ライオンズマンション彦根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩2分 JR東海道本線/南彦根駅 徒歩16分
所在地(住所)滋賀県彦根市芹川町1212
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年4月
総戸数160戸
小学校区域彦根市立佐和山小学校
中学校区域彦根市立東中学校
専有面積56.99m² ~ 79.06m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション彦根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション彦根は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション彦根は芹川町1212らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション彦根は芹川町1212での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県彦根市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県彦根市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション彦根の売却ガイド

ライオンズマンション彦根は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数160戸、9階建の建物です。

最寄り駅は彦根口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション彦根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

彦根市のマンション売却市場

彦根市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション彦根を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町としての風情を残しつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が揃っています。滋賀大学や滋賀県立大学があり文教地区としても知られ、教育環境が充実しています。医療施設も整っており、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 彦根口駅まで徒歩2分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/南彦根駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 彦根市立佐和山小学校
  • 中学校区: 彦根市立東中学校

周辺施設

  • 国宝・彦根城は桜の名所としても有名で
  • 城下町の街並みが残る夢京橋キャッスルロードも人気です
  • 琵琶湖に浮かぶ多景島や荒神山など自然景観にも恵まれています

ライオンズマンション彦根に関するよくある質問

ライオンズマンション彦根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション彦根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション彦根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション彦根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション彦根はどのような物件ですか?

ライオンズマンション彦根は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彦根口駅徒歩2分。築1992年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

彦根市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは彦根市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション彦根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

彦根市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。 彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

