グランドミッドタワーズ大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2011年8月
総戸数958戸
小学校区域大宮小学校
中学校区域大宮東中学校
専有面積39.01m² ~ 174.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産鹿島建設小田急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社近鉄住宅管理

グランドミッドタワーズ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドミッドタワーズ大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランドミッドタワーズ大宮の売却ガイド

グランドミッドタワーズ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数958戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドミッドタワーズ大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドミッドタワーズ大宮を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数958戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮小学校
  • 中学校区: 大宮東中学校

グランドミッドタワーズ大宮に関するよくある質問

グランドミッドタワーズ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドミッドタワーズ大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドミッドタワーズ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドミッドタワーズ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドミッドタワーズ大宮はどのような物件ですか?

グランドミッドタワーズ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築2011年、総戸数958戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドミッドタワーズ大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の駅ながら大体の東京の主要駅(池袋、東京、新宿、渋谷など)に30分前後乗り換えなしで行けるので非常に便利です。また新幹線や在来線での北関東、東北地方へのアクセスも良く週末の旅行の際などにもとても便利です。東京都心へのアクセスと家賃を鑑みたらかなりコストパフォーマンスは高いと思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば埼京線のホームが地下にあったりターミナル駅ならではの乗り換えの際の煩雑さはありますが東京駅や新宿駅に比べたらかなりすっきりしています。強いて言えば埼玉1大きい街ということもあり駅前の物価は少し高いですが少し歩いてスーパーマーケット等を利用すれば問題はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】自転車圏内に大きいスーパー(西口、角上魚類)や映画館(東口、MOVIXさいたま)、病院(各種)などがあり生活面でもとても利便性が高いです。西口には塾が多く東口にはバス停があり学生が多いのですが、遅くまで営業しているお店も多く帰り道、も暗くないのでそこは安心です。
【大宮駅に対する口コミ】メリットに書いたように自転車等があれば良いのですが徒歩圏内だといわゆる百貨店(高島屋など)や飲み屋街などが目立ち毎日の生活という面では不便な点も見えるかもしれません。南銀座商店街(通称ナンギン)をはじめとする歓楽街が所々あるので夜はあまりお子さんは近づかないほうがいいかもしれません(おいしい飲食店などもその中にあったりするのですが泣)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東西どちらの出口でも飲食店は多く、種類も古い居酒屋(いづみや)からファミリーレストラン(ガスト、サイゼリアなど)まで豊富です。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前は飲み屋がメイン(特に東口)で食事メインだとお店を見つけにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】少し歩くと東西ともに住宅地で小さな公園や広場があります。西口なら氷川神社参道から大宮公園まで自然豊かな場所も多く伸び伸び過ごせると思います。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅前の商店街などは狭い小道も多くみられたり車椅子などの方へ配慮したバリアフリーな街という印象はあまりないです。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大宮駅は新幹線も通るほどのターミナル駅で、県内最大だと思います。複数路線がとおり、バスも沢山あるため通勤に困ることは無いです。西口、東口ともに商業施設なども充実しています。
飲み屋や風俗などが多くある東口の一部エリアは、夜間女性の1人歩きは避けたほうが良いです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
以前住んでいましたが、春には桜が咲くお庭がとにかく素敵でした。共用施設も充実しており、駅から繁華街を通らず整備された道を歩け、とても快適な住まいでした。
立体駐車場が自走になれば尚快適でした。当時、理事会で案は上がっていました。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスもよく、静かな雰囲気で最高です。
落雷により停電が多いのと、いざ購入となると金額が大きすぎて動きづらいことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
氷川参道も近く、たいへん落ち着いておりおすすめです。
スーパーがマルエツしか無いので、イオンなど大型は探さないと難しいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ジムやラウンジが有り、快適に過ごすことができます。
使わない共有部(シアタールームなど)が多いので、その分管理費を調整してほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高いので開放感があります。景色はとても素晴らしいです。
13年前の設備なので、少し古いです。最先端家具を希望される場合は、応相談かなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニも近く困らないです。少し歩けば繁華街。
サクッと入れる飲食店が少ないので、自炊がおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近く、防災も優れているかと存じます。
高い階層だと逃げるときに難しいかなと。非常階段までが遠い場合は特に
2024年08月 メリット
交通利便性
東京と埼玉を繋ぐ線で通勤とかプライベートでも行ったり来たり出来るので便利です。
車両故障が多くて、止まることがあり、通勤遅延になり困ります。
生活利便施設の充実
大宮駅内にエキュートがあり、買い物が出来て便利です。
普通のお店より値段が高いことです。安くしてくれたら、たくさん欲しい物もあります。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。お腹が空いた時にあるとすぐ入れるので助かります。
混んでいるので、中々すぐ食べられないのが残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
障害者の人に駅員さんがついてくれるのが良いと思います。人混みの中、ぶつかりやすいのでついて見守っているので安心します。
エスカレーターで走る人が多くてぶつかってくるので危ないです。走りたいならエスカレーター使わないで欲しいです。
治安
治安は良いほうだと思います。穏やかな人が多いので余り事件は起きていないです。
自転車のマナーが余り良くなくて歩行者道路を使う人が多い。引かれそうになったこともありました。気をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良いと思います。静かで近所付き合いもあまりしなくて良いので気を使わないで済みます。
大宮駅の周辺は施設が固まっていますが、外れるとどこになにがあるか分からなくなります。
交通利便性
都心から横浜までのアクセスや東北方面の新幹線の利便性と言うことなしです。
同じ埼玉県の越谷方面へのアクセスが弱い。浦和での乗り換えかアーバンパークラインからの乗り換えになるが、他が便利過ぎて気になる。
生活利便施設の充実
駅中のルミネでほぼ全てが揃います。1駅行って新都心のコクーンで買い物をしても〇です。区役所の出張所もあり、便利です。
区役所本庁へのアクセスが悪いことと西口、東口の格差。生活圏の西口と繁華街の東口のギャップがスゴい。
飲食店の充実
どこも美味しい施設が揃っています。ただ都内と変わり映えしないと思います。
そもそも埼玉名物と胸を張って言えるものがないと感じていますので、そるがあるだけでだいぶ違うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいため、都内、浦和まで進学の選択肢になります。埼玉県内でも小学校~大学までたくさんの選択肢があります。
選択肢がありすぎで悩み過ぎてしまうことと、駅近くに保育園や幼稚園の施設は充実してません。比較すると浦和方面の方が充実している印象です。
治安
東口、西口で治安の差はあまり感じたことがありません。
東口はよくも悪くも、繁華街がわかりやすく固まっているため迷い込むこともないと思います。
コストパフォーマンス
子育て世代にはあまり優しくないが、小学校以上のお子様がいる家庭はコストパフォーマンスいいと思います。
病院が充実していない。口コミが悪く初診に行くのにかなり躊躇ってしまう。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。