D’レスティア大宮上小町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積65.56m² ~ 84.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア大宮上小町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’レスティア大宮上小町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティア大宮上小町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’レスティア大宮上小町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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D’レスティア大宮上小町の売却ガイド

D’レスティア大宮上小町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはD’レスティア大宮上小町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア大宮上小町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩17分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

D’レスティア大宮上小町に関するよくある質問

D’レスティア大宮上小町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア大宮上小町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア大宮上小町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’レスティア大宮上小町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア大宮上小町はどのような物件ですか?

D’レスティア大宮上小町は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩17分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア大宮上小町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東京から30分です。地方の人と都内の人があうにはもってこいです東京からのアクセスが大事な方にはいいと思います
【大宮駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしてて、道がわからなくなる可能性あります家賃は高いです。土地もないので、マンション暮らしになります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、買い物には困りません華やかななので明かりはたくさんあります。駅前に交番があります
【大宮駅に対する口コミ】値段が総じて高い印象があります。もっと一般的なスーパーがあるといいなと思います駅近くから、キャッチがいて少し怖いです。適当にあしらったほうがいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】めちゃくちゃあります。大衆居酒屋からおしゃれお店までたくさんです
【大宮駅に対する口コミ】予約しないでいくとどの店にも入れない可能性があります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】公園はあります。特に氷川神社近辺にはいい公園があります
【大宮駅に対する口コミ】暮らすには適さない場所だと思います。もっと穏やかなところに住まわれたほうがいいと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも大きな駅で、駅ナカもキレイで、多くの店舗があり、充実しています。電車(JR&私鉄&新幹線)も、バスも路線が多く、便利です。 駅の周辺には、デパートをはじめ、たくさんの商業ビルがあり、賑わっています。
【大宮駅に対する口コミ】駅の周辺か、歩道橋になっているので、足の不自由な方たちには、利用しにくいと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は、埼玉県の中で1番大きなターミナルの駅です。新幹線も通っているので、とても交通が便利な駅です。駅周辺には、ルミネやエキュートなどの大型ショッピングセンターがあるので、買い物もしやすいです。大宮駅の西口は、ショッピングセンターがあり、東口には、商店街が集まっているので年代をとわず楽しめる駅だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば少しゴミが落ちているのが気になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
近くにアルシェなどの商業施設が多い。それに、自分の心を満たすものも多い。
少し民度が悪いかな。そこらへんに大きいゴミが落ちてたり。裏道などの細い通りは暗くて怪しい。
生活利便施設の充実
とてもよい。たくさんの商業施設があって便利性がいい。
特になし。自分はとてまんぞくしています。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんある。マックやスタバはもちろんある。
少し少ないような気がする。もっと増やしたやよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないからわからないが、子連れは結構いる。
坂道が多いかな。東口、西口に出るときに急で危なそう。
治安
おもなところはいい。目立った悪いところはない。
言うならば、裏道の通りが暗くて危なそうで怖着て通れない。
コストパフォーマンス
まあ東京よりかは安い。色々帰るわけでもない。
特にない。目立った不満もないし満足している。
交通利便性
新幹線も通っており、どこへ行くにもアクセスが良い。始発駅になっていることも多く、電車に座りやすい。
便利ゆえに駅ホームがどこも混んでいてホームドアがないと危ない場所もある。
生活利便施設の充実
全体的にお店も多く、買い物には困らないことが良い。クリニックなども多く、自身も利用している。
東口は居酒屋やカラオケが多く、時々騒音が聞こえる。
飲食店の充実
お洒落なカフェやインスタ映えする飲食店も多く、いつも賑わっている。高級店などもあるので誰でも楽しめる。
駅近くのお店は混んでいることも多く、すぐにお店に入らないこともあり予約が必要。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが多く、衛生面も充実している。
自身がまだ若く子育てをしたことがなく、意識をしたことがないからかもしれないが、近くに子どもが遊べる公園などが見当たらない。
治安
駅が大きく充実しており、交番もあるので特段治安の悪さを感じたことはない。
鳩のフンが落ちていることもあり、たまに気になるが、全体的には綺麗な方だと思う。
コストパフォーマンス
大宮に行けばなんでも揃うのでコストパフォーマンスは良いと思う。
家賃などは高いので、駅の近くに住むのは難しい。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。