彦根市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

彦根市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南彦根駅に対する口コミ】駅自体がとても綺麗で見通しも良いので通期人や通学がしやすい駅だと思います。少し歩いたところにビバシティ彦根があって、食料品や衣料品、ファーストフードなどのフードコードも充実しているので、日常の買い物やお出かけにも便利です。駅前には居酒屋もあるので、仕事帰りに飲みに行く人も多いです。
▼【南彦根駅に対する口コミ】ビバシティ彦根があるのである程度のお買い物は十分にできますが、もう一つ大きな商業施設ができたら尚いいかなと思ったりもします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南彦根駅に対する口コミ】ビバシティ彦根があるので、時間を潰すのには困らないです。駅までも本数は多くないですが市内からのバスがあるので車が無くてもある程度は利用しやすいと思います。駅構内の待合室は換気のため少し扉が開くようになっていますが、エアコンがあるのでそこまで寒さはないです。
▼【南彦根駅に対する口コミ】派出所側の店舗の入れ替わりが激しく、定着しない。もうすこし賑わえばいいのですが。エレベーターが暗く、もうすこし綺麗になればいいと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南彦根駅に対する口コミ】しいてあげるならば、商業施設が目の前にあり、とても便利です。食料品から衣料、雑貨、飲食店もたくさんあり、利用者は多いと思います。駐輪場も、西口東口ともにたくさんあるのでとても利用しやすいかと思います、
▼【南彦根駅に対する口コミ】利用人数は住宅事情を考えれば、彦根駅より多いはずなのに、新快速とまらない。これはおかしい!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南彦根駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐビバシティというショッピングモールがある中にスタバもあります。 コンビニも近くにあるので途中下車にはもってこいです。人も少なく混雑することがあまり無いので人混みが苦手な方はいい駅かもしれません
▼【南彦根駅に対する口コミ】新快速ではない。夜に降りると駅員さんが居ないので問題が発生した時インターホン対応になる。時間がかかります
2024年01月 メリット
交通利便性
▲利便性としては悪くないです。駅の近くには遊ぶところもあります。
▼遊ぶところがある割に新快速が止まらないので不便です。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設もあるのでとても便利な場所です。
▼得にはありませんが人や車が多く混雑しているかもです。
飲食店の充実
▲飲食店の数も多く老若男女が楽しめる場所だと思います。
▼得にはありませんが、人が多くごちゃごちゃしているかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲得には問題ないと思います。学校も病院もあるので大丈夫です。
▼得にはありませんが、電車で学校へ通うのは少し不便かもです。
治安
▲周辺に交番もありますし、治安の便では問題はないと思います。
▼休みになると人がいいです。そのくらいです。
コストパフォーマンス
▲駅チカには何でも揃っているので、とても便利なのでコストパフォーマンスは良いと思います。
▼得にはありませんが、最近人口が多く、家賃が高騰してるかもです。
交通利便性
▲駅は小さく、改札まではすぐです。タクシー乗り場もすぐにあるので乗りやすいです。
▼新快速が止まらないので、京都方面からのアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが駅から徒歩圏内にあります。歯医者が近くにある。
▼病院などは近くにはない。買い物はショッピングモールがあるが、逆側からは遠い。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋と飲み屋が英前にある。
▼選択肢は少ない。定食屋などがあればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲滋賀県立大学など、公立の大学が多く、大学も自宅から通いやすい。
▼学校はどこも駅から遠いので、電車通学だと時間がかかる。
治安
▲交番が駅前にある。大通りは明るいので、安心。
▼少し路地に入ると人通りは少ないので、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件の家賃は駅前から少し離れるとかなり安いと感じる。彦根駅が近い。
▼車がないと生活しづらい地域。もう少し駅前が栄えていると住みやすくなる。
交通利便性
▲有人駅でバス・タクシー乗り場・駐輪場がある。
▼電車の一時間当たりの本数が少なく感じ、新快速が止まらない。電車は約30分に一本。
生活利便施設の充実
▲駅前にビバシティがあり、服、食料、遊びと充実している。
▼若者の遊ぶところがここしかなく、車がないと移動が不便に感じる
飲食店の充実
▲駅前には鳥貴族・魚民といった安価な居酒屋がある。
▼終電が登りで1時、下りで12時までだった記憶があり、それに合して店も閉まるため遅くまで飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・学校ともにちょうどいい数であるなと思う。公園は比較的大きいところが多い。
▼田舎というのもあり、住むところによっては徒歩での通学距離が長く苦になり場所もあるところ。
治安
▲駅前周辺は終電とともに閉まるところが多いので静かになるのが早くいいなと感じる。
▼特に治安が悪いなと感じることはないが、少し街灯が少なく怖く感じるところもある。
コストパフォーマンス
▲家賃は都会に比べるととても安く感じる。築年数にもよりますが、都内でワンルーム借りるのに必要な金額と1LDKが同じだったする。
▼家賃は安いがその分楽に移動しようとすると車を所持しないといけなくなるため、結果出費がかさむきがする。

