TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年9月
総戸数36戸
管理方式巡回
用途地域準工業地域

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦原橋駅まで徒歩6分で、大阪市浪速区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。TOYOTOMISTAYPREMIUMナンバ桜川はJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 塩草3丁目3-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。TOYOTOMISTAYPREMIUMナンバ桜川は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却ガイド

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は芦原橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦原橋駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩9分

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川に関するよくある質問

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がTOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川はどのような物件ですか?

TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦原橋駅徒歩6分。築2019年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOYOTOMI STAY PREMIUM ナンバ桜川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
都心部に近く家賃が安い。地下鉄大国町駅にも近い。
普通しか止まらないので本数が少ない。なんば方面には徒歩だと少し遠く不便。
生活利便施設の充実
スーパーが近い。JR難波駅方面に病院が多くある。
ショッピングが楽しめるような店は少ない。
飲食店の充実
有名なカヌレ屋さん、スープカレーの店がある。
駅前に飲食店はない。少し離れた場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
浪速公園など広い公園がある。駅構内はきれい。
街の雰囲気がファミリー向けではなく子育てには適していない。
治安
道が広いため大通り沿いを歩けば不安は少ないかも。
工場なども多く騒音がひどい。夜はあまり出歩かないほうが良い。
コストパフォーマンス
大阪中心部に近いわりには家賃が安い。自転車などの移動手段があれば生活には困らない。
自転車移動になりがちなので駐輪料金がかさむかも。
交通利便性
なんば駅にたった1駅(乗車時間は1分)で行くことが出来ます!
東改札(5番、7番出口)側からの乗車時に、阪神桜川駅まで通り抜けることが出来ない為、地下からも通り抜けることが出来ればさらに便利になります!
生活利便施設の充実
駅前に商店街はありませんが、スーパーや病院に困ることはありません!
夜遅くまで営業しているお店が少ないので、増えると嬉しいです。
飲食店の充実
駅前にリーズナブルなチェーン店が多いです。美味しいパン屋さんもあります!
遅くまで営業しているお店がもう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの出口にエレベーターが設置されています!
すぐ近くに大きな公園はありません。桜川駅周辺はファミリー層が少ないイメージです。
治安
すぐ近くに交番があります。どの出口も大きな道路に面しているので、夜も比較的明るいです!
大きな道路が通っているので、音がうるさいです。
コストパフォーマンス
何より、徒歩で繁華街(なんば駅周辺)まで行くことも可能です!
特に浮かびませんが、もう少し夜遅くまで営業している居酒屋さんが増えてほしいのと、本屋さんと100円均一ショップがあればもっと便利になります!

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。