リバライン井高野3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩25分 阪急京都本線/相川駅 バス5分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年6月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立井高野小学校
中学校区域大阪市立井高野中学校
専有面積60.08m² ~ 92.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

リバライン井高野3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リバライン井高野3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年6月築という条件が希望に合いました。リバライン井高野3号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 井高野駅まで徒歩8分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リバライン井高野3号棟は大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバライン井高野3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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リバライン井高野3号棟の売却ガイド

リバライン井高野3号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は井高野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバライン井高野3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

リバライン井高野3号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 井高野駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ今里筋線/井高野駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立井高野小学校
  • 中学校区: 大阪市立井高野中学校

リバライン井高野3号棟に関するよくある質問

リバライン井高野3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバライン井高野3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバライン井高野3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバライン井高野3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバライン井高野3号棟はどのような物件ですか?

リバライン井高野3号棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。井高野駅徒歩8分。築1995年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバライン井高野3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井高野駅に対する口コミ】始発、終点の駅なのでだいたい座れるし、寝過ごすことがない 比較的人が少ない路線なので混んでることも少ない ホームで電車を待つときも静かな印象 駅を出てすぐにファミリーマートがあるので便利 駐輪場も以前より増えたので最近はとめれないことがない
【井高野駅に対する口コミ】駅近くにファストフード店やコーヒーショップなどがないのが少し残念 また、気軽に入れる飲食店も駅の近くにはあまりない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井高野駅に対する口コミ】井高野駅からコンビニのファミリーマートまで徒歩1分なので、近くに住む場合は買い物をしたい時にいつでも来店できます。また、徒歩で約5分の場所にディスカウントスーパーのサンディ北江口店が営業しているため、食品や日用品を購入可能です。
【井高野駅に対する口コミ】井高野駅から徒歩20分圏内に大阪経済大学や大阪成蹊大学があるため、朝や夕方は会社員に加えて学生が増えるので混雑しやすいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井高野駅に対する口コミ】井高野駅周辺は落ち着いた雰囲気になっています。夜も静かなので住みやすい地域になっています。地下鉄では大阪市内どこでも行けるといっても過言ではないので、地下鉄はかなり便利です。バスも通っているの交通面はかなりいいです。
【井高野駅に対する口コミ】大きなデパートなどは近くにないので、車をお持ちでない方は地下鉄やバスを利用しないといけません。
2024年09月 メリット
交通利便性
基本的に5分間隔くらいで電車が来るのでわかりやすい。
急行が深夜の時間帯にしか運行されていないのが不便。京都方面からだと特にそう感じる
生活利便施設の充実
改札前にコンビニや飲食店などたいていのものが揃っている
スタバが駅近所にない。学生にとっては地味に不便なポイント
飲食店の充実
マクドやミスドといった全国チェーンが多く存在する
上でも回答したが、スタバが近所にない点が不便
暮らし・子育て環境の充実
小〜大学までが駅徒歩圏内に揃っているので良し。
強いて言えば、大学までは少し駅から歩くことになるのが不便
治安
駅周辺はきれい。ホームレスや大きな喧嘩の話も聞かない。
大阪市の端っこということでやはりそれなりに治安はよろしくないと思う。
コストパフォーマンス
梅田まで好アクセス&大阪市内なのにそこそこ安い固定費
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。
大学生、高校生の通学と重なってしまうと、座ることができないくらい、混雑してしまう。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。
駅前にコンビニ、公園、マンションしかないので、色々な事をするには、少し移動が必要となる。
飲食店の充実
駅近くに飲食店は、全くありません。コンビニのみです。
駅近くに飲食店は全くありません。コンビニのみです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園(グラウンド有)があるため、子育てには向いている。
閑静な住宅街なので特にデメリットはないが、強いてあげるなら、少しポイ捨てが多いと感じる。
治安
閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。
閑静な住宅街なので、人通りが少ないため、逆に女の人が夜に1人では出歩き難い可能性がある。
コストパフォーマンス
マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。
強いてあげるとすれば、梅田、難波へは乗り換えが必要である。