ライオンズマンション彦根の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.47万円/㎡
データ件数95件
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.54 59.07 90.6 2014-01-09 4LDK 64.95㎡ 36.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.95㎡ 37.16万円/㎡2014-10-07 3LDK 64.95㎡ 34.61万円/㎡2015-02-02 3LDK 71㎡ 39.11万円/㎡2015-02-12 3LDK 75.6㎡ 51.6万円/㎡2015-03-26 3LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2015-05-18 3LDK 75.6㎡ 43.29万円/㎡2015-08-03 3LDK 61.2㎡ 42.13万円/㎡2015-08-06 3LDK 64.95㎡ 38.17万円/㎡2015-09-24 3LDK 61.2㎡ 37.76万円/㎡2015-09-24 3LDK 75.6㎡ 43.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.6㎡ 32.8万円/㎡2015-11-12 3LDK 75.6㎡ 34.54万円/㎡2016-02-08 3LDK 64.95㎡ 38.17万円/㎡2016-03-01 3LDK 75.6㎡ 34.54万円/㎡2016-03-18 3LDK 60.98㎡ 43.1万円/㎡2016-11-17 3LDK 79.06㎡ 45.16万円/㎡2017-02-01 3LDK 64.8㎡ 53.57万円/㎡2017-03-13 3LDK 64.8㎡ 50.91万円/㎡2017-09-16 2SLDK 61.2㎡ 40.51万円/㎡2017-09-26 2LDK 56.99㎡ 55.11万円/㎡2017-10-17 3LDK 64.8㎡ 45.4万円/㎡2017-12-12 3LDK 61.38㎡ 53.32万円/㎡2018-01-29 3LDK 71.95㎡ 39.05万円/㎡2018-02-15 3LDK 61.32㎡ 46.9万円/㎡2018-02-24 2LDK 61.42㎡ 37.14万円/㎡2018-02-26 3LDK 64.8㎡ 42.85万円/㎡2018-04-06 3LDK 64.8㎡ 35.71万円/㎡2018-09-18 3LDK 61.42㎡ 37.68万円/㎡2019-04-04 2LDK 64.95㎡ 63.62万円/㎡2019-05-06 3LDK 64.8㎡ 49.89万円/㎡2019-06-21 3LDK 64.95㎡ 49.88万円/㎡2019-11-03 3LDK 79.06㎡ 45.16万円/㎡2019-11-20 3LDK 64.8㎡ 34.69万円/㎡2020-01-08 2LDK 64.95㎡ 63.62万円/㎡2020-09-05 3LDK 61.35㎡ 38.8万円/㎡2020-11-17 2SLDK 57.73㎡ 45.24万円/㎡2021-01-11 3LDK 61.35㎡ 79.75万円/㎡2021-04-02 3LDK 61.2㎡ 75.57万円/㎡2021-04-20 3LDK 64.8㎡ 68.87万円/㎡2022-05-13 3LDK 61.35㎡ 78.13万円/㎡2022-05-15 3LDK 61.35㎡ 78.13万円/㎡2022-06-06 3LDK 71㎡ 43.77万円/㎡2022-06-13 2SLDK 61.2㎡ 48.07万円/㎡2022-07-05 2SLDK 61.2㎡ 85.35万円/㎡2022-09-17 3LDK 71㎡ 59.6万円/㎡2022-10-03 3LDK 61.35㎡ 63.58万円/㎡2023-01-06 2SLDK 61.2㎡ 79.94万円/㎡2023-02-14 3LDK 64.95㎡ 50.39万円/㎡2023-03-14 3LDK 64.8㎡ 45.4万円/㎡2023-03-27 3LDK 58.05㎡ 79.67万円/㎡2023-03-28 3LDK 61.35㎡ 75.38万円/㎡2023-04-05 3LDK 61.32㎡ 55.53万円/㎡2023-05-26 3LDK 58.05㎡ 72.89万円/㎡2023-05-27 3LDK 64.8㎡ 50.91万円/㎡2023-05-30 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡2023-09-04 3LDK 58.05㎡ 56.83万円/㎡2023-09-19 3LDK 69㎡ 66.59万円/㎡2023-10-05 3LDK 69㎡ 66.59万円/㎡2023-10-05 3LDK 61.32㎡ 55.53万円/㎡2023-10-17 2LDK 79.06㎡ 60.63万円/㎡2023-11-15 3LDK 58.05㎡ 65.43万円/㎡2023-12-27 2LDK 61.35㎡ 47.96万円/㎡2024-02-09 2LDK 79.06㎡ 40.98万円/㎡2024-02-25 3LDK 58.05㎡ 62.58万円/㎡2024-03-04 3LDK 58.05㎡ 59.74万円/㎡2024-03-10 3LDK 58.05㎡ 56.89万円/㎡2024-03-31 3LDK 64.8㎡ 40.76万円/㎡2024-04-15 3LDK 64.8㎡ 56.01万円/㎡2024-05-02 3LDK 61.32㎡ 55.53万円/㎡2024-05-29 2LDK 61.42㎡ 52.75万円/㎡2024-08-12 