リヴィアスナンバクラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年3月
総戸数56戸
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社グローバルコミュニティ

リヴィアスナンバクラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦原町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。リヴィアスナンバクラスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リヴィアスナンバクラスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦原町駅周辺の需要を重視しています。リヴィアスナンバクラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴィアスナンバクラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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リヴィアスナンバクラスの売却ガイド

リヴィアスナンバクラスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は芦原町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィアスナンバクラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

リヴィアスナンバクラスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦原町駅まで徒歩6分
  • 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩7分

リヴィアスナンバクラスに関するよくある質問

リヴィアスナンバクラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィアスナンバクラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィアスナンバクラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリヴィアスナンバクラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィアスナンバクラスはどのような物件ですか?

リヴィアスナンバクラスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦原町駅徒歩6分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィアスナンバクラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
都心部に近く家賃が安い。地下鉄大国町駅にも近い。
普通しか止まらないので本数が少ない。なんば方面には徒歩だと少し遠く不便。
生活利便施設の充実
スーパーが近い。JR難波駅方面に病院が多くある。
ショッピングが楽しめるような店は少ない。
飲食店の充実
有名なカヌレ屋さん、スープカレーの店がある。
駅前に飲食店はない。少し離れた場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
浪速公園など広い公園がある。駅構内はきれい。
街の雰囲気がファミリー向けではなく子育てには適していない。
治安
道が広いため大通り沿いを歩けば不安は少ないかも。
工場なども多く騒音がひどい。夜はあまり出歩かないほうが良い。
コストパフォーマンス
大阪中心部に近いわりには家賃が安い。自転車などの移動手段があれば生活には困らない。
自転車移動になりがちなので駐輪料金がかさむかも。
交通利便性
駅の入口は2カ所あり、エレベーターも各ホームに1つ付いてる。客が少ないので落ち着いて利用できる。
各駅停車のみしか停まらない、隣の大正駅の方が便利。
生活利便施設の充実
少し歩くとにスーパーのライフやマックスバリューがある。改札裏口には半額専門店トーアマートが出来た。
商店街、本屋はない。コンビニはファミマ以外が遠い。
飲食店の充実
目の前にたこ焼きのてこ屋、ケンタッキーがある。
歩ける範囲にファミレスや寿司チェーン店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は近くにあります。周辺道路は起伏が少なくて歩きやすい。
近くのなにわ筋は車やバイクが多いので子供だけが歩くのは心配。
治安
近くの大国町までは落ち着いた雰囲気の街。飲み屋も少ないので静かで明かりも多いので居心地は良い。
駅周辺は綺麗で治安も良さそうだが、高架下の雰囲気は人気がなくて落書きもあって印象はよくない。
コストパフォーマンス
家賃は安い方。JRは各駅停車だけだが大阪・天王寺までのアクセスは良い。
賃貸は新しいマンションだと家賃は高い、古くても我慢できるならOKだと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。