MKビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分
所在地(住所)滋賀県彦根市河原2丁目8-10
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1989年10月
総戸数24戸
小学校区域彦根市立城東小学校
中学校区域彦根市立東中学校
間取り1LDK ~
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社三越興産

MKビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンパクトで管理しやすそうな住まいが魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。特に彦根市内でコストを抑えつつ所有できる点が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。単身や二人暮らしに合う規模感も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンパクトで管理しやすそうな住まいに加えて彦根市内でコストを抑えつつ所有できる点もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。また、彦根市内でコストを抑えつつ所有できる点があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。単身や二人暮らしに合う規模感まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンパクトで管理しやすそうな住まいを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。加えて彦根市内でコストを抑えつつ所有できる点も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。単身や二人暮らしに合う規模感が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンパクトで管理しやすそうな住まいが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。さらに彦根市内でコストを抑えつつ所有できる点があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。単身や二人暮らしに合う規模感という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMKビルを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県彦根市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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MKビルの売却ガイド

MKビルは滋賀県彦根市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は彦根駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはMKビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

彦根市のマンション売却市場

彦根市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MKビルを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町としての風情を残しつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が揃っています。滋賀大学や滋賀県立大学があり文教地区としても知られ、教育環境が充実しています。医療施設も整っており、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 彦根駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/彦根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 彦根市立城東小学校
  • 中学校区: 彦根市立東中学校

周辺施設

  • 国宝・彦根城は桜の名所としても有名で
  • 城下町の街並みが残る夢京橋キャッスルロードも人気です
  • 琵琶湖に浮かぶ多景島や荒神山など自然景観にも恵まれています

MKビルに関するよくある質問

MKビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MKビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MKビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMKビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MKビルはどのような物件ですか?

MKビルは滋賀県彦根市に位置する鉄骨造です。彦根駅徒歩15分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

彦根市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは彦根市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MKビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

彦根市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。 彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

彦根市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

彦根市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【彦根駅に対する口コミ】新快速がとまり、北に上がるのも南に下るのも、本数も多く便利です。近江鉄道の駅ともつながっているので、学生にも便利です。東口、西口どちらから入っても通り抜けもでき、西口側にはセブンイレブンがあります。賃貸も3LDKで6万くらいなので、安いとおもいます。学生向けのワンルームも多数あります。
【彦根駅に対する口コミ】西口ロータリーが狭く、送り迎えにはむきません。家賃などが安いためか、外国人が多くすみ、地域のルールなどを理解してもらうのが、少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【彦根駅に対する口コミ】西口側には、スーパーがすぐ目の前にあります。 東口には、目の前にK's電気や居酒屋、小児科などがあります。お巡りさんがよく、巡回してくれてますので、治安はいいです。
【彦根駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口側は路駐が多く、こまります。夜になると酔っぱらいが叫んでいるのが、たまに傷ですが、暴れたり暴走したりは、ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【彦根駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多くあり、ビルの中にはいっているので、選択肢も豊富です。
【彦根駅に対する口コミ】普通の飲食店は少ないです。価格帯も少し高めな設定かなと感じます
暮らし・防災・子育て ★★★
【彦根駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどのところに、小学校が2つあります。 内科、小児科も駅から10分以内にあります。
【彦根駅に対する口コミ】個人病院が多いので、かなりこみます。小学校は、老朽化も心配です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【彦根駅に対する口コミ】近江鉄道を利用する場合はこの駅で乗り換えができます。駅に待合室や売店があるので、軽く休憩することができます。駅を出ると居酒屋やスーパーもあり、そこそこ栄えたところになっています。彦根城からはやや遠いですが、20分くらい歩けば着きます。
【彦根駅に対する口コミ】しいていえばですが、トイレが小さくて汚いので、改善してくれればありがたいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【彦根駅に対する口コミ】駅員さんの、接客が、とても良い、駅員さんが、いちいち、きっぷをしるしつけてくれるところが僕はきにいっている。 たくさん乗りたかったり、とおいばしょにいきたかったりする人は、スマイルチケットという1日乗り放題チケットを買うとよい。
【彦根駅に対する口コミ】きっぷを、手でするので急いでいる人には嫌かもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【彦根駅に対する口コミ】僕は、毎週習い事で、彦根駅に、通っていたので、スマイルチケットが役に立った、ひこねえきは、有人駅で、接客がいい、僕は、接客なら、近江鉄道が、どの電車よりもいいと思っている、いまは、のらないが、また乗りたいと思っている
【彦根駅に対する口コミ】きっぷ代が、高いような気がする(個人の意見)
2024年06月 メリット
交通利便性
新快速の列車が止まることがいいなと感じている。
特にないが、米原よりら新幹線が止まるべき駅である。
生活利便施設の充実
新快速が止まるので、通学通勤に便利。バスもある。
特にないが、ケーズデンキ側にもバスが栄えていたらなお良い。
飲食店の充実
居酒屋が豊富。しかもコストパフォーマンスのいいお店が多い。
居酒屋以外のご飯屋さんが少ない。もっと定食屋やカフェがあったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
特にない。お城側にはバスが栄えているため大学に通学する学生には便利。
下りのエスカレータがない。あればもっと便利。
治安
特にない。通学、通勤者がよく利用するのでまあまあいい。
ホームレスが臭い。臭い対策がされていればいいのにと思う。
コストパフォーマンス
特にない。近江鉄道がもっと安ければいいのにと思う。

彦根市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 大阪駅: JR新快速で約80分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路(彦根IC)
  • 国道8号
  • 国道306号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

彦根城を活用した歴史学習や、琵琶湖を題材とした環境教育が特色です。

生活利便情報

ビバシティ彦根をはじめ商業施設が充実。彦根市立病院を中心に地域医療体制が整っています。

商業施設

  • ビバシティ彦根
  • イオンタウン彦根
  • カインズ彦根店
  • アル・プラザ彦根

医療

医療機関数: 約120施設
彦根市立病院が地域の中核病院として救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 金亀公園
  • 彦根城玄宮楽々園
  • 荒神山公園
  • 曽根沼湿地

行政サービス

市役所のほか、稲枝支所を設置。マイナンバーカードによるコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

彦根警察署を中心に地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動中です。

自然環境

琵琶湖岸と鈴鹿山脈に挟まれた地形で、荒神山や松原水泳場など自然豊かな環境です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、彦根ばやしなどの伝統行事が地域の結びつきを強めています。

防災情報

琵琶湖東岸断層帯による地震リスクあり。芹川・犬上川流域で浸水想定区域が設定されています。