コートプラザ大宮市役所通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年3月
総戸数41戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積61.32m² ~ 66.47m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社双日都市開発日本ハウズィング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社穴吹ハウジングサービス

コートプラザ大宮市役所通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コートプラザ大宮市役所通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コートプラザ大宮市役所通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コートプラザ大宮市役所通りの売却ガイド

コートプラザ大宮市役所通りは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートプラザ大宮市役所通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートプラザ大宮市役所通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

コートプラザ大宮市役所通りに関するよくある質問

コートプラザ大宮市役所通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートプラザ大宮市役所通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートプラザ大宮市役所通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコートプラザ大宮市役所通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートプラザ大宮市役所通りはどのような物件ですか?

コートプラザ大宮市役所通りは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートプラザ大宮市役所通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内に行かなくでも、大宮駅で全て解決できる。新幹線も通ってるので、とても便利です。
特にないですが、 都内の高島屋に比べると扱いしている商品は若干高齢層向きっぽい雰囲気はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼は多少の交通量がありますが、夜になるととっても閑静な住宅街だと思います。 徒歩5分程度で氷川参道もあり、食事後の散歩やランニングに最適です。 周辺の施設充実です。 大宮市役所3分、高島屋4分、24時間スーパーマルエツは6分、角上魚類15分、コクーンシティ15分、大宮駅6分程度で行けるので 便利です。 今建設中の大型総合施設の大宮門町に徒歩4分、来年4月オープンできたらより良いと思います。
なんでも揃ってますので、特にデメリットは感じていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXがあり、不在な時には便利です。
築年数は20年もあり、外観は多少古い感じくらいかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音がなど一切聞こえないので、防音は良い。
リフォームされてから入居したので、特にないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大宮駅周辺でほとんどなんでも揃ってあります。 飲食店は数数えないほど。
本番中華料理はもっとあればいいかなくらい
暮らし・防災・子育て
大宮公園や氷川参道も徒歩範囲で緑に溢れる子育てに良い環境だと思われます。
特にデメリットを感じたことはありません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
向かいのタワーマンションの緑が部屋から見えて良い感じです。
繁華街が近いので、たまに夜は騒がしいことがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】主要JRが全て通っていて新幹線も停まり言うことないと思います。駅近マンションだとかなり価格が高いですが、利便性を考えるととても良い場所だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば地下鉄が大宮まで来るとより良いと思います。南銀、北銀がかなり酔っ払い、うるさい若者が多いので、そこがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅近で何でも揃います。大宮近くに大きい病院で日赤があります。東口は商店街もあってとにかく色んなものが揃うので文句ないです。スーパーはダイエーとルミネの地下にあり、少しお高めです。駅周辺が明るいのでいいです。両方の出口それぞれに交番があります。
【大宮駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少しお高めなので、強いて言えばそこだけでしょうか。西口も東口も、ホームレスが少々いたり、酔っ払いが多いです(特に東口)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】沢山あるので問題無いです。どの種類のレストランも駅近で行かれます。
【大宮駅に対する口コミ】駅ビルのレストランは混む時間帯があるので、そこは注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅から少し歩くとマンションが沢山立ち並び、その辺りは閑静です。高いですが住みやすいです。近くに氷川神社、大宮公園、緑が多くいいです。
【大宮駅に対する口コミ】西口にもっと公園が増えれば、より良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に時間が潰せそうです。大宮駅使用者にはお馴染みの「豆の木」という待ち合わせスポットあり。初めて会う人との待ち合わせでも便利です。
【大宮駅に対する口コミ】南銀と呼ばれる東口側のエリアに飲み屋街があり、夜間はあまり治安が良くないところは気になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数の路線が通るターミナル駅で交通の便が良い。
敷いて挙げるならば通勤ラッシュが気になる。
生活利便施設の充実
大型の商業施設等が充実しており生活がしやすい。
強いて挙げれば、人が多く治安が良くない地域もある。
飲食店の充実
居酒屋からレストランまで多種多様な飲食店が並んでいる。
強いて挙げれば人気のお店は混雑していて待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにはエレベーターやエスカレーターが完備されている。
強いて挙げれば駅の工事中の段差が気になる。
治安
人が多く賑わいのある街。県内外から人が集まる街。
人が多いので客引きや治安の良くない地域がある。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良く商業施設も充実しているので、家賃は多少高くてもコスパが良い街だと感じる。
強いて挙げるならば、駅前の治安があまり良く無い地域がある。
交通利便性
複数路線アクセスが可能かつ乗り換えで迷子になるような造りじゃないので乗り換え時間にあたふたしないで済む。JR出口のところに待ち合わせにぴったりなオブジェがあるので初めて待ち合わせする人も目印にしやすいと思う。
ニューシャトルへの乗り換えが一番距離があるので、表示があるしわかりにくくはないが、ニューシャトル⇔野田線使ってる人は移動が面倒かも…?
生活利便施設の充実
駅ナカショッピングも可能だし駅を出たところにもデパートがあるので買い物しやすい。テナントビルだから服から雑貨・デパ地下でお惣菜買えるから仕事終わりに寄ってる人も多い印象です。
JRの改札内にしかないお店(主に駅弁やお土産)があるのでJR使わない人にはちょっと不便かもしれないですね。駅ビル内にはもちろんトイレはあるが、朝早い通期時間帯だと駅のホーム?のトイレが少ないのでその辺がすごく不便。駅から出てコンビニまでいくしかないのか…って感じでお腹弱い人にはちょっと優しくないと思った。
飲食店の充実
飲み屋街が駅からすぐのところにもあるし、カフェやファミレスもあるから駅から10分くらいの範囲は色んな種類の食事ができると思います。その他、結構あちこちにコンビニがあるので助かってます。
駅から15分以上離れるとビルが殆どになるのであまり飲食店ってみかけない。あっても路地裏のよくわからない洋食屋とか…ちょっと抵抗感があるタイプだとどうしても興味があってもなかなか一歩踏み出せない感じ(私的ですが)
暮らし・子育て環境の充実
大宮氷川神社辺りまで行けば、大きな公園や小規模だけど無料の動物園もある。専門学校も確か2つ以上はあったと思います。大原…だったかな?
駅ビルにルミネが入っていますが階によってはトイレまですっごく歩く羽目になるところがあって、更に個室の数が店舗の規模にあってない、少ない印象です。もっと個数やオストメイトも増設すればいいのになって思います。
治安
基本的には安全な方だと思います。駅前の交番で以前落とし物をして相談しに行った事があるのですが、すごく丁寧でテキパキと作業してくださったおかげですぐに見つかりました。
夜になると駅前の飲み屋ロードからキャッチの人が道に立つようになります。無理な勧誘はない感じです。それと何故か駅近くのお店の前?に路駐する車が増えるのが気になります。広い道路ではないので邪魔だなって思います。
コストパフォーマンス
アクセス面で言えば周辺に住むのはいいと思いますがその場合戸建てでなくマンションでしょうね。戸建てがあまり見かけないので。路線バスがあるので少し離れたところに住むのがベストかな?
駅周辺のビルはほとんどオフィスビルだし道路も交通量が多いので少し距離を離した場所の方が静かに過ごせるんじゃないかと思いました。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。