アイディーコート代々木神宮の杜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/代々木駅 徒歩4分 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分 JR山手線/新宿駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年7月
総戸数52戸
小学校区域区立代々木山谷小学校
中学校区域区立原宿外苑中学校
専有面積32.37m² ~ 76.46m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート代々木神宮の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート代々木神宮の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイディーコート代々木神宮の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイディーコート代々木神宮の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイディーコート代々木神宮の杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アイディーコート代々木神宮の杜の売却ガイド

アイディーコート代々木神宮の杜は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は代々木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート代々木神宮の杜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート代々木神宮の杜を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木駅まで徒歩4分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立代々木山谷小学校
  • 中学校区: 区立原宿外苑中学校

アイディーコート代々木神宮の杜に関するよくある質問

アイディーコート代々木神宮の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート代々木神宮の杜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート代々木神宮の杜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイディーコート代々木神宮の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート代々木神宮の杜はどのような物件ですか?

アイディーコート代々木神宮の杜は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木駅徒歩4分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート代々木神宮の杜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山手線と総武線の代々木駅(徒歩4分)、都営大江戸線の代々木駅(徒歩3分)、小田急線の南新宿駅、副都心線の北参道駅が近くにあり徒歩圏内です。東急ハンズ、ニトリ、新宿高島屋も近いです。
駅からの道は平らではありません。坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一般道と高速道路を挟んで明治神宮に面しています。
深夜は高速道路からの騒音が気になります。居酒屋やレストランなどがある通りからは離れているので人の声が騒がしいということはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関はオートロックで住戸は鍵が2つついています。いずれも非接触型のリモコンで開錠します。またエレベータもこのキーが必要ですのでセキュリティの面では安心です。
節電のためエントランスの電気が消されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に建物はなく日当たりは良好です。分譲物件なので設備はよい方だと思います。
左右の住戸からの音はまったく聞こえませんが、上階からの生活音は聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食料品はマルマンやオーケーストアが便利です。
駅周辺に飲食店はありますが、商店街といえるほど充実したものはありません。自炊をしない方だと食に飽きてしまうかも。 でもちょっと歩けば新宿ですので困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
JR東京総合病院や東海大学医学部付属東京病院が近くにあります。また、町医者も複数あります。
マンション内でのコミュニケーションは挨拶程度です。いい意味でドライです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程の場所に住んでいました。 買い物はスーパーがありましたので仕事帰りに寄るくらいで困ったことがありません。 駅近くだったため飲食店はかなりありました。 交通アクセスは言うまでもなく文句なしでした。 かなり住みやすい場所だと感じています
【新宿駅に対する口コミ】土日は特に人が多かったですね。駅を抜けようとするとなかなかの混雑でした。それに深夜になると酔っ払いたちが多くいるため危ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】東西の出入り口が整備されて移動がとても楽になりました。ただ駅自体はとても大きいので出入り口を間違うと相当歩かされてしまい疲れますね。 新宿駅のメリットは何といっても日本最大級の繁華街があるところではないでしょうか!
【新宿駅に対する口コミ】慣れていないと巨大迷路と思う方もいると思います。
2020年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
代々木駅からとても近い。二路線も使える。
外観があまり高級感がない。高速にも近く、音が気になる。
2023年04月 メリット
交通利便性
出てすぐに喫煙所があるのが便利だと思う。
いつもだいたい工事をしているのが気になる
生活利便施設の充実
周りに店が多いので買い物しやすくて助かる
しいてあげれば子ども用品店が少ないので増やしてほしい
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるためどんな料理でも食べられる
キャッチが多くて道を歩いているだけで声をかけられて面倒
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も少ないし駅は汚いので赤ちゃんを連れて歩き回りたくない
人が多すぎるので子育てには向いていないと
治安
駅前に交番があるので変な人がいたらすぐ助けてもらえる
変な人が多く跡を付けてこられたり怖い思いをしたことがある
コストパフォーマンス
色々な物が高いが、どこへでもすぐ行けて便利
東口方面の歌舞伎町は道が汚くて臭いのが気になる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。