リバライン井高野2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩6分 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年5月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立井高野小学校
中学校区域大阪市立井高野中学校
専有面積68.05m² ~ 96.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

リバライン井高野2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リバライン井高野2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、井高野駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使えるリバライン井高野2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数67戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバライン井高野2号棟を候補にしています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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リバライン井高野2号棟の売却ガイド

リバライン井高野2号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数67戸、8階建の建物です。

最寄り駅は井高野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバライン井高野2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

リバライン井高野2号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 井高野駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立井高野小学校
  • 中学校区: 大阪市立井高野中学校

リバライン井高野2号棟に関するよくある質問

リバライン井高野2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバライン井高野2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバライン井高野2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバライン井高野2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバライン井高野2号棟はどのような物件ですか?

リバライン井高野2号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井高野駅徒歩6分。築1992年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバライン井高野2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】市営住宅地なので、市バスの停留所も多く、大阪市内へのアクセス本数が便利です。駅周辺は住宅が多いですが、眼の前コンビニ有り、少し歩くと小さいながらもスーパー二階病院が有ります。近辺にも訪問介護施設や、老人ホームも井高野車庫バス停から、近いです。阪急相川へは歩いて60代の私で20分ぐらいかかりますがバスは本数は少ないですが、有ります。家賃が高いとか安いとかは、わかりません。色んなワンルームマンションも多数立っています。
【井高野駅に対する口コミ】相川まで少し時間がかかるので大阪成蹊大学、高校に行かれる方は、駅前から、シャトルバスが出ています。が一般の人も乗れるようにしてほしいです。値段の高低は個人で調査して頂かないと分かりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】生活最低限の買い物は、ドラッグストアもありますし、歯科、内科、接骨院も小さながら多く点在しています。騒がしく無く、割と夜は、静かだと思います。
【井高野駅に対する口コミ】子供用品があまり販売されていません。4月まで事務用品店、本屋があり小学生の買い物はほぼそこで済ませたのですが、高齢化の為閉店してしまいました。街灯もLDライトで住宅の灯りもついているのですが、樹木周り雑草がウッソウとしているので足元薄暗いし危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅前コンビニが有るので、イートインスペース小さいですが出来ます。飲食店は、焼肉屋、王将、相川まで行けば、カレー店やうどん店が有ります。
【井高野駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。この辺に工事されて作業人は、困っているようです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【井高野駅に対する口コミ】駅は、キレイで、オムツ替えも多目的トイレもあります。住宅周りに公園がたくさんあります。孫も水遊びさせたり、泥んこ遊びさせたり、天気が良い時は、レジャーシートを広げてお菓子やお弁当を楽しんでいます。川も近いのでテントを張ってバーベキューしたりも出来ます!小学校、中学校も徒歩圏内で15分から20分ぐらいで行けます。
【井高野駅に対する口コミ】トイレは、まだまだ和式トイレが残っているようです。周辺公園夏場は、熱くて触れませんから、テント対策してほしいです。手洗い水場が全く無いので自宅から、水持参しなければいけません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので混雑なく通勤時間でもゆっくり座れる梅田まで路線バスがあり約50分で行ける。天神橋商店街もバスで35分で行ける。
【井高野駅に対する口コミ】駅までの移動手段が少なく、雨の日は特に大変今里線から御堂筋線につながってないので大阪市内の繁華街には移動手段が限られる
立地・治安・周辺環境 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅前も交通量が少なく渋滞がほとんどない。のんびりとした雰囲気で昼間は人通りも多く住民街のイメージがある
【井高野駅に対する口コミ】商業施設等はなく駅前のコンビニがあるのみ夜になるとほとんど人通りもなく寂しい。近くに交番があるが駅からは見えない
