リバライン井高野1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩6分 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年1月
総戸数92戸
小学校区域大阪市立井高野小学校
中学校区域大阪市立井高野中学校
専有面積66.07m² ~ 103.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

リバライン井高野1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リバライン井高野1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1992年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リバライン井高野1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立井高野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リバライン井高野1号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバライン井高野1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リバライン井高野1号棟の売却ガイド

リバライン井高野1号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅は井高野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバライン井高野1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

リバライン井高野1号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 井高野駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立井高野小学校
  • 中学校区: 大阪市立井高野中学校

リバライン井高野1号棟に関するよくある質問

リバライン井高野1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバライン井高野1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバライン井高野1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバライン井高野1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバライン井高野1号棟はどのような物件ですか?

リバライン井高野1号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。井高野駅徒歩6分。築1992年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバライン井高野1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】地下鉄井高野駅、数分歩くと大阪駅前行きのバス停があります。バス停江口橋付近まで行くとタクシーが止まってる場合があります。集合住宅もありますが、外見はきれいです、家賃は収入よって違いますが一般的に比べたらお安いかなと思います。
【井高野駅に対する口コミ】地下ではなく地上に駐輪場があればもっと便利になるのではと思います。集合住宅には特にお年寄りが多いようなのでもっと若い人達にも来てもらえたらなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】駅から少しいくと整骨院や内科があります。美容院や理容院もありスーパーもあります。ある程度きれいに掃除もされてるのではといつも歩いていて思いました。
【井高野駅に対する口コミ】商店街がもっと賑わっていたらなと思います。夕方薄暗い時に、街灯は少なかったように思えました。女性が遅い時間に歩くと怖いなという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】ケーキ屋さん、ファミリーレストランガストがあります。ほっかほっか亭のお弁当屋さんもあります。
【井高野駅に対する口コミ】ラーメンが好きなのでラーメン屋さんがあれば嬉しいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】井高野保育所があります、結構大きいかと思います、近くでは無いですが小学校もあります。別府公園がありますが広いので走り回って遊べます。
【井高野駅に対する口コミ】駅近くにはそんな大きな公園はあるように思わなかった。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通量の多い道路に面して無いので静か、市内へのアクセスは徒歩範囲で市バス、阪急電車(京都線).地下鉄(始発駅)があるし生活用品の買い物は許容範囲だと思う、飲食店が少ないので外食派にはイマイチかも、義務教育迄は近いので子育てには向いています
居住者のコミュニティが少ない、すれ違いの挨拶程度です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション敷地の北側は川で圧迫かんは無い
夏場は西陽で少し暑い夏場は西陽で少し暑い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社が十分清掃などやってくれるから綺麗
築年数が経っているので リフォームは必要かもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
経年のわりには間取りは十分広いし間取り自体は古さを感じない
築年数が経っているので リフォームは必要かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
許容範囲である徒歩範囲。許容範囲である徒歩範囲。
飲食に関しては十分だけど、衣、住、は交通機関は必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
オートロックだから安心、義務教育は公立は近い
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】駅すぐ近くに住宅街、そして川があり、自転車で行ける範囲に上新庄などの飲み屋街があります。治安もよいほうだと思います。小学校、中学校も5分から10分ほどの距離にあるのでお子様と暮らすのも安心できるかと思います。
【井高野駅に対する口コミ】駅の周りにはなにもないので、そのあたりが少し不便かなと個人的には思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅から6分程度歩けばスーパー「コノミヤ摂津店」やディスカウントストア「サンディ北江口店」があるので、日常生活に必要なものを比較的安価で揃えることができます。また、沿線の終着駅なので、電車はほぼ確実に座れます。
【井高野駅に対する口コミ】街灯が極端に少ないので、夜道の一人歩きは怖いと感じます。
2025年10月 メリット
交通利便性
各駅停車しか止まらないが、十三梅田や京都へのアクセスは良好。地下鉄への直通電車も通っており通勤通勤に便利。
各駅停車しか止まらない駅には何も店はなく、近隣には大したお店がない。東口を出るとスーパーはあるが、充実はしていない。
交通利便性
終点なので人が少ない。今里線自体利用してる人が少ない。
出かける時は乗り換え必須なので赤ちゃん連れだと大変。
生活利便施設の充実
病院などはある。幼稚園や学校もある。スーパーや薬局も。
住宅地なので買い物施設はほぼゼロ。もう少し楽しめるところがあれば嬉しい。駅にも何もない。子連れが多い地域なので子供向けの施設等ができれば嬉しい。
飲食店の充実
種類は多くないけど一応ある。最近パン屋さんができた。アンジェナカムラというケーキ屋はおすすめ
飲食店の数が少ない。有名店などはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園はある。駅にエレベーターはあるけど駐輪場を通るので時間がかかる。
子供が遊べるような施設はない。トイレはもう少し綺麗な方がいいと思う。駐輪場でエレベーターを待ってる人が、定員オーバーで乗らないところによく遭遇するのでエレベーターもう一つあったら便利
治安
治安はいい。駅も綺麗で周りも静か。酔っ払いはまだ見たことない
夜の駅周辺、コンビニなどは若い子が群がっている時が多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。土地の値段は分からないが近くにスーパーや薬局がある。
電車移動で出かけるのはどこにいくのも乗り換え必須なので結構時間がかかるし、距離を見れば近くても電車だと大体遠回りになるので次は交通の利便性を考えて引越し検討します。

