと帰宅の時間帯が混み過ぎなのでもう少しどうにかしてほしいと思ってます
生活利便施設の充実
▲駅の付近にスーパーやコンビニなどの施設があるので便利です
▼帰りに友達と遊ぶときにゲームセンターが近くにないのが難点です
飲食店の充実
▲有名な飲食店が多いです帰りにいっつもスタバよって帰ってます
▼強いてあげれば人混みが気になりますもう少し改善してほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に幼稚園や公園などがいろいろな施設があります駅にはエレベーターなどが付いていて移動が楽です
▼強いてあげれば信号機が少ないのでもう少し増やしてほしいですね
治安
▲駅周辺は綺麗です駅前に交番があるので安心です
▼トイレのにおいが気になります匂いをどうにかしてほしいです
コストパフォーマンス
▲家賃は家で暮らしてるのでわからないです物価は安い方です
▼歩行者用の道が狭いのでもう少し広げてほしいです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。