3LDK 75.6㎡ 56.76万円/㎡2024-09-13 2LDK 79.06㎡ 41.77万円/㎡2024-09-21 3LDK 64.8㎡ 65.3万円/㎡2024-09-24 2LDK 61.42㎡ 43.06万円/㎡2024-10-09 3LDK 64.8㎡ 54.59万円/㎡2024-11-23 3LDK 71㎡ 45.63万円/㎡2024-12-08 3LDK 75.6㎡ 54.18万円/㎡2024-12-17 3LDK 61.42㎡ 72.61万円/㎡2024-12-21 3LDK 64.8㎡ 52.8万円/㎡2024-12-24 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡2025-02-10 3LDK 75.6㎡ 52.43万円/㎡2025-02-27 3LDK 64.8㎡ 35.66万円/㎡2025-03-14 3LDK 60.98㎡ 35.24万円/㎡2025-03-18 3LDK 64.8㎡ 56.07万円/㎡2025-03-26 3LDK 61.35㎡ 79.75万円/㎡2025-06-09 3LDK 64.8㎡ 55.1万円/㎡2025-06-09 3LDK 71㎡ 39.58万円/㎡2025-06-09 2LDK 64.8㎡ 55.1万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.35㎡ 47.96万円/㎡2025-06-15 3LDK 75.6㎡ 50.24万円/㎡2025-07-19 3LDK 64.95㎡ 44.79万円/㎡2025-09-27 3LDK 61.35㎡ 69.51万円/㎡2025-11-25 3LDK 64.8㎡ 65.3万円/㎡2026-01-19 3LDK 60.98㎡ 59.63万円/㎡ 2014-01 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 5階 3LDK 60.98㎡ 59.63万円/㎡
2025-11-25 2階 3LDK 64.8㎡ 65.3万円/㎡
2025-09-27 6階 3LDK 61.35㎡ 69.51万円/㎡
2025-07-19 9階 3LDK 64.95㎡ 44.79万円/㎡
2025-06-15 3階 3LDK 75.6㎡ 50.24万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 64.8㎡ 55.1万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 71㎡ 39.58万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 64.8㎡ 55.1万円/㎡
2025-06-09 5階 2LDK 61.35㎡ 47.96万円/㎡
2025-03-26 6階 3LDK 61.35㎡ 79.75万円/㎡
2025-03-18 3階 3LDK 64.8㎡ 56.07万円/㎡
2025-03-14 5階 3LDK 60.98㎡ 35.24万円/㎡
2025-02-27 3階 3LDK 64.8㎡ 35.66万円/㎡
2025-02-10 3階 3LDK 75.6㎡ 52.43万円/㎡
2024-12-24 2階 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡
2024-12-21 3階 3LDK 64.8㎡ 52.8万円/㎡
2024-12-17 2階 3LDK 61.42㎡ 72.61万円/㎡
2024-12-08 3階 3LDK 75.6㎡ 54.18万円/㎡
2024-11-23 6階 3LDK 71㎡ 45.63万円/㎡
2024-10-09 3階 3LDK 64.8㎡ 54.59万円/㎡

彦根市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 大阪駅: JR新快速で約80分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路(彦根IC)
  • 国道8号
  • 国道306号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

彦根城を活用した歴史学習や、琵琶湖を題材とした環境教育が特色です。

生活利便情報

ビバシティ彦根をはじめ商業施設が充実。彦根市立病院を中心に地域医療体制が整っています。

商業施設

  • ビバシティ彦根
  • イオンタウン彦根
  • カインズ彦根店
  • アル・プラザ彦根

医療

医療機関数: 約120施設
彦根市立病院が地域の中核病院として救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 金亀公園
  • 彦根城玄宮楽々園
  • 荒神山公園
  • 曽根沼湿地

行政サービス

市役所のほか、稲枝支所を設置。マイナンバーカードによるコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

彦根警察署を中心に地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動中です。

自然環境

琵琶湖岸と鈴鹿山脈に挟まれた地形で、荒神山や松原水泳場など自然豊かな環境です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、彦根ばやしなどの伝統行事が地域の結びつきを強めています。

防災情報

琵琶湖東岸断層帯による地震リスクあり。芹川・犬上川流域で浸水想定区域が設定されています。