リバライン井高野1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.48万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
46.65 78.41 110.17 2014-02-18 4LDK 92.95㎡ 91.76万円/㎡2014-02-26 3LDK 75.33㎡ 56.17万円/㎡2014-03-10 4LDK 92.95㎡ 52.64万円/㎡2014-08-19 4LDK 92.95㎡ 91.76万円/㎡2016-07-04 3LDK 75.33㎡ 64.95万円/㎡2016-10-20 3LDK 76.45㎡ 76.97万円/㎡2016-11-24 4LDK 103.35㎡ 67.17万円/㎡2016-12-11 3LDK 80.87㎡ 72.76万円/㎡2017-03-18 4LDK 103.35㎡ 56.94万円/㎡2017-04-10 3LDK 80.87㎡ 93.2万円/㎡2017-05-17 3LDK 69.03㎡ 70.88万円/㎡2017-06-12 3LDK 80.87㎡ 80.94万円/㎡2017-06-25 3LDK 80.87㎡ 89.11万円/㎡2017-07-16 3LDK 69.03㎡ 94.82万円/㎡2017-08-04 3LDK 80.87㎡ 66.63万円/㎡2017-08-05 3LDK 80.87㎡ 65.4万円/㎡2017-08-20 3LDK 80.87㎡ 80.94万円/㎡2017-10-04 3LDK 80.87㎡ 76.85万円/㎡2017-10-16 3LDK 80.87㎡ 70.72万円/㎡2017-11-23 3LDK 80.87㎡ 66.63万円/㎡2018-04-09 3LDK 78.2㎡ 79.47万円/㎡2018-12-12 3LDK 70.62㎡ 83.32万円/㎡2019-08-09 3LDK 92.72㎡ 52.77万円/㎡2019-11-01 3LDK 92.72㎡ 70.59万円/㎡2020-01-15 3LDK 76.37㎡ 51.94万円/㎡2020-07-13 3LDK 92.72㎡ 67.38万円/㎡2021-06-30 3LDK 76.37㎡ 81.38万円/㎡2023-05-02 3LDK 79.22㎡ 91.76万円/㎡2023-05-12 3LDK 75.33㎡ 104.88万円/㎡2023-08-27 3LDK 76.45㎡ 77.83万円/㎡2024-04-07 3LDK 78.2㎡ 100.61万円/㎡2024-05-20 4LDK 103.35㎡ 76.13万円/㎡2024-07-12 3LDK 78.2㎡ 90.89万円/㎡2025-01-13 3LDK 78.2㎡ 83.7万円/㎡2025-12-14 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡2025-12-30 3LDK 75.33㎡ 78.11万円/㎡2026-01-15 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡2026-03-14 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 5階 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡
2026-01-15 5階 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡
2025-12-30 2階 3LDK 75.33㎡ 78.11万円/㎡
2025-12-14 5階 3LDK 69.03㎡ 76.14万円/㎡
2025-01-13 4階 3LDK 78.2㎡ 83.7万円/㎡
2024-07-12 4階 3LDK 78.2㎡ 90.89万円/㎡
2024-05-20 4階 4LDK 103.35㎡ 76.13万円/㎡
2024-04-07 4階 3LDK 78.2㎡ 100.61万円/㎡
2023-08-27 8階 3LDK 76.45㎡ 77.83万円/㎡
2023-05-12 4階 3LDK 75.33㎡ 104.88万円/㎡
2023-05-02 2階 3LDK 79.22㎡ 91.76万円/㎡
2021-06-30 7階 3LDK 76.37㎡ 81.38万円/㎡
2020-07-13 1階 3LDK 92.72㎡ 67.38万円/㎡
2020-01-15 2階 3LDK 76.37㎡ 51.94万円/㎡
2019-11-01 1階 3LDK 92.72㎡ 70.59万円/㎡
2019-08-09 1階 3LDK 92.72㎡ 52.77万円/㎡
2018-12-12 8階 3LDK 70.62㎡ 83.32万円/㎡
2018-04-09 3階 3LDK 78.2㎡ 79.47万円/㎡
2017-11-23 2階 3LDK 80.87㎡ 66.63万円/㎡
2017-10-16 2階 3LDK 80.87㎡ 70.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。