買い物・飲食店充実度 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅の近くに唐揚げ弁当の店があるので便利です
【井高野駅に対する口コミ】食堂や喫茶店がなく休憩や時間つぶしに困る
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】近くに大規模な団地があり学校には恵まれている
【井高野駅に対する口コミ】夜は人通りが少なく寂しく感じるので一人歩き特に女性は注意した方がよい
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】東淀川区の阪急が近くにない地域にとっては住宅街だしいい所にできたと思います。大阪市内という点を考えたらまだ安い方なのかな?離れ小島だからそんなもんだと思いますが
【井高野駅に対する口コミ】終点駅だからなのかよくわかんないですがいつも電車の出発時間が1分程早い。 例えば58分発だとしたら57分の時点ではもうほぼ高確率で扉は閉まってる。私の時計が遅いのかと思ったんですけど、どの時計で見てもいつも早い。今里筋線自体が絶妙な場所の駅が多いので、笑 なんというかどこに行くのにも遠回りという感じ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】梅田まで阪急まで行かなくても遠回りにはなるが30分で出れるようになったのはとてもいい。また、難波方面も同様の時間で行けるのでありがたい。まだできてそこまで年数浅いので綺麗ではあると思う
【井高野駅に対する口コミ】強いて言えば私はいいが、もう少し先の方(摂津寄り)まで路線増やしていいんじゃないかな。正直あまり治安は良くない。 駅前のファミリーマートも基本的にすぐ前の公園にどの時間も誰かしらがたむろしてる。夕方とかの時間は中高生がバイクとかで集まってるのとても邪魔です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅前のファミリーマートがいつも忙しそうで駅前のコンビニはありがたい
【井高野駅に対する口コミ】飲食店は近くにほぼありません。 自営業とか個人経営しかない。 10分ほど歩いてやっとガスト。 住宅街だからしたかないけどもうちょっと欲しいなぁ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】ファミリー層が多分多いから駅はあっていいに超したことない。
【井高野駅に対する口コミ】御堂筋、JRまで1本ですぐ行けないのなかなか不便かもしれない
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。
【井高野駅に対する口コミ】大学生、高校生の通学と重なってしまうと、座ることができないくらい、混雑してしまう。強いてあげるとすれば、梅田、難波へは乗り換えが必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★
【井高野駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。
【井高野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、公園、マンションしかないので、色々な事をするには、少し移動が必要となる。閑静な住宅街なので、人通りが少ないため、逆に女の人が夜に1人では出歩き難い可能性がある。
買い物・飲食店充実度
【井高野駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。
【井高野駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は全くありません。コンビニのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園(グラウンド有)があるため、子育てには向いている。
【井高野駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので特にデメリットはないが、強いてあげるなら、少しポイ捨てが多いと感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
家から近くて、あまり混雑していないし、利用しやすい。
普通しかとまらないし、必ず通過待ちがあって長い。
生活利便施設の充実
あまり、施設などがなくて、静かなのが良いと思います。
近くに、高校、大学があるので、時間帯で凄く混む。
飲食店の充実
病院、コンビニなどは近くにあって便利だと思います。
ご飯屋とか、喫茶店とか、あまりないので、閑散としてます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、高校、大学と充実してると思います。
駅があまりキレイに感じないし、活気がない。
治安
治安は良いと思います。割と静かな感じがします。
今はあんまりないのですが、タクシーの客待ちががらが悪かった。
コストパフォーマンス
家賃は、駅前にしたら、安い方だと思います。
遊んだり、食べたりするところが皆無で、降りたいと思わない。
交通利便性
梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。
普通しか停車しないのが不便で、特急の通過待ちで待たされることもあり、時間がかかることもあります。学生が多いので、通学の時間帯は混んでいます。
生活利便施設の充実
近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。
近くにスーパーマーケットや商業施設がないのが不便です。また、役所や図書館までも遠いです。本屋さんもありません。
飲食店の充実
小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。
友達が遊びに来たときに連れて行ってあげたいような、オシャレなお店がなく残念です。普通っぽいお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。
小学校、中学校が川を越えて行く分、少し遠く感じます。安威川を境に吹田市と大阪市と分けられるので、駅のどちらに住むかで変わるかと思いますので、よく考えた方がよいです。あと、塾がありません。
治安
駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。
駅から離れると灯りが少なくなり、人気も少なく夜は少し怖いです。若い子のバイクが通ってうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。
強いてあげるなら、日用品や食料品の安いところが駅近にはないので、そういった意味ではコスパが悪いかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。