クリスタルグランツ難波WESTの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年10月
総戸数45戸
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社スナダ建設
管理会社グローバルコミュニティ

クリスタルグランツ難波WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦原橋駅まで徒歩6分で、大阪市浪速区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クリスタルグランツ難波WESTはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。クリスタルグランツ難波WESTなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塩草3丁目3-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クリスタルグランツ難波WESTは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ難波WESTの売却ガイド

クリスタルグランツ難波WESTは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は芦原橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリスタルグランツ難波WESTの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

クリスタルグランツ難波WESTを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦原橋駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩6分
  • 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩9分

クリスタルグランツ難波WESTに関するよくある質問

クリスタルグランツ難波WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ難波WESTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ難波WESTの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリスタルグランツ難波WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ難波WESTはどのような物件ですか?

クリスタルグランツ難波WESTは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦原橋駅徒歩6分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ難波WESTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲部屋は広くはないが一人暮らしには快適でちょうどよい お風呂暖房や乾燥あり。
▼少し狭い間取りや、家具配置に迷ってしまう間取りの部屋があり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りにコンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアも多く便利。た
▼稀に車の騒音あり。電車音や周りのマンションの目線が少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲常に綺麗に共有部保たれており不満なし、セキュリティも良いので女性にもおすすめ
▼強いてあげるとすると、エレベーターの狭さが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井の形やデザインがかわいい ベランダも広く快適
▼強いて挙げれば、少し隣の音が聞こえる時があり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ローソン、ファミマ、セブイレが揃っている
▼強いて言えば、24時間のスーパーが欲しかったと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに小学校があり、避難場所になっているので安心
▼交通量が多いので通学等の心配が少しあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲どこに行くにも近いし便利だとおもいます。
▼駅前にドラッグストアがあればもっと便利になるかも。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離になんでもあるのでたすかってます。
▼地下鉄の入口もエスカレーターやエレベーターがあればいいとおもいます。
飲食店の充実
▲おいしい黒豆パンのお店があって2階はカフェになってのでよくいきます。
▼犬連れで行けるカフェが少ないのでふやしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の数が多くて自然もいっぱいあります。
▼公園でボール遊びしてるので犬の散歩はしにくいです。
治安
▲公園がいつも人がいっぱいで賑わっている。
▼ウーバーイーツのの配達員のたまり場ななってたりします。
コストパフォーマンス
▲心斎橋にもお散歩がてら歩いて行けるので良い
▼家賃は他のところと比べると高めだと思う。
交通利便性
▲阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる
▼何しろ、利用者少なく本数が少ない。運賃高い
生活利便施設の充実
▲どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ
▼利用者少なすぎて、いつ廃線になるかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い
▼少ないといっても大阪市内の駅だから、田舎よりはある
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる
▼病院、学校、パチンコ屋がない。飲食はある
治安
▲交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない
▼夜でも車どおりや人通りは多いが、駅前だけ
コストパフォーマンス
▲歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる
▼家賃や駐車場は設定が高い、時間貸しも高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。