W-STYLE新大阪2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/南方駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年9月
総戸数84戸
専有面積22.99m² ~ 24.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社サムティ

W-STYLE新大阪2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜24m2という条件が希望に合いました。W-STYLE新大阪2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大阪駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。W-STYLE新大阪2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東中島1丁目18-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。W-STYLE新大阪2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいW-STYLE新大阪2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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W-STYLE新大阪2の売却ガイド

W-STYLE新大阪2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはW-STYLE新大阪2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

W-STYLE新大阪2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩14分

W-STYLE新大阪2に関するよくある質問

W-STYLE新大阪2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。W-STYLE新大阪2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

W-STYLE新大阪2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がW-STYLE新大阪2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

W-STYLE新大阪2はどのような物件ですか?

W-STYLE新大阪2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩3分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。W-STYLE新大阪2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は複数の路線が利用でき、新幹線も通っているので他県にも行きやすいです。 地下鉄もあるので、梅田や難波、天王寺にも行きやすく、本数も多いので乗り遅れてにも対応しやすかったです。 伊丹空港へのバスも出ているのでどこへ行くのも便利でした。家賃相場は少し高めですが、利便性は凄くいいです。
【新大阪駅に対する口コミ】強いて挙げれば、関西国際空港へは行きずらい所と、駅が長く、移動に時間がかかるところだと思います。家賃や土地代が高くワンルームマンションばかりが建つので子連れで住むのは少し難しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅の中に本屋さん、服屋さん、雑貨屋さんがあり、色々な施設を回らなくても済みます。 近くに総合病院もあり、安心です。中央口は街灯もあり人通りも多く、交番もあるので夜でも安心できます。
【新大阪駅に対する口コミ】強いて挙げれば大型商業施設が無いところです。 服屋さん、雑貨屋さんなども少なく、繁華街にでないと揃えられないです。夜は酔っ払いも多く、騒がしくなる印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅の中にも徒歩圏内にも飲食店やカフェが豊富にあり、色々な味が楽しめます。
【新大阪駅に対する口コミ】会社員の方や学生の方向けが多く、子連れでは行きにくいところが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅には各場所にエレベーターがあり、多目的トイレもあるので便利です。
【新大阪駅に対する口コミ】学校や保育施設も少なく、子連れの家庭が少ない印象です。 役所も少し遠いです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新大阪駅の在来線口(東口)に5分以内で行けて、便利です。
駅近なので反面、静かではないです。あとは飛行機の音がします。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はオシャレで重厚な雰囲気で、夜には外構のライトアップが格好良く帰宅時に気分が良いです。
宅配ボックスが全て埋まっていて荷物が持ち戻りになることが多々ありました。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗面台のデザインがオシャレで気に入っていました。
台所スペースは狭いので本格的な料理はできません。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅内にたくさん店があって時間ある時の時間つぶしができてとても良い!遅延した時とかにも行けるので退屈しない
路線が分からない時がある、同じ路線なのに違うホームだったりするのがめんどくさい
生活利便施設の充実
駅内の店が多いので退屈しない人が多いため何かあった時は心配ないがその分動きづらいのも現状!↑基本的におこることはない
何かあった時のAEDとかの場所はどこ?駅員のいる場所は?
飲食店の充実
カフェもあってゆっくり出来るコンビニ等もあり時間がある時に退屈しない
人が多いため店に入りずらい大手チェーン店もあるが基本並んでいるため買う気にならない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので助かる階段も広くてぶつかる心配もない
人が多いためエレベーターを使おうとしても入れない、結局階段でいつも行ってる
治安
基本いいひと多いから賑やか海外の客も気に入ってる様子
電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする
コストパフォーマンス
駅周辺だと便利!お店も多くて飽きない駅自体大きいからどこからでも出入り出来る、出勤時に便利
電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。