リバライン井高野3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.71万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.17 82.22 118.26 2014-03-13 2LDK 69.51㎡ 70.39万円/㎡2016-03-25 3LDK 61.52㎡ 84.9万円/㎡2016-12-25 3LDK 79.83㎡ 97.31万円/㎡2017-03-07 3LDK 69.51㎡ 94.17万円/㎡2017-03-23 3LDK 79.83㎡ 91.1万円/㎡2017-05-14 3LDK 65.51㎡ 99.92万円/㎡2017-06-26 3LDK 79.83㎡ 97.31万円/㎡2017-09-07 3LDK 79.83㎡ 73.71万円/㎡2017-09-24 3LDK 79.83㎡ 91.1万円/㎡2018-01-22 3LDK 79.83㎡ 56.32万円/㎡2018-01-23 3LDK 79.83㎡ 73.71万円/㎡2018-01-23 3LDK 69.51㎡ 79.9万円/㎡2018-01-28 3LDK 79.83㎡ 52.18万円/㎡2018-07-03 2LDK 63.75㎡ 95.93万円/㎡2018-08-21 3LDK 74.84㎡ 87.46万円/㎡2018-09-03 2LDK 63.75㎡ 87.12万円/㎡2018-09-15 3LDK 74.84㎡ 83.04万円/㎡2018-10-08 2LDK 63.75㎡ 77.26万円/㎡2018-10-17 3DK 70.62㎡ 83.32万円/㎡2018-10-31 2LDK 69.51㎡ 78.47万円/㎡2019-01-23 3DK 70.62㎡ 78.64万円/㎡2019-01-28 3LDK 61.52㎡ 80.07万円/㎡2019-01-31 3LDK 79.83㎡ 94.83万円/㎡2019-02-09 3LDK 79.83㎡ 73.71万円/㎡2019-03-17 3LDK 61.52㎡ 87.59万円/㎡2019-04-05 3LDK 61.52㎡ 87.59万円/㎡2019-05-20 3LDK 79.83㎡ 94.83万円/㎡2019-06-13 3LDK 70.62㎡ 97.37万円/㎡2019-06-22 3LDK 61.52㎡ 79.53万円/㎡2019-12-11 3LDK 61.52㎡ 79.53万円/㎡2020-06-12 3DK 61.52㎡ 74.69万円/㎡2020-09-10 3DK 70.62㎡ 80.98万円/㎡2020-11-09 3DK 61.52㎡ 74.69万円/㎡2021-01-15 3LDK 61.52㎡ 106.4万円/㎡2021-06-23 3LDK 64.73㎡ 112.25万円/㎡2022-06-03 3LDK 70.62㎡ 102.89万円/㎡2022-08-08 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2023-02-09 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2024-05-12 3LDK 69.51㎡ 102.25万円/㎡2024-06-01 3LDK 66.36㎡ 88.67万円/㎡2024-08-22 3LDK 69.51㎡ 102.25万円/㎡2025-04-22 3DK 70.62㎡ 102.05万円/㎡ 2014-03 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-22 13階 3DK 70.62㎡ 102.05万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 69.51㎡ 102.25万円/㎡
2024-06-01 8階 3LDK 66.36㎡ 88.67万円/㎡
2024-05-12 3階 3LDK 69.51㎡ 102.25万円/㎡
2023-02-09 1階 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡
2022-08-08 1階 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡
2022-06-03 1階 3LDK 70.62㎡ 102.89万円/㎡
2021-06-23 14階 3LDK 64.73㎡ 112.25万円/㎡
2021-01-15 10階 3LDK 61.52㎡ 106.4万円/㎡
2020-11-09 13階 3DK 61.52㎡ 74.69万円/㎡
2020-09-10 12階 3DK 70.62㎡ 80.98万円/㎡
2020-06-12 13階 3DK 61.52㎡ 74.69万円/㎡
2019-12-11 13階 3LDK 61.52㎡ 79.53万円/㎡
2019-06-22 5階 3LDK 61.52㎡ 79.53万円/㎡
2019-06-13 8階 3LDK 70.62㎡ 97.37万円/㎡
2019-05-20 1階 3LDK 79.83㎡ 94.83万円/㎡
2019-04-05 5階 3LDK 61.52㎡ 87.59万円/㎡
2019-03-17 5階 3LDK 61.52㎡ 87.59万円/㎡
2019-02-09 1階 3LDK 79.83㎡ 73.71万円/㎡
2019-01-31 1階 3LDK 79.83㎡ 94.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。